Wooncomplex De Santmark van Finch Buildings gaat van start

9 juni, 10:16

Onlangs is de omgevingsvergunning verleend voor het houten wooncomplex De Santmark in Castricum. Het wooncomplex omvat 37 seniorenwoningen en wordt gerealiseerd in modulaire houtbouw. Het project is een initiatief van Woonzorg Nederland, en wordt ontwikkeld en ontworpen door Finch Buildings. Bouwbedrijf Ooijevaar en modulefabrikant Maat Modulair zijn eveneens betrokken bij het project.

Passiefhuis
Het complex bestaat uit 74 massief houten modules waarmee 37 levensloopbestendige woningen voor senioren (55+) worden gerealiseerd. Het gebouw is verder ontworpen volgens de principes van passiefhuis bouwen. Daarbij golden een zeer laag energieverbruik, een gezond en comfortabel binnenklimaat en een goede akoestiek als uitgangspunten. In de houten constructie zal circa 555 ton CO₂ worden opgeslagen.

De principes van passiefhuis worden, onder meer, zichtbaar bij de toepassing van luifels boven de balkons op de bovenste verdieping. Door deze luifels wordt de opwarming via de grote glazen puien in de zomer beperkt. In de overige delen van de gevel zijn de ramen relatief kleiner wat ook weer een gunstig effect heeft op de klimatologische condities in de woningen.

Doelgroep
De Santmark verrijst op een locatie in Castricum waar voorheen een serie verouderde aanleunwoningen stond. De herontwikkeling speelt in op de groeiende behoefte aan comfortabele, duurzame en toegankelijke seniorenhuisvesting in Castricum en omgeving.

De appartementen in De Santmark zullen gelijkvloers en drempelloos worden, wat ze geschikt maakt voor de beoogde doelgroep. De woningen op de verdiepingen krijgen balkons, de woningen op de begane grond kunnen over een eigen terras beschikken. Zo moet een directer contact met het omliggende groen ontstaan. Corridors met daglichttoetreding en een ruime entree moeten bij gaan dragen aan een betere oriëntatie en woonkwaliteit.

Leefgemeenschap
De opzet en inrichting sluit aan bij de ambities van Woonzorg Nederland om leefgemeenschappen te creëren die goede mogelijkheden bieden voor ontmoeting. De ontmoetingsruimte op de eerste verdieping is hier een concrete uitwerking van. Op de tweede verdieping is verder een ruimte voor de bewonersconsulent van Woonzorg Nederland voorzien. Met deze functies worden zelfstandig wonen, sociale interactie en formele zorg ondersteund.

Dorieke van Steeg, projectontwikkelaar bij Woonzorg Nederland, toont zich tevreden met het aanstaande complex: "De Santmark is een mooi voorbeeld van hoe wij toekomstbestendige woningen voor senioren realiseren én invulling geven aan onze duurzaamheidsvisie. Met modulaire houtbouw zorgen we voor een kleinere milieu impact en een sneller bouwproces, zonder in te leveren op kwaliteit voor senioren in Castricum."

Milieu-impact
Finch Buildings is verantwoordelijk voor zowel de ontwikkeling van de modules als het architectonisch ontwerp. De massief houten modules zullen in de fabriek van Maat Modulair worden geproduceerd.

Volgens Jasmijn Rothuizen, architect en projectleider bij Finch Buildings zorgt deze manier van bouwen voor een hoge bouwkwaliteit, een kortere bouwtijd op locatie, minder uitstoot en minder overlast voor de omgeving. De berekende CO₂-opslag draagt verder bij aan het verlagen van de milieu-impact van het project.

Planning
Nu de omgevingsvergunning is verleend worden de voorbereidingen voor de bouw voortgezet. De oplevering van De Santmark wordt medio 2027 verwacht.

Trefwoorden

woonzorg nederland passiefhuis bouwen finch buildings woonzorg complex passiefhuis castricum modulair bouwen houtbouw

1	Woongebouw De Juffer aan plas bij Pijnacker opgeleverd maandag, 22 juni
2	Transformatie Sloterdijk krijgt verder vorm met bouw van 313 woningen donderdag, 18 juni
3	Winnaars Tilburg Architectuurprijs 2026 bekend vrijdag, 19 juni
4	Archiprix levert vijf winnende inzendingen op vrijdag, 19 juni
5	Rotterdam start digitale kaartenbak en kavels voor wooncoöperaties donderdag, 18 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Finch Buildings bestaat 10 jaar – "We blijven onze module doorontwikkelen"

2 april 2025

Woongebouwen met houten modules vervangen verouderde portiekflats Schalkwijk

6 december 2024

Plan Sample gekozen voor blokken met 357 woningen Buiksloterham

27 maart 2023

Acht lessen over modulaire woningbouw in hout

13 april 2022

Groot woongebouw in Alkmaar uit houten prefab modules

6 juli 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nominaties Dutch Daylight Award 2026 bekend

32 minuten geleden

In totaal zijn er zeven projecten genomineerd, verdeeld over twee categorieën. Er kan nog worden ingezonden voor de Dutch Daylight Student Award.

BNA: werkvoorraad architecten op hoogste niveau sinds 2008

2 uur geleden

Voor het eerst sinds 2008 is de gemiddelde werkvoorraad van architectenbureaus weer gestegen naar zes maanden. Ook de productieontwikkeling en verwachting van nieuwe opdrachten en omzet laten een positief beeld zien.

Frederik Pöll transformeert pakhuis tot museum en woningen

Gisteren, 15:07

Het provinciaal monument Pakhuis De Hes in Meppel heeft na jarenlange leegstand een nieuwe bestemming gekregen.

Journalistiek werk Rem Koolhaas centraal in nieuw boek

Gisteren, 13:30

Voordat Rem Koolhaas architect werd, was hij onder meer journalist. In het boek 'Rem Before Koolhaas. Journalism by an Architect' onderzoekt auteur Antonio Cantero Koolhaas’ periode bij de Haagse Post.