Huurcontract stimuleert energiebesparing

27 oktober 2010, 13:28

Door de energierekening als verhuurder zelf te betalen, komt ook de verantwoordelijkheid voor het energiemanagement bij de eigenaar te liggen. Dit stimuleert investeringen in energiebesparende maatregelen.

Deze zomer kocht Triodos Vastgoedfonds het voormalige Levob-gebouw in Amersfoort. Alvorens het te verhuren werd het gebouw duurzaam gerenoveerd. Door de toepassing van extra isolatie, warmtekoudeopslag in de bodem, betonkernactivering en door toepassing van energiezuinige verlichting is het energielabel verbeterd van een G naar A. Het kantoorgebouw wordt inmiddels verhuurd aan het Servicebureau|Gemeenten voor een termijn van 10 jaar, waarbij Triodos het energierisico naar zich toegetrokken heeft. “Door het energiemanagement over te nemen, kunnen wij het gebruik monitoren, reduceren en de resterende energiebehoefte 'groen' inkopen”, zegt Guus Berkhout, investment manager bij Triodos.

Triodos is niet alleen door de duurzaamheid gestimuleerd, het levert ook financiële voordelen voor de verhuurder op. Berkhout: “Je profiteert als verhuurder namelijk ook direct van de vermindering van de energiekosten. De cashflowh per vierkante meter is hoger. En omdat de waarde van een pand sterk samenhangt met de cashflow, gaat de taxatiewaarde van het pand omhoog.”

Dit nieuwe soort huurcontract kan behalve bij renovatie ook bij nieuwbouw worden toegepast.

Trefwoorden

huur gebouwbeheer energiebesparing vastgoed

1	Woontorens The Grace worden lager dan gepland vrijdag, 26 april
2	NOAHH presenteert opgeleverde Villa Vaartjes in Almere Oosterwold dinsdag, 23 april
3	Den Haag deelt ontwikkelvisie voor gebied rond centraal station dinsdag, 23 april
4	Rijksmonumentaal Jachtslot Mookerheide heropend na restauratie door 1meter98 maandag, 22 april
5	Studio Modijefsky ontwerpt koekmakerij als wonderwinkel woensdag, 24 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Aan energielabel valt niet meer te ontsnappen

23 december 2010

'Energiezuinig huis populair onderwerp'

3 januari 2011

School in Almere krijgt groene vlag

27 januari 2011

Andere nieuwsberichten

Woontoren voor jongeren op Oostenburg vormt roestbruin accent langs het spoor

26 april, 3:50

In de Amsterdamse wijk Oostenburg is een ensemble van vier gebouwen opgeleverd. Blikvanger van het geheel is een door NEXT architects ontworpen woontoren voor jongeren.

EU Mies Award 2024 voor studiepaviljoen Technische Universiteit Braunschweig

26 april, 1:57

Het gebouw naar een ontwerp van de architecten Gustav Düsing en Max Hacke werd gekozen uit zeven finalisten. Een van de andere genomineerde projecten, de Gabriel García Márquez-bibliotheek in Barcelona, kreeg de Emerging Architecture Prize.

Sofie De Caigny nieuwe voorzitter Commissie Omgevingskwaliteit en Cultureel Erfgoed Rotterdam

26 april, 12:15

Vanaf 23 juni zal De Caigny deze functie voor een periode van drie jaar gaan vervullen. Ze volgt Esther Agricola op, die eveneens drie jaar lang voorzitter van de commissie is geweest.

Podcasts en publicatie over realiseren ruimtelijke kwaliteit bij stedelijke ontwikkeling

26 april, 10:47

Deze week hebben architect Willem Hein Schenk en publicist JaapJan Berg de podcastserie De Haarlems Sessies en de bijbehorende publicatie Sturen op Stadsarrangementen gelanceerd.