Huurcontract stimuleert energiebesparing

27 oktober 2010, 13:28

Door de energierekening als verhuurder zelf te betalen, komt ook de verantwoordelijkheid voor het energiemanagement bij de eigenaar te liggen. Dit stimuleert investeringen in energiebesparende maatregelen.

Deze zomer kocht Triodos Vastgoedfonds het voormalige Levob-gebouw in Amersfoort. Alvorens het te verhuren werd het gebouw duurzaam gerenoveerd. Door de toepassing van extra isolatie, warmtekoudeopslag in de bodem, betonkernactivering en door toepassing van energiezuinige verlichting is het energielabel verbeterd van een G naar A. Het kantoorgebouw wordt inmiddels verhuurd aan het Servicebureau|Gemeenten voor een termijn van 10 jaar, waarbij Triodos het energierisico naar zich toegetrokken heeft. “Door het energiemanagement over te nemen, kunnen wij het gebruik monitoren, reduceren en de resterende energiebehoefte 'groen' inkopen”, zegt Guus Berkhout, investment manager bij Triodos.

Triodos is niet alleen door de duurzaamheid gestimuleerd, het levert ook financiële voordelen voor de verhuurder op. Berkhout: “Je profiteert als verhuurder namelijk ook direct van de vermindering van de energiekosten. De cashflowh per vierkante meter is hoger. En omdat de waarde van een pand sterk samenhangt met de cashflow, gaat de taxatiewaarde van het pand omhoog.”

Dit nieuwe soort huurcontract kan behalve bij renovatie ook bij nieuwbouw worden toegepast.

Trefwoorden

huur gebouwbeheer energiebesparing vastgoed

1	Gemeente Haarlemmermeer kiest plan Ons Erf voor deelgebied Lincolnpark Hoofddorp woensdag, 3 december
2	Barcode Architects presenteert opgeleverd stadskantoor van Dresden vrijdag, 5 december
3	Amsterdam schrijft architectenprijsvraag uit voor nieuwbouw theater De Meervaart vrijdag, 5 december
4	Met Lighthouse is voorlopig hoogste toren van Eindhoven opgeleverd donderdag, 4 december
5	Nederlands Fotomuseum toont fotografische verbeelding van Rotterdam dinsdag, 2 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Aan energielabel valt niet meer te ontsnappen

23 december 2010

'Energiezuinig huis populair onderwerp'

3 januari 2011

School in Almere krijgt groene vlag

27 januari 2011

Andere nieuwsberichten

Afval

1 uur geleden

Iedere inwoner van ons land produceert zo'n 500 kg afval per jaar. Voor heel Nederland gaat het dan om 9 miljard kilo afval per jaar. Waar blijft dat?