Woningverkoop neemt gestaag toe

12 augustus 2015, 17:57

Het aantal woningverkopen en vooral het aantal hypotheekaanvragen vertoont in het tweede kwartaal van 2015 een flinke stijging ten opzichte van het voorgaande kwartaal. Dit sluit weliswaar aan bij het gebruikelijke seizoenspatroon, maar de stijgingspercentages zijn wel uitzonderlijk hoog. Dat blijkt uit de Monitor Koopwoningmarkt, die gisteren is gepresenteerd.

Naast de stijgende aantallen woningverkopen (28 procent) en hypotheekaanvragen (75 procent) in het afgelopen kwartaal, zet het koopprijsherstel zich voor het zesde opeenvolgende kwartaal voort. Dit opvallend goede tweede kwartaal 2015 wordt gezien als een gunstig voorteken voor de tweede helft van dit jaar.

Geregistreerde verkopen en aanvragen
Het aantal van 37.100 door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) geregistreerde woningverkopen in het tweede kwartaal van 2015 evenaart het niveau van het tweede kwartaal in 2008. Dit beeld van herstel wordt bevestigd door het aantal geregistreerde hypotheekaanvragen. In het afgelopen kwartaal registreerde het Hypotheken Data Netwerk (HDN) 92.600 aanvragen van hypotheekoffertes.

Het aantal aangevraagde hypotheekoffertes is het hoogste kwartaalaantal sinds het begin van deze registratie in 2009; het is niet alleen een ferm stijging ten opzichte van het vorige kwartaal maar ook in vergelijking met een jaar geleden: een stijging van 80 procent.

Het relatief goede eerste half jaar wat betreft het aantal verkochte woningen heeft ook zijn weerslag op het aantal feitelijke transacties. Het Kadaster registreerde in het tweede kwartaal namelijk 40.700 woningtransacties: bijna 6.200 meer dan het voorafgaande kwartaal en ruim 6.600 meer dan het tweede kwartaal van 2014.

Nieuwbouwmarkt
De meest actuele beschikbare cijfers over de markt van nieuwbouwkoopwoningen hebben betrekking op het eerste kwartaal van 2015. Het aantal verkochte nieuwe koopwoningen is de eerste drie maanden is 6.300, wat 22 procent lager ligt dan het aantal in het vierde kwartaal van 2014.

De opstellers van de Monitor Koopwoningmarkt denken echter dat dit een tijdelijke terugval is, als reactie op de enorme piek in dat vierde kwartaal. In vergelijking met het eerste kwartaal in 2014 is het aantal verkochte nieuwe koopwoningen namelijk gestegen met 15 procent.

Bovendien is de gemiddelde verkoopprijs met 2,5 procent gestegen ten opzichte van het voorliggende kwartaal. "De conclusie dat ook de markt van nieuwbouw koopwoningen zich gestaag verder herstelt, lijkt dan ook gerechtvaardigd", aldus de betrokken partijen.

Monitor Koopwoningmarkt
De tiende Monitor Koopwoningmarkt van het tweede kwartaal 2015 is gisteren gepresenteerd door het Expertisecentrum Woningwaarde van het OTB, onderdeel van de Faculteit Bouwkunde, TU Delft. De Monitor Koopwoningmarkt is ieder kwartaal te downloaden bij het Expertisecentrum Woningwaarde.

De Monitor is het resultaat van een samenwerking tussen BKR, CBS, HDN, NVM, Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten, Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen en Vereniging Eigen Huis en wordt gepubliceerd door het Expertisecentrum Woningwaarde van het OTB, Faculteit Bouwkunde, TU Delft.

Trefwoorden

woningmarkt hdn woningverkoop koopwoning crisis nvm

1	Nominaties Publiek gebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 7 oktober
2	Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026! dinsdag, 6 oktober
3	MVRDV ontwerpt collectie straatmeubilair voor Escofet vrijdag, 2 oktober
4	Woongebouw Voltage grote winnaar Groninger Architectuurprijs 2026 maandag, 5 oktober
5	Arons en Gelauff herontwikkelt fabrieksterrein met woonhof en brandweerkazerne dinsdag, 6 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Aanbod nieuwbouwwoningen dreigt 'droog te koken'

17 augustus 2016

Banken krijgen concurrentie op hypotheekmarkt

4 september 2015

‘Potje starterslening weer aanvullen’

3 september 2015

CBS: meer bouwvergunningen afgegeven

3 september 2015

CBS: het gaat steeds beter met bouwsector

27 augustus 2015

Heijmans ziet woningverkopen fors aantrekken

8 mei 2014

Sterkste groei nieuwbouwverkopen in drie jaar

25 april 2014

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Huib Koman herbouwt afgebrand recreatiehuisje op landgoed

Gisteren, 13:49

Architectenbureau Huib Koman heeft grotendeels afgebrand recreatiehuisje op Landgoed Coudewater in Rosmalen herbouwd.

The Urban Woods is een 'levend laboratorium' voor nog duurzamer bouwen

7 oktober, 2:57

Het door Urban Climate Architects ontworpen, 31 meter hoge gebouw biedt ruimte aan 102 huurappartementen en gedeelde voorzieningen voor de bewoners. Het gebouw heeft een hybride houtconstructie, met een volledig houten stabiliteitskern.

Combinatie met M3H en NRL wint tender voor woontorens Apeldoorn

7 oktober, 10:12

De combinatie Heijmans woningbouw, M3H architecten en NRL landscape heeft de tender voor twee woontorens aan de Wilhelm Tellstraat in Apeldoorn gewonnen.

Nog drie dagen om jouw stem uit te brengen voor de Architect van het Jaar 2026!

7 oktober, 8:45

De nominaties voor de prijs zijn: BiermanHenket Architecten, Time to Access, Group A, Studio L A en Mei architects and planners. Bekijk nu de video’s waarin de genomineerden zich voorstellen en breng uiterlijk 9 oktober jouw stem uit!