Alkmaar kiest ontwikkelcombinatie Overstad

10 februari 2009, 13:58

Het college van Alkmaar heeft het winnende consortium voor de ontwikkeling van Overstad aangewezen. Op dit voormalige industrieterrein (32 hectare) verrijzen onder meer tweeduizend woningen, commerciële voorzieningen (40.000 vierkante meter), een grootschalige parkeervoorziening en enkele grote infrastructurele werken.

Het consortium bestaat uit Volker Wessels Vastgoed, Ballast Nedam Ontwikkelingsmaatschappij, BNG Vastgoedontwikkeling, woningcorporatie Ymere en Ontwikkelings- en Participatiebedrijf Publieke Sector (OPP). Als stedenbouwkundig ontwerper is Urhahn Urban Design bij het project betrokken.

Via het masterplan moet Overstad transformeren van een verouderd industrieterrein naar een multifunctioneel onderdeel (winkelen/wonen/werken) van de binnenstad. Het ontwikkelingspotentieel wordt geschat op ongeveer 600 miljoen euro. Het consortium deelt de nieuwe binnenstadswijk Overstad in in drie delen. Het eerste deel grenst aan het Noordhollands Kanaal waar ook het meest binnenstedelijk gevoel zal zijn. Hier komt een voetgangersgebied met een mix van wonen, werken, winkelen en cultuur. In dit deel wordt gestimuleerd dat naast de vele grote woonwinkels kleine ambachtelijke bedrijfjes ontstaan.

Verder krijgt dit gedeelte net als het centrum een keur aan verschillende activiteiten, waardoor het aansluit op de binnenstad. Hogeschool INHolland kan een plekje vinden op het voormalige Vegro-terrein.

Het tweede deel, iets noordelijker, wordt een mengeling van wonen en werken. ,,Een goede plek voor statige woningen voor een notaris, een arts of een fysiotherapeut met een praktijk aan huis”, aldus de gemeente.

Het derde deel, het meest noordelijke gebied wordt afgescheiden van het drukke centrum door een mooie, brede gracht. Hierachter komen de meeste woningen langs smalle grachtjes. De toegangswegen naar Overstad zullen worden verbeterd. Zo zal er een tunnel worden aangelegd en er komen extra voetgangersbruggen over het Noordhollands Kanaal.

De gemeente is al jaren bezig met het project Overstad. De gemeenteraad zal zich binnenkort buigen over de keuze van het college voor dit consortium.
Bron: Bron + beelden: gemeente Alkmaar

Trefwoorden

ymere bng vastgoedontwikkeling volker wessels alkmaar urhahn urban design overstad ballast nedam herontwikkeling

1	Ontsluitingen spelen centrale rol binnen woonblok Hibi in Amstelkwartier woensdag, 11 februari
2	Amsterdam schrijft internationale architectenprijsvraag uit voor Nationaal Slavernijmuseum donderdag, 12 februari
3	DELVA en De Ceuvel presenteren toekomstplan voor terrein van de Ceuvel Volharding dinsdag, 10 februari
4	Houten IKEC de Zevensprong vormt rustig onderkomen voor speciaal onderwijs maandag, 9 februari
5	Realisatie houtbouw The Ark in woonwijk Overhoeks van start dinsdag, 10 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Jonkman Klinkhamer wint prijsvraag De Vest

17 juni 2009

Ambitieus nieuwbouwplan INHolland Alkmaar

29 september 2009

Ontwerp Woord Beeld en Geluid Alkmaar gekozen

8 februari 2008

Plannen Paardenmarkt Alkmaar gepresenteerd

15 mei 2008

Investering miljard voor Overstad

16 juni 2005

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bouwstart voor zestig seniorenwoningen in groen landschap Hoorn

Gisteren, 16:39

In Hoorn is de bouw gestart van zestig seniorenwoningen binnen het project Nieuwe Weelde. In een groen ingericht landschap komen enkele appartementengebouwen met betaalbare woningen van 70 tot 79 vierkante meter, speciaal bedoeld voor ouderen.

Woongemeenschap van Woonwerk Architecten in Winkelsteeg speelt in op maatschappelijke opgaven

Gisteren, 15:41

De nieuwe woongemeenschap in het deelgebied Kanaalknoop in Nijmegen maakt deel uit het masterplan Winkelsteeg.

Frank Havermans 'stut' Nijmeegs Besienderhuis met houten constructie

Gisteren, 14:33

Het vijfhonderdjarig jubileum van het Besienderhuis in Nijmegen wordt luister bijgezet met een kunstwerk van Frank Havermans.

Bozar wijdt gerenoveerde Zaal M en Studio in

Gisteren, 11:56

De eerstgenoemde zaal voor kamermuziek is gemoderniseerd en tegelijkertijd weer in lijn gebracht met het oorspronkelijke ontwerp van Victor Horta.

Heijmans voorziet voorlopig nog hinder door stikstofcrisis

Gisteren, 17:28

Bouwbedrijf Heijmans heeft last van de stikstofcrisis en lange vergunningprocedures bij het bouwen van nieuwe woningen.

KB nationale bibliotheek eind 2028 naar tijdelijk onderkomen

Gisteren, 13:13

r komt een vernieuwd publieksgebouw op de huidige locatie, dat in 2033 klaar moet zijn.

TenneT: aansluitingsstop op stroomnet dreigt in drie provincies

Gisteren, 09:17

Het hoogspanningsnet in Utrecht, Gelderland en Flevoland heeft zijn grenzen bereikt.

CPB: bouw voordelen huiseigenaar af om woningzoekende te helpen

12 februari, 11:30

Dit is volgens het planbureau effectiever dan het extra subsidiëren van woningzoekenden.

Vlaanderen in beroep in rechtszaak om Limburgs tramdebacle

12 februari, 10:30

Een Nederlandse rechter oordeelde eind vorig jaar dat Vlaanderen aansprakelijk is voor de miljoenen euro's aan kosten die zijn gemaakt voor het project.