Deal voor verduurzamen corporatiewoningen

21 juni 2013, 11:52

Bouwers en woningcorporaties willen de komende jaren 110.000 sociale huurwoningen verduurzamen. Donderdag is de deal Stroomversnelling voor de eerste 11.000 woningen gesloten. Huurders gaan hun energiekosten aan de woningcorporatie betalen.

Minister Blok (Wonen) heeft toegezegd de regelgeving aan te zullen passen, zodat corporaties naast huur ook ‘energiediensten’ in rekening kunnen brengen. “Groot winstpunt van deze deal is dat huurders van relatief slechte woningen met hoge energierekeningen een comfortabele en duurzame woning krijgen tegen dezelfde woonkosten”, melden de initiatiefnemers.

Met de nieuwe geldstroom willen de corporaties de woningen van in totaal 250.000 huurders energieneutraal gaan maken, zonder overheidssubsidie. Daarnaast wordt het geld geïnvesteerd in de waarde van corporatievastgoed en de leefbaarheid van wijken. Met een gemiddelde renovatieprijs van 60.000 euro komt de omvang van de deal op ruim 6,5 miljard euro.

Noodzakelijk
De deal is gesloten door vier corporaties en zes bouwers en ondersteund door een aantal brancheorganisaties, waaronder de BNA. Zeker veertien andere corporaties willen zich aansluiten, meldt NRC Handelsblad. Deze steun is noodzakelijk, want er is een groot aantal woningen nodig om de gestelde ambities wat betreft kwaliteit en prijs te laten slagen.

“Met de huidige bouwprocessen is een kwaliteitsrenovatie die leidt tot woningen zonder energiekosten niet haalbaar noch betaalbaar. Door het bouwproces te industrialiseren, vergelijkbaar met de auto-industrie, kan de kwaliteit van de woning flink worden verbeterd tegen lagere kosten”, laten de initiatiefnemers weten.

“Voor bouwpartijen is de sprong van de gangbare energienorm naar een gegarandeerde nul-op-de-meter in technische zin mogelijk, blijkt uit enkele recente experimenten in het kader van innovatieprogramma Energiesprong. Combinaties van goede isolatie (wanden, dak en glaswerk), slimme installaties en de inzet van lokale duurzame energie, maken het mogelijk dat de energiemeter op jaarbasis op nul uitkomt.”

De BNA benadrukt dat de verbindende rol en creatieve blik van de architect bij de genoemde ‘combinaties’ onmisbaar is.

Prototypes
De deal Stroomversnelling is primair gericht op seriematig gebouwde woningen uit de jaren vijftig, zestig en zeventig uit de vorige eeuw. Er zullen verschillende prototypes voor de verduurzaming worden ontwikkeld, met de eerste vier wordt na de zomer gestart. De eerste woningen worden in 2014 aangepakt, laten de betrokken partijen weten.

Trefwoorden

stef blok woningcorporaties stroomversnelling bna duurzaamheid

1	Nudus en Sweco Architects presenteren stedenbouwkundig ontwerp voor mogelijke nieuwe campus ASML vrijdag, 16 mei
2	Fenix, kunstmuseum over migratie, opent zijn deuren donderdag, 15 mei
3	Office Winhov en Office Haratori herinterpreteren wederopbouw in ontwerp woontoren Opportuna woensdag, 14 mei
4	Mecanoo presenteert ontwerp verbouwing Theater Hanzehof Zutphen maandag, 19 mei
5	Wenckebach – sociale woningbouw met toegevoegde kwaliteiten donderdag, 15 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

'Corporaties staan er financieel beter voor'

15 oktober 2013

Duurzame Renovatiewinkel zoekt ondernemer

15 mei 2015

Woningwaarderingsstelsel wijzigt geleidelijk

13 september 2013

Rotterdam maakt duizenden huizen zuiniger

8 november 2013

Deal Stroomversnelling voor koopwoningen

26 september 2014

Vijf steden starten programma woningvernieuwing

9 juli 2014

Drentse dorpen willen energieneutraal worden

23 december 2013

Effect slimme meter valt tegen

21 november 2016

Geen lagere kosten na fusie woningcorporaties

19 juli 2013

'Nul-op-de-meter-woonwijk' Ermelo geopend

21 september 2015

Topsalarissen corporaties aangepast

29 november 2013

Corporatie kan gemakkelijker huis verkopen

26 september 2013

Nul op de Meter gaat naar het buitenland

16 februari 2016

Nog meer banen weg bij Vestia

24 maart 2014

Innovatieprijs voor Wijkbedrijf Bilgaard

31 oktober 2014

Minister moet 'goede' corporaties belonen

6 juni 2013

Video: woningrenovatie naar passiefhuisniveau

17 mei 2013

Seriematige renovatie naar passiefhuisniveau

7 januari 2013

Tijdelijke btw-verlaging ook voor architecten

1 maart 2013

Huiseigenaren wachten met verduurzamen

16 mei 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Voids benadert lastig plangebied als aantrekkelijke leefomgeving

Gisteren, 16:48

In opdracht van de gemeente ’s-Hertogenbosch en woningcorporatie Zayaz heeft bureau Voids het stedenbouwkundig plan en het beeldkwaliteitsplan voor de nieuwe woonbuurt De Donken opgesteld.

Een gevel uit treinramen voor een onderhoudsgebouw van NS

Gisteren, 12:34

In opdracht van NS heeft Arcadis een nieuwe zogenoemde kuilwielenbank voor de onderhoudslocatie Leidschendam ontworpen. De architectuur van het gebouw is sterk bepaald door de situatie op het emplacement en het hergebruik van ‘spoorse’ materialen.

Volume brengt circulaire souvenirs en een grijpmachine naar de Architectuurbiënnale

19 mei, 5:08

Bezoekers van de Architectuurbiënnale in Venetië kunnen in de Giardini proberen een ‘Circular Souvenir’ uit een grijpmachine te vissen. De machine is geplaatst door architectuurtijdschrift Volume; de souvenirs zijn ontworpen door diverse architecten.

Meer woningbouw: graag, maar dan wel goede en gezonde woningen met voldoende daglicht

19 mei, 1:37

Naar aanleiding van het advies dat de commissie STOEP recent publiceerde, benadrukt architect Maarten van Bremen, voorzitter van stichting Dutch Daylight, dat de regelgeving voor bouwkwaliteit uiteindelijk bijdraagt aan fysieke en mentale gezondheid.

Nieuwe editie van de Architecten Wielerkoers

Gisteren, 14:45

Architecten met een passie voor (interieur)architectuur én voor fietsen kunnen hun hart ophalen bij de derde editie van de Architecten Wielerkoers, op donderdag 4 september 2025.

Nieuwe Rotterdamse aanpak woningbouw: meer snelheid, minder regels en heldere keuzes

Gisteren, 09:49

Met kortere procedures, minder regels en duidelijke kaders voor ontwikkelaars en bouwers wil Rotterdam sneller betaalbare woningen bouwen, zonder in te leveren op kwaliteit of duurzaamheid.

Gemeenten krijgen 7.000 euro per gebouwde betaalbare woning

19 mei, 3:05

Dat maakte woonminister Mona Keijzer (BBB) bekend. In 2025 is de grens voor betaalbaarheid vastgesteld op 405.000 euro voor een koophuis.

Marian Herman wordt algemeen directeur ontwikkelaar Edge

19 mei, 1:14

Hij volgt per 1 september de huidige CEO en oprichter van het bedrijf Coen van Oostrom op, die een andere functie gaat vervullen binnen Edge.

KYK Architecten/Quadraat neemt architectenbureau MD2A over

19 mei, 12:59

De beide bureaus richten zich op architectuur op vergelijkbare gebieden en de overname past goed bij de de ontwikkelambitie van KYK Architecten, laat het Goudse bureau weten.