Visualisatie: Houben & Van Mierlo Architecten

Kleinschalige woonbuurt op oud fabrieksterrein

23 november 2016, 11:47

Op een voormalig fabrieksterrein in Amsterdam-Noord wordt komend voorjaar gestart met de bouw van een kleinschalige woonbuurt. Klein Kadoelen gaat bestaan uit 48 woningen. Het stedenbouwkundig en architectonisch ontwerp is gemaakt door Houben & Van Mierlo Architecten, Delva Landscape Architects ontwierp het landschapsplan en de inrichting van de openbare ruimte.

Voornaam streven is deze woonbuurt op een vanzelfsprekende, duurzame manier in te voegen in de bestaande stedenbouwkundige context, laten beide bureaus weten. Klein Kadoelen bevindt zich in een hoek tussen de Landsmeerderdijk en de Kadoelenweg, een authentieke straat met lintbebouwing. De locatie biedt uitzicht op de Wilmkebreekpolder, een ingepolderd stuk weidelandschap en een waardevol natuurgebied.

“De Landsmeerderdijk bestaat al bijna duizend jaar”, vertelt Jelle Houben. “De Wilmkebreekpolder al bijna zeshonderd jaar. Zo’n nieuwe woonbuurt moet ook weer eeuwen meegaan. Daarom moet hij passen in de bestaande structuur, de oorspronkelijke lijnen volgen.”

“Wat opvalt, is dat het terrein tegelijkertijd heel open en heel besloten ligt: lager dan de dijk en achter de lintbebouwing van de Kadoelenweg. Maar in het ontwerp opent het gebied zich naar alle kanten: de dijk, de polder, de Kadoelenweg. De wijk heeft dus alleen maar voorkanten. Dat is een bijzondere dubbelzinnigheid: besloten, maar duidelijk deel van het grotere geheel.”

Geen enclave
Het gebied wordt volgens de medeoprichter van Houben & Van Mierlo Architecten geen enclave, maar gemakkelijk toegankelijk. Verder krijgt het ‘een uitnodigende openbare buitenruimte met verblijfskwaliteit aan de dijk, in de buurt en natuurlijk aan de polder’.

“Bij het ontwerp van de verkaveling hebben we goed gekeken naar dorpen in de nabije omgeving, zoals Broek in Waterland. Daar zie je soms kleine steegjes tussen woningen door, die zich opeens openen naar het landschap. Dat hebben wij ook in Klein kadoelen aangebracht”, zegt Houben.

“Door de diepe kavels tussen Kadoelenweg en de polder te ontsluiten met tussenstraatjes en stegen, ontstaan verrassende achtererven en intieme woonplekken. De structuur van de wijk heeft een organische uitstraling. Alsof het zo is ontstaan. Dat voel je als je straks door de buurt wandelt en vanuit kleinere straatjes onverwachte ruimte of woningen ontdekt.”

Inspiratiebron
De oorspronkelijke architectuur langs de oude Waterlandse Zeedijk en in het aansluitende Waterland was een belangrijke inspiratiebron voor de architectuur van de woningen, vervolgt de architect. “De houten gevels, de witte lijsten en de ramen met roeden. Het gebruik van de kleuren wit, grijs, blauw en groen; de kwaliteit van Hollandse luchten.”

“Deze kenmerken zijn herkenbaar in de ontwerpen van de woningen van Klein Kadoelen. Royale, hedendaagse woningen; heldere, scherp gesneden volumes, gemaakt van hoogwaardige materialen in een fijne detaillering. Met een variatie van woningtypen, materialen en kleuren hebben we een organische eenheid van robuustheid en warmte gecreëerd.”

Naar verwachting is het eerste deel van Klein Kadoelen begin 2018 voltooid.

Trefwoorden

kadoelenweg delva landscape architects amsterdam-noord houben & van mierlo architecten amsterdam woonbuurt

1	Stationskwartier Hoofddorp wordt stadswijk met 8.500 woningen woensdag, 24 november
2	Nefkens Park: een voorbeeldige herbestemming van Post 65-architectuur woensdag, 24 november
3	Benthem Crouwel ontwerpt gebouwencomplex met groen daklandschap in Praag donderdag, 25 november
4	Bedaux de Brouwer: monografie met onverstoorbare architectuur donderdag, 25 november
5	Burgerraad ruimtelijke ordening dinsdag, 23 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Industrieel gebied wordt groen stadsdeel Veurne

Amsterdam wil 1.800 woningen in Elzenhagen Zuid

Nieuwe ontwikkelingen Centrumgebied Amsterdam-Noord

Hoofdkantoor Gucci in oude fabriek vliegtuigbouwer geopend

Studioninedots ontwerpt City Icoon Buiksloterham

Zes nieuwe CPO’s in Amsterdam-Noord

LEVS ontwerpt woongebouw in Amsterdam-Noord

Overeenkomst voor Nautique Living getekend

Tennispaviljoen TU/e gerenoveerd in geest Rietveld

Nieuwe wijk wordt 'waterfront' Buiksloterham

Duurzame herontwikkeling vervuild terrein gestart

Oud-kantoor Rijkswaterstaat wordt woongebouw

Kantoor Brabants Dagblad wordt woongebouw

'Stoere' architectuur voor autoluwe woonbuurt

De Ceuvel wint Frame Public Award

Dynamisch masterplan voor Buiksloterham

Andere nieuwsberichten

Klassiek schoolgebouw gerenoveerd naar ontwerp van 9graden architectuur

Vandaag, 16:54

In de Amsterdamse Staatsliedenbuurt biedt een monumentaal schoolgebouw uit de late 19e eeuw sinds augustus 2021 ruimte aan de Geert Groote School West.

Zecc Architecten presenteert ontwerp voor renovatie De Vasim

Vandaag, 16:07

Het vroegere industriële pand aan de voet van De Oversteek, de nieuwe brug over de Waal, gaat ruimte bieden aan verschillende functies. Er komen onder meer creatieve bedrijven, horeca, kunst en cultuur en sportfuncties in het gebouw.

Voorzieningengebouw De Brink van Park Boswijk opgeleverd

Vandaag, 13:57

Studio id+ maakte het interieurontwerp voor het centrale voorzieningengebouw De Brink, behorend bij een appartementencomplex in de bossen bij Doorn.

Onderzoek flexibele zonne-energiesystemen voor toepassing op zee gestart

Vandaag, 10:34

Een consortium onder leiding van TNO heeft het systeem de afgelopen dagen geïnstalleerd in het Fieldlab Green Economy Westvoorne in het Oostvoornse Meer, vlakbij de Maasvlakte.