Visualisatie: Houben & Van Mierlo Architecten

Kleinschalige woonbuurt op oud fabrieksterrein

23 november 2016, 11:47

Op een voormalig fabrieksterrein in Amsterdam-Noord wordt komend voorjaar gestart met de bouw van een kleinschalige woonbuurt. Klein Kadoelen gaat bestaan uit 48 woningen. Het stedenbouwkundig en architectonisch ontwerp is gemaakt door Houben & Van Mierlo Architecten, Delva Landscape Architects ontwierp het landschapsplan en de inrichting van de openbare ruimte.

Voornaam streven is deze woonbuurt op een vanzelfsprekende, duurzame manier in te voegen in de bestaande stedenbouwkundige context, laten beide bureaus weten. Klein Kadoelen bevindt zich in een hoek tussen de Landsmeerderdijk en de Kadoelenweg, een authentieke straat met lintbebouwing. De locatie biedt uitzicht op de Wilmkebreekpolder, een ingepolderd stuk weidelandschap en een waardevol natuurgebied.

“De Landsmeerderdijk bestaat al bijna duizend jaar”, vertelt Jelle Houben. “De Wilmkebreekpolder al bijna zeshonderd jaar. Zo’n nieuwe woonbuurt moet ook weer eeuwen meegaan. Daarom moet hij passen in de bestaande structuur, de oorspronkelijke lijnen volgen.”

“Wat opvalt, is dat het terrein tegelijkertijd heel open en heel besloten ligt: lager dan de dijk en achter de lintbebouwing van de Kadoelenweg. Maar in het ontwerp opent het gebied zich naar alle kanten: de dijk, de polder, de Kadoelenweg. De wijk heeft dus alleen maar voorkanten. Dat is een bijzondere dubbelzinnigheid: besloten, maar duidelijk deel van het grotere geheel.”

Geen enclave
Het gebied wordt volgens de medeoprichter van Houben & Van Mierlo Architecten geen enclave, maar gemakkelijk toegankelijk. Verder krijgt het ‘een uitnodigende openbare buitenruimte met verblijfskwaliteit aan de dijk, in de buurt en natuurlijk aan de polder’.

“Bij het ontwerp van de verkaveling hebben we goed gekeken naar dorpen in de nabije omgeving, zoals Broek in Waterland. Daar zie je soms kleine steegjes tussen woningen door, die zich opeens openen naar het landschap. Dat hebben wij ook in Klein kadoelen aangebracht”, zegt Houben.

“Door de diepe kavels tussen Kadoelenweg en de polder te ontsluiten met tussenstraatjes en stegen, ontstaan verrassende achtererven en intieme woonplekken. De structuur van de wijk heeft een organische uitstraling. Alsof het zo is ontstaan. Dat voel je als je straks door de buurt wandelt en vanuit kleinere straatjes onverwachte ruimte of woningen ontdekt.”

Inspiratiebron
De oorspronkelijke architectuur langs de oude Waterlandse Zeedijk en in het aansluitende Waterland was een belangrijke inspiratiebron voor de architectuur van de woningen, vervolgt de architect. “De houten gevels, de witte lijsten en de ramen met roeden. Het gebruik van de kleuren wit, grijs, blauw en groen; de kwaliteit van Hollandse luchten.”

“Deze kenmerken zijn herkenbaar in de ontwerpen van de woningen van Klein Kadoelen. Royale, hedendaagse woningen; heldere, scherp gesneden volumes, gemaakt van hoogwaardige materialen in een fijne detaillering. Met een variatie van woningtypen, materialen en kleuren hebben we een organische eenheid van robuustheid en warmte gecreëerd.”

Naar verwachting is het eerste deel van Klein Kadoelen begin 2018 voltooid.

Trefwoorden

kadoelenweg delva landscape architects amsterdam-noord houben & van mierlo architecten amsterdam woonbuurt

1	Sluitstuk van Oosterdokseiland nadert voltooiing dinsdag, 29 november
2	Een bijzonder duurzaam universiteitsgebouw met een boomhut en natuurlijke ventilatie woensdag, 30 november
3	Voorstel voor sociale woningbouw boven ruimtes voor makers in M4H donderdag, 01 december
4	BDP ontwerpt Metropolis Lyceum in Amsterdam-Noord vrijdag, 02 december
5	Lesia Topolnyk wint Prix de Rome Architectuur 2022 vrijdag, 02 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Industrieel gebied wordt groen stadsdeel Veurne

Amsterdam wil 1.800 woningen in Elzenhagen Zuid

Nieuwe ontwikkelingen Centrumgebied Amsterdam-Noord

Hoofdkantoor Gucci in oude fabriek vliegtuigbouwer geopend

Studioninedots ontwerpt City Icoon Buiksloterham

Zes nieuwe CPO’s in Amsterdam-Noord

LEVS ontwerpt woongebouw in Amsterdam-Noord

Overeenkomst voor Nautique Living getekend

Tennispaviljoen TU/e gerenoveerd in geest Rietveld

Nieuwe wijk wordt 'waterfront' Buiksloterham

Duurzame herontwikkeling vervuild terrein gestart

Oud-kantoor Rijkswaterstaat wordt woongebouw

Kantoor Brabants Dagblad wordt woongebouw

'Stoere' architectuur voor autoluwe woonbuurt

De Ceuvel wint Frame Public Award

Dynamisch masterplan voor Buiksloterham

Andere nieuwsberichten

Studio Selva ontwerpt modulaire prefabwoningen voor vluchtelingen

45 minuten geleden

In opdracht van De Alliantie Ontwikkeling werkt het Amsterdamse bureau Studio Selva momenteel aan de uitwerking van zeven opvanglocaties voor Oekraïense vluchtelingen. Een voorbeeld is het project Barbeelstraat te Eemnes.

Heutink neemt nieuw hoofdkantoor met distributiecentrum in gebruik

3 uur geleden

Het 28.500 vierkante meter omvattend, door Reitsema & Partners architecten ontworpen complex is geleed in een kantoorgedeelte met een ‘experience center’ en een bouwdeel voor de logistiek.

Omvangrijk schoolgebouw met overzicht en eigenheid

4 uur geleden

RoosRos Architecten heeft in het ontwerp voor het Rodenborch College in Rosmalen bji zowel interieur, gebouwopzet als terreininrichting kleinschaligheid nagestreefd.

Compact woonensemble met binnenhof op smalle kavel in Oostenburg

Gisteren, 12:09

Common Practice en Studio AAAN maakten het structuurplan met in totaal 64 woningen rond een hof en ontwierpen daarvan twee appartementengebouwen met bijzondere middenhuurwoningen.

Tjeerd Beemsterboer benoemd tot partner bij Arons en Gelauff

1 uur geleden

Hij voegt zich bij de oprichters van het inmiddels 26-jarige bureau, Floor Arons en Arnoud Gelauff.

ING: lichte krimp bouwsector in 2023 door hogere kosten

Vandaag, 10:54

De groei van de bouwproductie in Nederland is de afgelopen jaren al steeds lager geworden en zal volgend jaar met een half procent krimpen.

IEA: energiecrisis leidt tot versnelling in hernieuwbare energie

Vandaag, 09:47

Volgens het agentschap zal de totale capaciteit van hernieuwbare energiebronnen in de komende vijf jaar wereldwijd bijna verdubbelen.

Een kantoorgevel die golft en spiegelt

Gisteren, 16:53

Jan Hermkes Architects ontwierp voor het bedrijf Full Account een opvallend kantoorgebouw in Venlo. Het pand bezit een golvende gevel die is bekleed met platen uit roestvast staal.