Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

AM en VanWonen tekenen voor Hart van de Waalsprong Nijmegen

12 november 2018, 17:25

Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM en VanWonen hebben vandaag een Grond Uitgifte Overeenkomst met de gemeente Nijmegen ondertekend. Hiermee bevestigen de twee partijen de overname van grond van de gemeente in het nieuwe centrumgebied Hart van de Waalsprong om er een duurzame stadswijk te creëren.

Op dit moment werkt het consortium het plan verder uit naar gedetailleerde ontwerpen voor de woningen, winkelruimtes en de openbare ruimte, zo laten de partijen weten. Hart van de Waalsprong is het centrumgebied van het ruimere plan Hof van Holland in Nijmegen.

Het stedenbouwkundig plan is opgesteld door De Zwarte Hond, dat ook het winkelgebied heeft ontworpen. De Urbanisten heeft het landschapsontwerp gemaakt . Naar verwachting start in het najaar van 2019 de verkoop van de eerste woningen.

Gemengd stadje
Het plan Hart van de Waalsprong betreft een duurzame, levendige en eigentijdse stadswijk, aldus de drie partijen. Met grondgebonden (stads)woningen, koop- en huurappartementen en sociale huurwoningen richt het plan zich op diverse doelgroepen.

Naast woningen voorziet het plan in winkels, maatschappelijke voorzieningen, werkplekken en een doordacht ingerichte openbare ruimte. De wijk wordt een ‘gemengd stadje’ en krijgt het eerste energieneutrale winkelcentrum van Nederland.

Hart van de Waalsprong
Het gebied van bijna zeven hectare bestaat uit bijna 12.000 m² aan centrumfuncties en 450 woningen verdeeld over negen blokken. De circa 235 koopwoningen en 215 huurwoningen, waarvan 100 sociale huur en 115 vrije sector huurwoningen, liggen verspreid in de wijk.

De winkels liggen grotendeels aan het centrale plein. Mensen kunnen hier hun dagelijkse boodschappen doen, onder andere bij aanbieders van lokale producten. Daarnaast is er ruimte voor eigentijdse horeca, aldus AM en VanWonen.

Duurzaamheid
Een hoge mate van duurzaamheid streven de partijen na met onder meer toepassing van zonnepanelen. Duurzame oplossingen maken ze tastbaar met zonnepergola’s en wadi’s, zo leggen ze uit, alsook in de openbare tuinen, groene daken en waterpartijen.

Verder is er sprake van duurzame mobiliteitsoplossingen. De gezamenlijke elektrische auto’s slaan overdag energie op die ’s avonds weer gebruikt kan worden in de woningen.

Het mobiliteitsconcept voor de wijk is opvallend: met de koop of huur van een woning ontvangen de bewoners een mobiliteitsabonnement. Hiermee krijgen ze beschikking over verschillende elektrische auto’s en fietsen die verspreid staan door de wijk. Het mobiliteitsconcept verandert mee met de vraag en kan dus wijzigen in de tijd.

Planning
De opening van het winkelcentrum staat gepland voor eind 2021 en naar verwachting is vanaf 2024 de hele stadswijk opgeleverd. Daarnaast verkennen AM en VanWonen de mogelijkheden om – vooruitlopend op de ontwikkelingen – een centrumvoorziening al eerder te openen in een tijdelijke huisvesting.

Eerder hebben woningcorporaties Portaal en Talis getekend voor de afname van 100 sociale huurwoningen binnen het project. Syntrus Achmea is beoogd belegger van de winkels en vrije sector huurwoningen.

Trefwoorden

hof van holland hart van de waalsprong am nijmegen de zwarte hond stadswijk woningbouw vanwonen de urbanisten

1	Woontoren DownTown in centrum Rotterdam biedt ruimte aan verschillende typen woningen dinsdag, 30 juni
2	Berninitoren van MIX architectuur vult aan en verrijkt dinsdag, 30 juni
3	Shift ontwerpt twee gebouwen in Amsterdamse nieuwbouwbuurt Ravel maandag, 29 juni
4	Team aan de Schie presenteert structuurontwerp nieuwbouw Erasmus MC donderdag, 2 juli
5	Architectuurcentrum Aorta in actie tegen schrappen gemeentelijke subsidie maandag, 29 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Centrumgebied binnen de Waalsprong in Nijmegen gegund aan AM/VanWonen

6 juli 2018

Eerste fase energieneutraal winkelcentrum Hart van Waalsprong geopend

16 november 2023

Nijmeegse stadsbrug De Oversteek geopend

25 november 2013

VanWonen ontwikkelt woontoren in stationsgebied Nijmegen

2 januari 2023

Ontwikkelaar betrekt gerestaureerd Rietveld-kantoor

30 november 2017

Hoogwater te beleven bij Zaligebrug van NEXT Architects

10 januari 2018

Nijmegen verliest zeventig miljoen op grond

16 april 2013

Woontoren Front vervult meerdere rollen in Hart van de Waalsprong

15 april

Bouw van landschappelijke woonbuurt in Nijmegen-Noord gestart

28 november 2024

‘Benut landschap bij De Waalsprong’

17 augustus 2009

Dreven, Gaarden en Zichten in Den Haag wint prijs voor gebiedsontwikkeling

1 april 2025

Woningbouw bij aanlanding De Oversteek in Nijmegen

5 januari 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Vijf ontwerpteams in volgende ronde nieuwbouw De Meervaart

3 juli, 2:40

Vijf teams van architecten mogen hun plan voor de nieuwbouw van theater De Meervaart in Amsterdam verder uitwerken. Zij zijn gekozen uit tien kandidaten die in de afgelopen maanden een ‘pre-visie’ op de ontwerpopgave mochten maken.

BK-Launch reikt voor vijfde keer awards uit aan jonge ondernemers

3 juli, 11:59

BK-Launch, het ondernemerschapsplatform van de faculteit Bouwkunde aan de TU Delft, reikt dit jaar in totaal 50.000 euro uit aan jonge ondernemers met een innovatief idee voor de gebouwde omgeving.

Architectuur vomt rustige achtergrond voor zwemactiviteiten in Het Diekman

3 juli, 10:55

Donderdag heeft de Enschedese wethouder Malkis Jajan officieel zwembad Het Diekman geopend. Reitsema + Partners Architecten heeft het gebouw ontworpen vanuit het total cost of ownership-principe.

Sheryl Leysner voegt concertzaal en culturele huiskamer toe aan Zandkasteel

2 juli, 4:30

Met ZO Jazz Stage krijgt Amsterdam Zuidoost de beschikking over een nieuwe concertzaal en horeca op een bijzonder locatie.

Aantal aangevraagde hypotheken daalt voor het eerst in drie jaar

3 juli, 1:05

Vooral voor bijvoorbeeld het verbouwen of verduurzamen van een woning zijn minder verzoeken gedaan.

SER stelt nieuwe organisatie voor om stikstofdoelen te halen

3 juli, 9:31

Het adviesorgaan roept op tot samenwerking van boeren, tuinders, ketenpartijen en maatschappelijke organisaties.

BNO opent voordrachtsronde voor vernieuwde Piet Zwart Prijs

2 juli, 2:34

Het is sinds de meest recente uitreiking van de BNO Piet Zwart Prijs (in 2023, aan grafisch ontwerper Karel Martens) een tijd stil geweest rond de prijs.