Visualisatie: Houben & Van Mierlo Architecten

Kleinschalige woonbuurt op oud fabrieksterrein

23 november 2016, 11:47

Op een voormalig fabrieksterrein in Amsterdam-Noord wordt komend voorjaar gestart met de bouw van een kleinschalige woonbuurt. Klein Kadoelen gaat bestaan uit 48 woningen. Het stedenbouwkundig en architectonisch ontwerp is gemaakt door Houben & Van Mierlo Architecten, Delva Landscape Architects ontwierp het landschapsplan en de inrichting van de openbare ruimte.

Voornaam streven is deze woonbuurt op een vanzelfsprekende, duurzame manier in te voegen in de bestaande stedenbouwkundige context, laten beide bureaus weten. Klein Kadoelen bevindt zich in een hoek tussen de Landsmeerderdijk en de Kadoelenweg, een authentieke straat met lintbebouwing. De locatie biedt uitzicht op de Wilmkebreekpolder, een ingepolderd stuk weidelandschap en een waardevol natuurgebied.

“De Landsmeerderdijk bestaat al bijna duizend jaar”, vertelt Jelle Houben. “De Wilmkebreekpolder al bijna zeshonderd jaar. Zo’n nieuwe woonbuurt moet ook weer eeuwen meegaan. Daarom moet hij passen in de bestaande structuur, de oorspronkelijke lijnen volgen.”

“Wat opvalt, is dat het terrein tegelijkertijd heel open en heel besloten ligt: lager dan de dijk en achter de lintbebouwing van de Kadoelenweg. Maar in het ontwerp opent het gebied zich naar alle kanten: de dijk, de polder, de Kadoelenweg. De wijk heeft dus alleen maar voorkanten. Dat is een bijzondere dubbelzinnigheid: besloten, maar duidelijk deel van het grotere geheel.”

Geen enclave
Het gebied wordt volgens de medeoprichter van Houben & Van Mierlo Architecten geen enclave, maar gemakkelijk toegankelijk. Verder krijgt het ‘een uitnodigende openbare buitenruimte met verblijfskwaliteit aan de dijk, in de buurt en natuurlijk aan de polder’.

“Bij het ontwerp van de verkaveling hebben we goed gekeken naar dorpen in de nabije omgeving, zoals Broek in Waterland. Daar zie je soms kleine steegjes tussen woningen door, die zich opeens openen naar het landschap. Dat hebben wij ook in Klein kadoelen aangebracht”, zegt Houben.

“Door de diepe kavels tussen Kadoelenweg en de polder te ontsluiten met tussenstraatjes en stegen, ontstaan verrassende achtererven en intieme woonplekken. De structuur van de wijk heeft een organische uitstraling. Alsof het zo is ontstaan. Dat voel je als je straks door de buurt wandelt en vanuit kleinere straatjes onverwachte ruimte of woningen ontdekt.”

Inspiratiebron
De oorspronkelijke architectuur langs de oude Waterlandse Zeedijk en in het aansluitende Waterland was een belangrijke inspiratiebron voor de architectuur van de woningen, vervolgt de architect. “De houten gevels, de witte lijsten en de ramen met roeden. Het gebruik van de kleuren wit, grijs, blauw en groen; de kwaliteit van Hollandse luchten.”

“Deze kenmerken zijn herkenbaar in de ontwerpen van de woningen van Klein Kadoelen. Royale, hedendaagse woningen; heldere, scherp gesneden volumes, gemaakt van hoogwaardige materialen in een fijne detaillering. Met een variatie van woningtypen, materialen en kleuren hebben we een organische eenheid van robuustheid en warmte gecreëerd.”

Naar verwachting is het eerste deel van Klein Kadoelen begin 2018 voltooid.

Trefwoorden

kadoelenweg delva landscape architects amsterdam-noord houben & van mierlo architecten amsterdam woonbuurt

1	Voorbereidingen The Capital in Waarderpolder Haarlem gestart vrijdag, 03 april
2	Voorstel voor 'hyperlokale micromarkten' in lockdownsituaties woensdag, 01 april
3	UNStudio voorziet C&A-pand Eindhoven van opvallende glazen erkers vrijdag, 03 april
4	Bouw woontoren Bolero naast OCC gestart donderdag, 02 april
5	Architecten 3D-printen mee aan spatmaskers voor zorgpersoneel donderdag, 02 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Industrieel gebied wordt groen stadsdeel Veurne

Amsterdam wil 1.800 woningen in Elzenhagen Zuid

Nieuwe ontwikkelingen Centrumgebied Amsterdam-Noord

Hoofdkantoor Gucci in oude fabriek vliegtuigbouwer geopend

Studioninedots ontwerpt City Icoon Buiksloterham

Zes nieuwe CPO’s in Amsterdam-Noord

LEVS ontwerpt woongebouw in Amsterdam-Noord

Overeenkomst voor Nautique Living getekend

Tennispaviljoen TU/e gerenoveerd in geest Rietveld

Nieuwe wijk wordt 'waterfront' Buiksloterham

Duurzame herontwikkeling vervuild terrein gestart

Oud-kantoor Rijkswaterstaat wordt woongebouw

Kantoor Brabants Dagblad wordt woongebouw

'Stoere' architectuur voor autoluwe woonbuurt

De Ceuvel wint Frame Public Award

Dynamisch masterplan voor Buiksloterham

Andere nieuwsberichten

MLA+ maakt winnend plan Banshan Park Belt in Shenzhen

1 uur geleden

Het plan van MLA+ met bureau HOPE betreft een bijna 50 kilometer lang natuurpark voor de Banshan-berg in het Yantian District.

Masterplan voor Havenkade Nijmegen gereed

3 uur geleden

Aan het Nijmeegse havenfront komt een omvangrijk woongebouw met meer dan 325 woningen, naar ontwerp van Thijs Asselbergs en VanOmmeren-architecten.

Architectuurcentra opereren in coronatijd: Architectuurcentrum Nijmegen

Vandaag, 13:06

In een korte serie peilt Architectenweb deze week de gevolgen van de coronamaatregelen voor vijf architectuurcentra. In het tweede deel een gesprek met Architectuurcentrum Nijmegen.

Atelier Kempe Thill ontwerpt nieuw baken langs de Elbe in Hamburg

Vandaag, 11:49

Het architectenbureau ontwerpt het kantoorgebouw Magnatower en versterkt tegelijkertijd het publieke gebied langs de rivier.

Het is zo'n drie decibel stiller in Nederland

Vandaag, 13:50

Dat er in Nederland wegens de coronacrisis minder auto's en treinen rijden en er nauwelijks nog vliegverkeer is, zorgt ervoor dat het stiller is.

ABN AMRO voorziet daling huizenprijzen door coronacrisis

Vandaag, 11:13

De huizenmarkt krijgt door de coronacrisis zo'n knauw dat de huizenprijzen volgend jaar zullen dalen. Dat voorspellen economen van ABN AMRO.

Eerste bomen op dak Depot Boijmans van Beuningen geplaatst

Gisteren, 15:34

De bomen worden onderdeel van een groene daktuin met een restaurant en uitzicht over Rotterdam.

'Bouwproductie staat voor krimp van 15 procent'

3 april, 9:58

Volgens een berekening van het Economisch Instituut voor de Bouw zal de bouwproductie mede als gevolg van de coronacrisis met 15 procent dalen, waarbij 40.000 banen verloren gaan.