Huurcontract stimuleert energiebesparing

27 oktober 2010, 13:28

Door de energierekening als verhuurder zelf te betalen, komt ook de verantwoordelijkheid voor het energiemanagement bij de eigenaar te liggen. Dit stimuleert investeringen in energiebesparende maatregelen.

Deze zomer kocht Triodos Vastgoedfonds het voormalige Levob-gebouw in Amersfoort. Alvorens het te verhuren werd het gebouw duurzaam gerenoveerd. Door de toepassing van extra isolatie, warmtekoudeopslag in de bodem, betonkernactivering en door toepassing van energiezuinige verlichting is het energielabel verbeterd van een G naar A. Het kantoorgebouw wordt inmiddels verhuurd aan het Servicebureau|Gemeenten voor een termijn van 10 jaar, waarbij Triodos het energierisico naar zich toegetrokken heeft. “Door het energiemanagement over te nemen, kunnen wij het gebruik monitoren, reduceren en de resterende energiebehoefte 'groen' inkopen”, zegt Guus Berkhout, investment manager bij Triodos.

Triodos is niet alleen door de duurzaamheid gestimuleerd, het levert ook financiële voordelen voor de verhuurder op. Berkhout: “Je profiteert als verhuurder namelijk ook direct van de vermindering van de energiekosten. De cashflowh per vierkante meter is hoger. En omdat de waarde van een pand sterk samenhangt met de cashflow, gaat de taxatiewaarde van het pand omhoog.”

Dit nieuwe soort huurcontract kan behalve bij renovatie ook bij nieuwbouw worden toegepast.

Trefwoorden

huur gebouwbeheer energiebesparing vastgoed

1	Eerste paal geslagen voor woontoren New Maas bij Van Brienenoordbrug woensdag, 8 juli
2	Arons en en Gelauff laat zich voor ontwerp woongebouw inspireren door Steltman-stoel maandag, 6 juli
3	Utrechtse ontwerpwedstrijd voor nieuwe 'jas' elektriciteitshuisjes levert drie winnaars op donderdag, 9 juli
4	Monoliet van Space Encounters dient kunstverzameling maandag, 6 juli
5	De Playlist: stil buiten dansen met Jurgen van der Ploeg maandag, 6 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

School in Almere krijgt groene vlag

27 januari 2011

'Energiezuinig huis populair onderwerp'

3 januari 2011

Aan energielabel valt niet meer te ontsnappen

23 december 2010

Andere nieuwsberichten

Stoelen worden onderdeel van performance in expositie Kunsthal

10 juli, 2:50

De Kunsthal in Rotterdam organiseert vanaf 26 september een tentoonstelling over stoelen waarin ze op een ongebruikelijke manier worden gepresenteerd. In 'A Chair and You' worden deze alledaagse objecten de sterren van een meeslepende performance.

Liesbeth List Huis van Studio Architectuur Maken biedt vrijheid aan oude kunstenaars

10 juli, 1:15

Het kleinschalige woonzorggebouw in Amsterdam is gericht op dementerende kunstenaars en kunst- en cultuurliefhebbers met een intensieve zorgvraag.

BDG Architecten creëert nieuw dorpshart voor Wapenveld

10 juli, 10:31

In het Gelderse Wapenveld is MFA Hof van Cramer opgeleverd. Het gebouw in het centrum van het dorp biedt plek aan verschillende basisvoorzieningen zoals een steunpunt, bibliotheek, sport, cultuur en een gezondheidscentrum.

John Frostbrug inspireert houten drager nieuw interieur Volkshuisvesting Arnhem

9 juli, 1:58

In het centrum van Arnhem heeft De Twee Snoeken het interieur van woningcorporatie Volkshuisvesting Arnhem vernieuwd. Het bureau heeft de dicht gebouwde verdiepingen ‘leeg geveegd’ en de bouwkundige basis als uitgangspunt genomen voor het ontwerp.