AM en VanWonen tekenen voor Hart van de Waalsprong Nijmegen

12 november 2018, 17:25

Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM en VanWonen hebben vandaag een Grond Uitgifte Overeenkomst met de gemeente Nijmegen ondertekend. Hiermee bevestigen de twee partijen de overname van grond van de gemeente in het nieuwe centrumgebied Hart van de Waalsprong om er een duurzame stadswijk te creëren.

Op dit moment werkt het consortium het plan verder uit naar gedetailleerde ontwerpen voor de woningen, winkelruimtes en de openbare ruimte, zo laten de partijen weten. Hart van de Waalsprong is het centrumgebied van het ruimere plan Hof van Holland in Nijmegen.

Het stedenbouwkundig plan is opgesteld door De Zwarte Hond, dat ook het winkelgebied heeft ontworpen. De Urbanisten heeft het landschapsontwerp gemaakt . Naar verwachting start in het najaar van 2019 de verkoop van de eerste woningen.

Gemengd stadje
Het plan Hart van de Waalsprong betreft een duurzame, levendige en eigentijdse stadswijk, aldus de drie partijen. Met grondgebonden (stads)woningen, koop- en huurappartementen en sociale huurwoningen richt het plan zich op diverse doelgroepen.

Naast woningen voorziet het plan in winkels, maatschappelijke voorzieningen, werkplekken en een doordacht ingerichte openbare ruimte. De wijk wordt een ‘gemengd stadje’ en krijgt het eerste energieneutrale winkelcentrum van Nederland.

Hart van de Waalsprong
Het gebied van bijna zeven hectare bestaat uit bijna 12.000 m² aan centrumfuncties en 450 woningen verdeeld over negen blokken. De circa 235 koopwoningen en 215 huurwoningen, waarvan 100 sociale huur en 115 vrije sector huurwoningen, liggen verspreid in de wijk.

De winkels liggen grotendeels aan het centrale plein. Mensen kunnen hier hun dagelijkse boodschappen doen, onder andere bij aanbieders van lokale producten. Daarnaast is er ruimte voor eigentijdse horeca, aldus AM en VanWonen.

Duurzaamheid
Een hoge mate van duurzaamheid streven de partijen na met onder meer toepassing van zonnepanelen. Duurzame oplossingen maken ze tastbaar met zonnepergola’s en wadi’s, zo leggen ze uit, alsook in de openbare tuinen, groene daken en waterpartijen.

Verder is er sprake van duurzame mobiliteitsoplossingen. De gezamenlijke elektrische auto’s slaan overdag energie op die ’s avonds weer gebruikt kan worden in de woningen.

Het mobiliteitsconcept voor de wijk is opvallend: met de koop of huur van een woning ontvangen de bewoners een mobiliteitsabonnement. Hiermee krijgen ze beschikking over verschillende elektrische auto’s en fietsen die verspreid staan door de wijk. Het mobiliteitsconcept verandert mee met de vraag en kan dus wijzigen in de tijd.

Planning
De opening van het winkelcentrum staat gepland voor eind 2021 en naar verwachting is vanaf 2024 de hele stadswijk opgeleverd. Daarnaast verkennen AM en VanWonen de mogelijkheden om – vooruitlopend op de ontwikkelingen – een centrumvoorziening al eerder te openen in een tijdelijke huisvesting.

Eerder hebben woningcorporaties Portaal en Talis getekend voor de afname van 100 sociale huurwoningen binnen het project. Syntrus Achmea is beoogd belegger van de winkels en vrije sector huurwoningen.

Trefwoorden

hof van holland hart van de waalsprong am nijmegen de zwarte hond stadswijk woningbouw vanwonen de urbanisten

1	Zwanenburg heeft nieuw huis met de contouren van een dorp woensdag, 21 oktober
2	Nieuw schoolgebouw voor Academie Tien aan Berlijnplein Utrecht maandag, 19 oktober
3	Van Wijnen en architectenbureaus tonen plannen Dirkzwagerterrein Schiedam dinsdag, 20 oktober
4	Pieter Sprangers en Tom Bokkers richten samen bureau op dinsdag, 20 oktober
5	Villa met harmonieuze eenheid van interieur en architectuur woensdag, 21 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Centrumgebied binnen de Waalsprong in Nijmegen gegund aan AM/VanWonen

Nijmeegse stadsbrug De Oversteek geopend

Ontwikkelaar betrekt gerestaureerd Rietveld-kantoor

Hoogwater te beleven bij Zaligebrug van NEXT Architects

Nijmegen verliest zeventig miljoen op grond

‘Benut landschap bij De Waalsprong’

Andere nieuwsberichten

Video: Hungry for Design

23 oktober, 2:42

In een videoserie in het kader van de Dutch Design Week maken topkoks een gerecht op basis van het werk van een bepaalde ontwerper en gaan de kok en designer met elkaar in gesprek.

Amsterdam schrijft eerste tender uit voor kavel in Sluisbuurt

23 oktober, 12:14

Marktpartijen kunnen een voorstel indienen voor een blok met 17.000 vierkante meter vloeroppervlak, waarvan het grootste deel is bestemd voor huur- of koopappartementen.

Antwerpse hogeschool verplaatst campus naar andere plek in centrum

23 oktober, 11:28

De Karel de Grote Hogeschool verhuist zijn campus in het centrum van Antwerpen van de Groenplaats naar de Meir.

Architectenweb Podcast – Gesprek met Paul Ketelaars en Ellen van der Wal over het Vakwerkhuis

23 oktober, 9:15

In deze aflevering gaat Michiel van Raaij, hoofdredacteur van Architectenweb, in gesprek met architecten Ellen van der Wal en Paul Ketelaars van Vakwerk Architecten over het afgelopen zomer geopende Vakwerkhuis in Delft.

Bestuurders enthousiast over plan 'zonne-eilanden' in IJsselmeer

23 oktober, 1:33

Het opwekken van duurzame energie en het versterken van de beschermde natuur in het gebied rond Medemblik kunnen goed samengaan, staat in een rapport.

Ombudsman: betrek Groningers meer bij versterkingsoperatie huizen

23 oktober, 9:37

"Het is mijn huis en mijn leven; mijn geld, mijn verleden en toekomst zitten daarin, daar wil ik zelf zeggenschap over", vertelden Groningers tegen ombudsman Van Zutphen.

Branche: CO2-taks strop voor productie oer-Hollandse baksteen

22 oktober, 2:21

De heffing zal de behoefte aan bakstenen en dakpannen niet laten afnemen, maar het kleine aantal Nederlandse fabrikanten zal 'ernstig verzwakken', aldus de Vereniging Koninklijke Nederlandse Bouwkeramiek.

'Iconic Houses' stellen deuren open voor publiek in november

22 oktober, 10:49

Gedurende vijf zondagen kunnen tien moderne museumwoningen op verschillende plaatsen in Nederland worden bezocht.

AD: tijdelijke Tweede Kamer niet coronaproof

22 oktober, 9:19

De gangen zijn te smal en de ruimte rond de liften is te klein om 1,5 meter afstand te kunnen houden. Dat staat in vertrouwelijke rapporten in handen van het AD.