Naoorlogse flats voor 90 procent herbruikbaar

15 augustus 2007, 13:16

Minimaal negentig procent van naoorlogse flats is bij renovatie te hergebruiken. Dit kan zelfs gedeeltelijk in het onder handen te nemen complex. Dit blijkt uit een verkennende studie van SenterNovem door Bouwcarrousel en 2012 Architecten, in opdracht van het ministerie van VROM.

De voorlopige conclusie van de strategie ‘bouw voort op wat nog waarde heeft’ luidt dat bij een optimale hergebruiksbenadering nog maar vijf tot tien procent van het sloopafval vrijkomt dat normaliter bij herstructurering met sloop gepaard gaat. Enerzijds kan dar door zo min mogelijk te slopen en de constructieve overwaarde van de flats goed te benutten, en anderzijds door in het renovatieontwerp gebruik te maken van hoogwaardige afvalproducten.

De onderzoekers hebben een flatblok en een cluster van vier flatblokken in Hoogvliet uitgekozen om hun hergebruikideeën op uit te testen. Het gaat nog even duren voor de ideeën daadwerkelijk in de praktijk worden gebracht, want de flats staan pas na 2012 op de nominatie voor sloop. Ook de eigenaar moet dan nog willen meewerken.

In de rapportage ‘(No) Flat Future: Toekomstwaarde creëren in naoorlogse wijken’ wordt nadrukkelijk uitgelegd dat het om een hergebruiktactiek gaat en niet om een kant-en-klaar-concept. Volgens de onderzoekers is de tactiek wel in alle gevallen hanteerbaar.

De onderzoekers wijzen er op dat hergebruik niet op alle punten aantrekkelijker is voor gebouweigenaar, renovatiearchitect en uitvoerende partijen. Zaken als selectief slopen, extra onderzoeks- en advieskosten, zaag- en boorkosten voor nieuwe leidingdoorvoeren in het casco en het weer bouwgereed maken van de hergebruikproducten doen een deel van het financiële voordeel verdwijnen.
Bron: Cobouw / Engineering 360

1	Parkeren is geen grondrecht dinsdag, 24 februari
2	Kantoorpand aan Het Park in Rotterdam wordt luxe woongebouw dinsdag, 24 februari
3	Plaggenhut dient als voorbeeld voor volledig houten kantoor met gevel van populierenbast woensdag, 25 februari
4	Voltooid Beninees conferentieoord van Moke Architecten valt in de prijzen dinsdag, 24 februari
5	Rotterdam vertaalt omgevingsvisie naar concrete keuzes en fasering woensdag, 25 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Akkoord over ontwikkeling Campus Hoogvliet

5 mei 2009

Meanderende balkons voor naoorlogse flats

29 februari 2012

Andere nieuwsberichten

Binnentuin speelt belangrijke rol in woongebouw BuitenBuren Almere

Gisteren, 16:12

In het centrum van Almere Buiten komt een complex met 224 woningen rond een binnentuin. Het gebouw, dat er in 2030 moet staan, is ontworpen door De Zwarte Hond.

MOOI Noord-Holland opent inschrijving voor Arie Keppler Prijs 2026

Gisteren, 15:27

Met de tweejaarlijkse prijs worden projecten en beleidsplannen beloond die aantoonbaar bijdragen aan de kwaliteit van de leefomgeving in Noord-Holland.

Provincie en consortium van adviesbureaus presenteren Toekomstvisie Limburg 2050

Gisteren, 14:31

De provincie Limburg heeft samen met een consortium van adviesbureaus de Toekomstvisie Limburg 2050 opgesteld die onlangs werd vastgesteld.

Amsterdam bouwt aparte fietsbrug tussen Zeeburgereiland en Indische Buurt

Gisteren, 11:18

Vanwege een forse verwachte groei van het aantal fietsers moet de nieuwe brug de bestaande Amsterdamse brug ontlasten. De gemeente verwacht dat de brug, die nog moet worden ontworpen, er rond 2032 ligt.

Onderzoek: kinderen spelen vaker buiten, groot verschil per plaats

Gisteren, 17:04

Meer dan de helft van de kinderen geeft aan vaker buiten te willen spelen dan ze nu doen.

'Gemeenten gaan weer voor grondbezit'

Gisteren, 13:45

Gemeenten zijn weer veel actiever bezig met het kopen van grond, zo blijkt uit onderzoek van BNR, met behulp van data-analyses van vastgoedadviseur Savills.

Terugkijken: KRO-NCRV Pointer onderzoekt waarom lege winkels geen woningen worden

Gisteren, 12:06

Met de hoge woningnood en dito leegstand in Nederlandse winkelstraten zou je zeggen dat een plus een twee is.

OVV over fataal brugongeluk Lochem: onderlinge controle ontbrak

26 februari, 11:49

De partijen die betrokken waren bij de bouw van een brug over het Twentekanaal bij Lochem hebben de risico's van dit bouwproject van tevoren onvoldoende in kaart gebracht.