AM en VanWonen tekenen voor Hart van de Waalsprong Nijmegen

12 november 2018, 17:25

Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM en VanWonen hebben vandaag een Grond Uitgifte Overeenkomst met de gemeente Nijmegen ondertekend. Hiermee bevestigen de twee partijen de overname van grond van de gemeente in het nieuwe centrumgebied Hart van de Waalsprong om er een duurzame stadswijk te creëren.

Op dit moment werkt het consortium het plan verder uit naar gedetailleerde ontwerpen voor de woningen, winkelruimtes en de openbare ruimte, zo laten de partijen weten. Hart van de Waalsprong is het centrumgebied van het ruimere plan Hof van Holland in Nijmegen.

Het stedenbouwkundig plan is opgesteld door De Zwarte Hond, dat ook het winkelgebied heeft ontworpen. De Urbanisten heeft het landschapsontwerp gemaakt . Naar verwachting start in het najaar van 2019 de verkoop van de eerste woningen.

Gemengd stadje
Het plan Hart van de Waalsprong betreft een duurzame, levendige en eigentijdse stadswijk, aldus de drie partijen. Met grondgebonden (stads)woningen, koop- en huurappartementen en sociale huurwoningen richt het plan zich op diverse doelgroepen.

Naast woningen voorziet het plan in winkels, maatschappelijke voorzieningen, werkplekken en een doordacht ingerichte openbare ruimte. De wijk wordt een ‘gemengd stadje’ en krijgt het eerste energieneutrale winkelcentrum van Nederland.

Hart van de Waalsprong
Het gebied van bijna zeven hectare bestaat uit bijna 12.000 m² aan centrumfuncties en 450 woningen verdeeld over negen blokken. De circa 235 koopwoningen en 215 huurwoningen, waarvan 100 sociale huur en 115 vrije sector huurwoningen, liggen verspreid in de wijk.

De winkels liggen grotendeels aan het centrale plein. Mensen kunnen hier hun dagelijkse boodschappen doen, onder andere bij aanbieders van lokale producten. Daarnaast is er ruimte voor eigentijdse horeca, aldus AM en VanWonen.

Duurzaamheid
Een hoge mate van duurzaamheid streven de partijen na met onder meer toepassing van zonnepanelen. Duurzame oplossingen maken ze tastbaar met zonnepergola’s en wadi’s, zo leggen ze uit, alsook in de openbare tuinen, groene daken en waterpartijen.

Verder is er sprake van duurzame mobiliteitsoplossingen. De gezamenlijke elektrische auto’s slaan overdag energie op die ’s avonds weer gebruikt kan worden in de woningen.

Het mobiliteitsconcept voor de wijk is opvallend: met de koop of huur van een woning ontvangen de bewoners een mobiliteitsabonnement. Hiermee krijgen ze beschikking over verschillende elektrische auto’s en fietsen die verspreid staan door de wijk. Het mobiliteitsconcept verandert mee met de vraag en kan dus wijzigen in de tijd.

Planning
De opening van het winkelcentrum staat gepland voor eind 2021 en naar verwachting is vanaf 2024 de hele stadswijk opgeleverd. Daarnaast verkennen AM en VanWonen de mogelijkheden om – vooruitlopend op de ontwikkelingen – een centrumvoorziening al eerder te openen in een tijdelijke huisvesting.

Eerder hebben woningcorporaties Portaal en Talis getekend voor de afname van 100 sociale huurwoningen binnen het project. Syntrus Achmea is beoogd belegger van de winkels en vrije sector huurwoningen.

Trefwoorden

hof van holland hart van de waalsprong am nijmegen de zwarte hond stadswijk woningbouw vanwonen de urbanisten

1	Hillegom en AM presenteren plannen voor woonzorgzone dinsdag, 30 juni
2	Kleurrijk metselwerk en ruime terrassen voor woongebouw The George maandag, 29 juni
3	Zuidas krijgt autovrije buurt met 1.350 woningen woensdag, 01 juli
4	Karakteristiek vakantiehuis in drie volumes dinsdag, 30 juni
5	CPO-collectief realiseert woon-werkgebouw bij Coehoornpark Arnhem dinsdag, 30 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Centrumgebied binnen de Waalsprong in Nijmegen gegund aan AM/VanWonen

Nijmeegse stadsbrug De Oversteek geopend

Ontwikkelaar betrekt gerestaureerd Rietveld-kantoor

Hoogwater te beleven bij Zaligebrug van NEXT Architects

Nijmegen verliest zeventig miljoen op grond

‘Benut landschap bij De Waalsprong’

Andere nieuwsberichten

Nederzetting Marker Wadden officieel geopend

58 minuten geleden

Ziegler|Branderhorst ontwierp een ensemble van houten gebouwen, waarin onder meer een informatiecentrum, horeca en onderzoeksfaciliteiten zijn ondergebracht.

Een moderne portiersloge voor de historische Westergasfabriek

2 uur geleden

BureauVanEig heeft het compacte gebouwtje zorgvuldig ingepast in de monumentale omgeving.

BIG ontwerpt kleurrijke meubelfabriek in de Noorse bossen

Vandaag, 09:00

De fabriek moet niet alleen een uiterst duurzame én bijzonder efficiënte productiefaciliteit worden, maar ook een bestemming voor natuur- en architectuurliefhebbers.

Zuidas krijgt autovrije buurt met 1.350 woningen

Gisteren, 15:19

Op de Amsterdamse Zuidas wordt een autovrije woonbuurt voor met name gezinnen gerealiseerd.

Tweede corona-quickscan BNA: zorgen op lange termijn blijven

Vandaag, 09:58

Architectenbureaus zijn iets optimistischer dan tijdens het begin van de lockdown, maar ze blijven bezorgd over het wegvallen en uitblijven van nieuwe opdrachten op langere termijn.

Planbureau: te weinig aandacht voor groen in herstelplan kabinet

Vandaag, 09:26

Het planbureau zegt dat het kabinet in het herstelbeleid oog moet houden voor 'vier hardnekkige problemen met gevolgen voor de kwaliteit van de leefomgeving'.

Impasse tussen Rijk en stichting over renovatie Vredespaleis

Gisteren, 17:10

Er is nog geen akkoord over de renovatie van het Vredespaleis in Den Haag, waar onder andere het Internationaal Gerechtshof en het Permanente Hof van Arbitrage zetelen.

Rotterdam vraagt bijdrage Rijk voor bouw 7.000 huizen

Gisteren, 15:13

Rotterdam vraagt het ministerie van Binnenlandse Zaken om de woningbouw in drie gebieden te versnellen een bijdrage uit de aangekondigde 1 miljard.

Soepeler regels voor met pfas vervuilde grond

Gisteren, 09:57

Uit nieuw onderzoek van het Rijksinstituut voor Volksgezondheid en Milieu en Deltares blijkt dat het verantwoord is om grondverzetters en baggeraars meer ruimte te geven.