Visualisatie: Houben & Van Mierlo Architecten

Kleinschalige woonbuurt op oud fabrieksterrein

23 november 2016, 11:47

Op een voormalig fabrieksterrein in Amsterdam-Noord wordt komend voorjaar gestart met de bouw van een kleinschalige woonbuurt. Klein Kadoelen gaat bestaan uit 48 woningen. Het stedenbouwkundig en architectonisch ontwerp is gemaakt door Houben & Van Mierlo Architecten, Delva Landscape Architects ontwierp het landschapsplan en de inrichting van de openbare ruimte.

Voornaam streven is deze woonbuurt op een vanzelfsprekende, duurzame manier in te voegen in de bestaande stedenbouwkundige context, laten beide bureaus weten. Klein Kadoelen bevindt zich in een hoek tussen de Landsmeerderdijk en de Kadoelenweg, een authentieke straat met lintbebouwing. De locatie biedt uitzicht op de Wilmkebreekpolder, een ingepolderd stuk weidelandschap en een waardevol natuurgebied.

“De Landsmeerderdijk bestaat al bijna duizend jaar”, vertelt Jelle Houben. “De Wilmkebreekpolder al bijna zeshonderd jaar. Zo’n nieuwe woonbuurt moet ook weer eeuwen meegaan. Daarom moet hij passen in de bestaande structuur, de oorspronkelijke lijnen volgen.”

“Wat opvalt, is dat het terrein tegelijkertijd heel open en heel besloten ligt: lager dan de dijk en achter de lintbebouwing van de Kadoelenweg. Maar in het ontwerp opent het gebied zich naar alle kanten: de dijk, de polder, de Kadoelenweg. De wijk heeft dus alleen maar voorkanten. Dat is een bijzondere dubbelzinnigheid: besloten, maar duidelijk deel van het grotere geheel.”

Geen enclave
Het gebied wordt volgens de medeoprichter van Houben & Van Mierlo Architecten geen enclave, maar gemakkelijk toegankelijk. Verder krijgt het ‘een uitnodigende openbare buitenruimte met verblijfskwaliteit aan de dijk, in de buurt en natuurlijk aan de polder’.

“Bij het ontwerp van de verkaveling hebben we goed gekeken naar dorpen in de nabije omgeving, zoals Broek in Waterland. Daar zie je soms kleine steegjes tussen woningen door, die zich opeens openen naar het landschap. Dat hebben wij ook in Klein kadoelen aangebracht”, zegt Houben.

“Door de diepe kavels tussen Kadoelenweg en de polder te ontsluiten met tussenstraatjes en stegen, ontstaan verrassende achtererven en intieme woonplekken. De structuur van de wijk heeft een organische uitstraling. Alsof het zo is ontstaan. Dat voel je als je straks door de buurt wandelt en vanuit kleinere straatjes onverwachte ruimte of woningen ontdekt.”

Inspiratiebron
De oorspronkelijke architectuur langs de oude Waterlandse Zeedijk en in het aansluitende Waterland was een belangrijke inspiratiebron voor de architectuur van de woningen, vervolgt de architect. “De houten gevels, de witte lijsten en de ramen met roeden. Het gebruik van de kleuren wit, grijs, blauw en groen; de kwaliteit van Hollandse luchten.”

“Deze kenmerken zijn herkenbaar in de ontwerpen van de woningen van Klein Kadoelen. Royale, hedendaagse woningen; heldere, scherp gesneden volumes, gemaakt van hoogwaardige materialen in een fijne detaillering. Met een variatie van woningtypen, materialen en kleuren hebben we een organische eenheid van robuustheid en warmte gecreëerd.”

Naar verwachting is het eerste deel van Klein Kadoelen begin 2018 voltooid.

Trefwoorden

kadoelenweg delva landscape architects amsterdam-noord houben & van mierlo architecten amsterdam woonbuurt

1	Zes bijzondere huizen krijgen status van museum woensdag, 7 januari
2	Martien van Goor (1944-2025) stelde het belang van een project boven zijn ego woensdag, 7 januari
3	Stadsherstel Amsterdam start crowdfundingsactie voor herstel Vondelkerk maandag, 5 januari
4	Namelok renoveert hotel- en conferentiecentrum in Elspeet maandag, 5 januari
5	Jaarboek Landschapsarchitectuur en stedenbouw 2025 gepresenteerd maandag, 5 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Industrieel gebied wordt groen stadsdeel Veurne

21 maart 2017

Nieuwe ontwikkelingen Centrumgebied Amsterdam-Noord

10 april 2017

Hoofdkantoor Gucci in oude fabriek vliegtuigbouwer geopend

1 maart 2018

Amsterdam wil 1.800 woningen in Elzenhagen Zuid

28 maart 2017

LEVS ontwerpt woongebouw in Amsterdam-Noord

12 januari 2016

Tennispaviljoen TU/e gerenoveerd in geest Rietveld

13 mei 2016

Dynamisch masterplan voor Buiksloterham

15 mei 2014

Studioninedots ontwerpt City Icoon Buiksloterham

18 april 2016

Kantoor Brabants Dagblad wordt woongebouw

26 mei 2015

Duurzame herontwikkeling vervuild terrein gestart

3 juni 2013

Oud-kantoor Rijkswaterstaat wordt woongebouw

30 september 2016

De Ceuvel wint Frame Public Award

27 oktober 2014

Overeenkomst voor Nautique Living getekend

2 juni 2015

'Stoere' architectuur voor autoluwe woonbuurt

18 februari 2015

Nieuwe wijk wordt 'waterfront' Buiksloterham

3 maart 2015

Zes nieuwe CPO’s in Amsterdam-Noord

1 juni 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

In beeld: sculpturale houten gevel Kliniek Arlesheim voltooid

Gisteren, 14:55

In het Zwitserse Arlesheim is eind vorig jaar de houten gevel van een door 9graden architectuur en BSS Architekten ontworpen ziekenhuis voltooid.

Groningen wil in de komende tien jaar 16.000 woningen bouwen

Gisteren, 13:19

Die worden onder meer gerealiseerd in gebieden waar al grootschalige woningbouw gepland staat, maar ook op kleinere locaties.

Wenink Holtkamp Architecten verhoudt zich bij verbouwing tot rijksmonument en echtpaar Roland Holst

Gisteren, 11:32

Wenink Holtkamp Architecten heeft de rijksmonumentale Buisse Hoeve in het Brabantse Achtmaal verbouwd tot afdelingskantoor van Natuurmonumenten.

Bouw eerste toren Zwijsen II bij station Tilburg gestart

Gisteren, 10:25

In Tilburg is gestart met de bouw van de eerste toren binnen het project Zwijsen II. Het gebouw, dat is ontworpen door De Zwarte Hond, bestaat uit 96 huurappartementen in de sociale sector en de middenhuur.