Alkmaar kiest ontwikkelcombinatie Overstad

10 februari 2009, 13:58

Het college van Alkmaar heeft het winnende consortium voor de ontwikkeling van Overstad aangewezen. Op dit voormalige industrieterrein (32 hectare) verrijzen onder meer tweeduizend woningen, commerciële voorzieningen (40.000 vierkante meter), een grootschalige parkeervoorziening en enkele grote infrastructurele werken.

Het consortium bestaat uit Volker Wessels Vastgoed, Ballast Nedam Ontwikkelingsmaatschappij, BNG Vastgoedontwikkeling, woningcorporatie Ymere en Ontwikkelings- en Participatiebedrijf Publieke Sector (OPP). Als stedenbouwkundig ontwerper is Urhahn Urban Design bij het project betrokken.

Via het masterplan moet Overstad transformeren van een verouderd industrieterrein naar een multifunctioneel onderdeel (winkelen/wonen/werken) van de binnenstad. Het ontwikkelingspotentieel wordt geschat op ongeveer 600 miljoen euro. Het consortium deelt de nieuwe binnenstadswijk Overstad in in drie delen. Het eerste deel grenst aan het Noordhollands Kanaal waar ook het meest binnenstedelijk gevoel zal zijn. Hier komt een voetgangersgebied met een mix van wonen, werken, winkelen en cultuur. In dit deel wordt gestimuleerd dat naast de vele grote woonwinkels kleine ambachtelijke bedrijfjes ontstaan.

Verder krijgt dit gedeelte net als het centrum een keur aan verschillende activiteiten, waardoor het aansluit op de binnenstad. Hogeschool INHolland kan een plekje vinden op het voormalige Vegro-terrein.

Het tweede deel, iets noordelijker, wordt een mengeling van wonen en werken. ,,Een goede plek voor statige woningen voor een notaris, een arts of een fysiotherapeut met een praktijk aan huis”, aldus de gemeente.

Het derde deel, het meest noordelijke gebied wordt afgescheiden van het drukke centrum door een mooie, brede gracht. Hierachter komen de meeste woningen langs smalle grachtjes. De toegangswegen naar Overstad zullen worden verbeterd. Zo zal er een tunnel worden aangelegd en er komen extra voetgangersbruggen over het Noordhollands Kanaal.

De gemeente is al jaren bezig met het project Overstad. De gemeenteraad zal zich binnenkort buigen over de keuze van het college voor dit consortium.
Bron: Bron + beelden: gemeente Alkmaar

Trefwoorden

ymere bng vastgoedontwikkeling volker wessels alkmaar urhahn urban design overstad ballast nedam herontwikkeling

1	Realisatie omvangrijk houten gebouw van Nudus voor Havenbedrijf Rotterdam stap dichterbij woensdag, 20 november
2	Team onder leiding van KAAN Architecten ontwerpt geavanceerd onderzoeksgebouw in Lausanne maandag, 18 november
3	Museum Kruithuis ’s-Hertogenbosch officieel geopend na zorgvuldige transformatie dinsdag, 19 november
4	Een houten villa genesteld in het bos donderdag, 21 november
5	Sereen toevluchtsoord hoog boven de stedelijke drukte woensdag, 20 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Jonkman Klinkhamer wint prijsvraag De Vest

17 juni 2009

Ambitieus nieuwbouwplan INHolland Alkmaar

29 september 2009

Ontwerp Woord Beeld en Geluid Alkmaar gekozen

8 februari 2008

Plannen Paardenmarkt Alkmaar gepresenteerd

15 mei 2008

Investering miljard voor Overstad

16 juni 2005

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Meerstemmige geschiedenis en toekomst architectuur centraal tijdens symposium

Gisteren, 15:50

Op maandag 2 december organiseert Arcam in Pakhuis de Zwijger Amsterdam het symposium Hervertellingen. Het symposium draait om het meerstemmiger maken van de geschiedenis en toekomst van de Amsterdamse architectuur.

Tijdelijke woningen voor Oekraïense vluchtelingen en starters in Eemnes

Gisteren, 13:46

In Eemnes zijn ruim veertig tijdelijke woningen voor Oekraïense vluchtelingen en jonge starters naar ontwerp van Studio Selva opgeleverd. Met name in het ontwerp voor openbare ruimte naar manieren gezocht om het gemeenschapsgevoel te bevorderen.

De Warren ontvangt Ammodo Architecture Award

Gisteren, 10:48

De Ammodo Architecture Award is een nieuwe internationale architectuurprijs om de wereldwijde ontwikkeling van toonaangevende sociaal en ecologisch verantwoorde architectuur te stimuleren.

Een houten villa genesteld in het bos

21 november, 5:31

Het ontwerp van Kumiki Architecture voor Bosvilla Oostvoorne is erop gericht dat de familiewoning als het ware opgaat in de natuur. De volumes van de benedenverdieping liggen iets verzonken en de gevel is bekleed met gebrand hout.