Huurcontract stimuleert energiebesparing

27 oktober 2010, 13:28

Door de energierekening als verhuurder zelf te betalen, komt ook de verantwoordelijkheid voor het energiemanagement bij de eigenaar te liggen. Dit stimuleert investeringen in energiebesparende maatregelen.

Deze zomer kocht Triodos Vastgoedfonds het voormalige Levob-gebouw in Amersfoort. Alvorens het te verhuren werd het gebouw duurzaam gerenoveerd. Door de toepassing van extra isolatie, warmtekoudeopslag in de bodem, betonkernactivering en door toepassing van energiezuinige verlichting is het energielabel verbeterd van een G naar A. Het kantoorgebouw wordt inmiddels verhuurd aan het Servicebureau|Gemeenten voor een termijn van 10 jaar, waarbij Triodos het energierisico naar zich toegetrokken heeft. “Door het energiemanagement over te nemen, kunnen wij het gebruik monitoren, reduceren en de resterende energiebehoefte 'groen' inkopen”, zegt Guus Berkhout, investment manager bij Triodos.

Triodos is niet alleen door de duurzaamheid gestimuleerd, het levert ook financiële voordelen voor de verhuurder op. Berkhout: “Je profiteert als verhuurder namelijk ook direct van de vermindering van de energiekosten. De cashflowh per vierkante meter is hoger. En omdat de waarde van een pand sterk samenhangt met de cashflow, gaat de taxatiewaarde van het pand omhoog.”

Dit nieuwe soort huurcontract kan behalve bij renovatie ook bij nieuwbouw worden toegepast.

Trefwoorden

huur gebouwbeheer energiebesparing vastgoed

1	Amsterdam schrijft internationale architectenprijsvraag uit voor Nationaal Slavernijmuseum donderdag, 12 februari
2	Ontsluitingen spelen centrale rol binnen woonblok Hibi in Amstelkwartier woensdag, 11 februari
3	DELVA en De Ceuvel presenteren toekomstplan voor terrein van de Ceuvel Volharding dinsdag, 10 februari
4	Realisatie houtbouw The Ark in woonwijk Overhoeks van start dinsdag, 10 februari
5	Houten IKEC de Zevensprong vormt rustig onderkomen voor speciaal onderwijs maandag, 9 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Aan energielabel valt niet meer te ontsnappen

23 december 2010

'Energiezuinig huis populair onderwerp'

3 januari 2011

School in Almere krijgt groene vlag

27 januari 2011

Andere nieuwsberichten

Bouwstart voor zestig seniorenwoningen in groen landschap Hoorn

13 februari, 4:39

In Hoorn is de bouw gestart van zestig seniorenwoningen binnen het project Nieuwe Weelde. In een groen ingericht landschap komen enkele appartementengebouwen met betaalbare woningen van 70 tot 79 vierkante meter, speciaal bedoeld voor ouderen.

Woongemeenschap van Woonwerk Architecten in Winkelsteeg speelt in op maatschappelijke opgaven

13 februari, 3:41

De nieuwe woongemeenschap in het deelgebied Kanaalknoop in Nijmegen maakt deel uit het masterplan Winkelsteeg.

Frank Havermans 'stut' Nijmeegs Besienderhuis met houten constructie

13 februari, 2:33

Het vijfhonderdjarig jubileum van het Besienderhuis in Nijmegen wordt luister bijgezet met een kunstwerk van Frank Havermans.

Bozar wijdt gerenoveerde Zaal M en Studio in

13 februari, 11:56

De eerstgenoemde zaal voor kamermuziek is gemoderniseerd en tegelijkertijd weer in lijn gebracht met het oorspronkelijke ontwerp van Victor Horta.

Heijmans voorziet voorlopig nog hinder door stikstofcrisis

13 februari, 5:28

Bouwbedrijf Heijmans heeft last van de stikstofcrisis en lange vergunningprocedures bij het bouwen van nieuwe woningen.

KB nationale bibliotheek eind 2028 naar tijdelijk onderkomen

13 februari, 1:13

r komt een vernieuwd publieksgebouw op de huidige locatie, dat in 2033 klaar moet zijn.

TenneT: aansluitingsstop op stroomnet dreigt in drie provincies

13 februari, 9:17

Het hoogspanningsnet in Utrecht, Gelderland en Flevoland heeft zijn grenzen bereikt.

CPB: bouw voordelen huiseigenaar af om woningzoekende te helpen

12 februari, 11:30

Dit is volgens het planbureau effectiever dan het extra subsidiëren van woningzoekenden.

Vlaanderen in beroep in rechtszaak om Limburgs tramdebacle

12 februari, 10:30

Een Nederlandse rechter oordeelde eind vorig jaar dat Vlaanderen aansprakelijk is voor de miljoenen euro's aan kosten die zijn gemaakt voor het project.