Naoorlogse flats voor 90 procent herbruikbaar

15 augustus 2007, 13:16

Minimaal negentig procent van naoorlogse flats is bij renovatie te hergebruiken. Dit kan zelfs gedeeltelijk in het onder handen te nemen complex. Dit blijkt uit een verkennende studie van SenterNovem door Bouwcarrousel en 2012 Architecten, in opdracht van het ministerie van VROM.

De voorlopige conclusie van de strategie ‘bouw voort op wat nog waarde heeft’ luidt dat bij een optimale hergebruiksbenadering nog maar vijf tot tien procent van het sloopafval vrijkomt dat normaliter bij herstructurering met sloop gepaard gaat. Enerzijds kan dar door zo min mogelijk te slopen en de constructieve overwaarde van de flats goed te benutten, en anderzijds door in het renovatieontwerp gebruik te maken van hoogwaardige afvalproducten.

De onderzoekers hebben een flatblok en een cluster van vier flatblokken in Hoogvliet uitgekozen om hun hergebruikideeën op uit te testen. Het gaat nog even duren voor de ideeën daadwerkelijk in de praktijk worden gebracht, want de flats staan pas na 2012 op de nominatie voor sloop. Ook de eigenaar moet dan nog willen meewerken.

In de rapportage ‘(No) Flat Future: Toekomstwaarde creëren in naoorlogse wijken’ wordt nadrukkelijk uitgelegd dat het om een hergebruiktactiek gaat en niet om een kant-en-klaar-concept. Volgens de onderzoekers is de tactiek wel in alle gevallen hanteerbaar.

De onderzoekers wijzen er op dat hergebruik niet op alle punten aantrekkelijker is voor gebouweigenaar, renovatiearchitect en uitvoerende partijen. Zaken als selectief slopen, extra onderzoeks- en advieskosten, zaag- en boorkosten voor nieuwe leidingdoorvoeren in het casco en het weer bouwgereed maken van de hergebruikproducten doen een deel van het financiële voordeel verdwijnen.
Bron: Cobouw / Engineering 360

1	Provast kondigt bouwstart toren naast centraal station van Rotterdam aan dinsdag, 27 januari
2	Ontwerpers presenteren ruimtelijke visie voor renovatie en uitbreiding Paradiso maandag, 26 januari
3	Houten woonbuurt in bos bij Amersfoort opeleverd vrijdag, 30 januari
4	Gezondheidscentrum op militaire kazerne Assen in gebruik genomen donderdag, 29 januari
5	Re:Born en Den Haag tekenen anterieure overeenkomst voor herontwikkeling Pier van Scheveningen maandag, 26 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Akkoord over ontwikkeling Campus Hoogvliet

5 mei 2009

Meanderende balkons voor naoorlogse flats

29 februari 2012

Andere nieuwsberichten

Houten woonbuurt in bos bij Amersfoort opeleverd

30 januari, 3:35

Aan de rand van het Nimmerdor-bos in Amersfoort is woningbouwproject Common Woods opgeleverd. Het buurtje bestaat uit 56 woningen, die grotendeels uit hout zijn opgetrokken.

Atelier Kempe Thill introduceert rijtjeshuis in Zwitsers kloostercomplex

30 januari, 2:30

Als onderdeel van een langdurende gebiedstransformatie werd een serie kleine houten huisjes in een minimalistische stijl aan het terrein toegevoegd

Team V presenteert opgeleverd Clubhouse Boompjes in Rotterdam

30 januari, 12:00

In Rotterdam is afgelopen jaar hoogbouwproject Clubhouse Boompjes opgeleverd. Team V Architectuur ontwierp twee woontorens van honderd en zeventig meter hoog, die gezamenlijk goed zijn voor 342 woningen.

Inzendronde BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026 gestart

30 januari, 10:04

Projecten die vorig jaar in gebruik zijn genomen kunnen voor 26 februari worden ingezonden bij de BNA. Juryvoorzitter van de 21e editie van deze prijs is oud-minister Winnie Sorgdrager.