Naoorlogse flats voor 90 procent herbruikbaar

15 augustus 2007, 13:16

Minimaal negentig procent van naoorlogse flats is bij renovatie te hergebruiken. Dit kan zelfs gedeeltelijk in het onder handen te nemen complex. Dit blijkt uit een verkennende studie van SenterNovem door Bouwcarrousel en 2012 Architecten, in opdracht van het ministerie van VROM.

De voorlopige conclusie van de strategie ‘bouw voort op wat nog waarde heeft’ luidt dat bij een optimale hergebruiksbenadering nog maar vijf tot tien procent van het sloopafval vrijkomt dat normaliter bij herstructurering met sloop gepaard gaat. Enerzijds kan dar door zo min mogelijk te slopen en de constructieve overwaarde van de flats goed te benutten, en anderzijds door in het renovatieontwerp gebruik te maken van hoogwaardige afvalproducten.

De onderzoekers hebben een flatblok en een cluster van vier flatblokken in Hoogvliet uitgekozen om hun hergebruikideeën op uit te testen. Het gaat nog even duren voor de ideeën daadwerkelijk in de praktijk worden gebracht, want de flats staan pas na 2012 op de nominatie voor sloop. Ook de eigenaar moet dan nog willen meewerken.

In de rapportage ‘(No) Flat Future: Toekomstwaarde creëren in naoorlogse wijken’ wordt nadrukkelijk uitgelegd dat het om een hergebruiktactiek gaat en niet om een kant-en-klaar-concept. Volgens de onderzoekers is de tactiek wel in alle gevallen hanteerbaar.

De onderzoekers wijzen er op dat hergebruik niet op alle punten aantrekkelijker is voor gebouweigenaar, renovatiearchitect en uitvoerende partijen. Zaken als selectief slopen, extra onderzoeks- en advieskosten, zaag- en boorkosten voor nieuwe leidingdoorvoeren in het casco en het weer bouwgereed maken van de hergebruikproducten doen een deel van het financiële voordeel verdwijnen.
Bron: Cobouw / Engineering 360

1	Benthem Crouwel Architects plaatst slotstuk in Paleiskwartier van Den Bosch donderdag, 13 november
2	Den Bosch 'pauzeert' aanbesteding voor ontwerp gebiedsontwikkeling Citadelpoort maandag, 17 november
3	MVRDV en Buro Happold ontwerpen nieuw theater in Veenendaal vrijdag, 14 november
4	Expositie in Kunsthal belicht eerdere toeristische periode Rotterdam dinsdag, 18 november
5	Nominaties Zuiderkerkprijs en Geurt Brinkgreve Bokaal 2025 bekend vrijdag, 14 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Akkoord over ontwikkeling Campus Hoogvliet

5 mei 2009

Meanderende balkons voor naoorlogse flats

29 februari 2012

Andere nieuwsberichten

MoederscheimMoonen Architects ontwerpt eigen kantoor in historische vertrekhal Oranjelijn Rotterdam

3 uur geleden

MoederscheimMoonen Architects levert nieuw, duurzame hoofdkantoor van moedermaatschappij TBP Group op.

Restauratie Bakenessertoren Haarlem bekroond met Lieven de Key Penning 2025

4 uur geleden

De restauratie van de Bakenessertoren in Haarlem is onderscheiden met de Lieven de Key Penning 2025. De publieksprijs werd toegekend aan de verbouwing en uitbreiding van het Stedelijk Gymnasium.

Snitker/Borst wint tender voor woningen in houtbouw op vroegere schoollocatie Purmerend

Vandaag, 14:39

Snitker/Borst Architecten heeft samen met Mercuur Bouw en Ontwikkeling een houtbouwtender in Purmerend gewonnen, uitgeschreven door de Wooncompagnie. Het project omvat 35 duurzame en betaalbare woningen, verdeeld over twee appartementengebouwen.

SVP ontwerpt 75 woningen op plek Potterij de Zaalberg in Leiden

Vandaag, 10:33

In Leiden is een omgevingsvergunning verleend voor de bouw van 75 woningen op de plek van de voormalige Potterij de Zaalberg. In het ontwerp blijft de historische geschiedenis van de plek langs de kade van de Oude Rijn voelbaar.

Landelijke ‘bouwbaas’ is geen goed idee, vinden deskundigen

Vandaag, 13:27

Zo'n nieuwe functie zou een ‘extra laag in het toch al topzware bureaucratische woonbeleid’ betekenen, staat in een advies.

Zuid-Holland vergunt weer projecten met forse stikstofreductie

Vandaag, 11:19

De provincie gaat vergunningen verlenen voor projecten die weliswaar voor stikstofuitstoot zorgen, maar na afronding wel veel minder dan in de oorspronkelijke situatie.

Vereniging Eigen Huis: criteria energielabel onduidelijk voor huiseigenaar

Gisteren, 14:26

Huiseigenaren weten niet goed wat nodig is om een label op te krikken, constateert Vereniging Eigen Huis in een onderzoek.

Amnesty: Nederlands bouwbedrijf betrokken bij arbeidsuitbuiting Saoedi-Arabië

Gisteren, 10:16

Strukton heeft een rol gespeeld bij de uitbuiting van arbeidsmigranten bij de bouw van een metro in Riyad, meldt Amnesty International.

Verbouwing Binnenhof kost 2,7 miljard euro, zomer 2031 klaar

17 november, 1:19

De laatste officiële inschatting van een einddatum was ‘op zijn vroegst eind 2028’, maar het jaartal 2030 stond ook al in documenten.

Vlaanderen aansprakelijk voor Limburgse schade in tramdebacle

17 november, 9:36

De Vlaamse regering is aansprakelijk voor de miljoenen euro's aan kosten die zijn gemaakt rond de afgeblazen tramlijn tussen Maastricht en het Belgische Hasselt.

Ga naar het nieuws-archief