Rotterdam blijft bouwen in tijden van crisis

10 november 2010, 12:20

Terwijl Amsterdam haar woningbouwplannen in haar stad grotendeels stillegt als gevolg van de economische situatie, gaat Rotterdam in langzamer tempo wel door met een deel van deze plannen. Zo worden er bijvoorbeeld de komende vier jaar drieduizend gezinswoningen gebouwd.

Dat heeft wethouder Hamit Karakus (wonen, ruimtelijke ordening en vastgoed) woensdag bekendgemaakt, samen met vertegenwoordigers van marktpartijen als woningbouwcorporaties, projectontwikkelaars, investeerders en bouwondernemingen.

Meer dan dertig marktpartijen hebben onderling afspraken gemaakt, die ertoe moeten leiden dat er voldoende wordt gebouwd voor de stad Rotterdam.

Door de economische crisis zijn veel gemeenten in de financiële problemen gekomen, omdat ze aangekochte grond niet snel genoeg kunnen inzetten voor de bouw van nieuwe woningen. Potentiële kopers houden de hand op de knip. Dus is er minder vraag naar nieuwbouw. Bovendien is de grond veel minder waard geworden.

"Een bouwstop kunnen wij ons niet permitteren’’, zegt Karakus. Daarom zocht de gemeente de marktpartijen op om te kijken wat een ieder kan doen om het bouwritme in Rotterdam erin te houden. Onder druk van de crisis zijn de partijen inmiddels zo creatief geworden dat nieuwe woningen 25 procent goedkoper worden.

"Daardoor kunnen we woningen aanbieden onder de 200.000 euro en daar is veel vraag naar’’, aldus Karakus. Dat dat niet eerder kon, komt door de crisis nu. Dan worden partijen creatiever in het bedenken van oplossingen.

Regisseur
De nieuwe aanpak houdt in dat de gemeente zich als ontwikkelaar terugtrekt en alleen nog maar als regisseur optreedt. "Wij stellen de kaders vast en de marktpartijen komen zelf met plannen. Daarmee wordt het inkrimpende ambtenarenapparaat ontlast.’’

Afspraak is ook dat projecten met dezelfde type woningen niet meer tegelijkertijd op de markt worden gebracht, waardoor de partijen elkaar 'kapot concurreren'.

Ook komen er minder projectleiders, die de verschillende partijen altijd voortbrengen. "Dat scheelt ook geld’’, zegt Karakus. Verder worden problemen tijdens bouwwerkzaamheden direct op de bouwplaats opgelost. "Die hoeven dan niet meer over allerlei schijven te lopen, waardoor een oplossing te lang uitblijft.’’ De gemeente geeft het mandaat aan de bouwplaats.
Bron: ANP

Trefwoorden

economische crisis rotterdam

1	Woongebouw De Juffer aan plas bij Pijnacker opgeleverd maandag, 22 juni
2	Winnaars Tilburg Architectuurprijs 2026 bekend vrijdag, 19 juni
3	Archiprix levert vijf winnende inzendingen op vrijdag, 19 juni
4	Katwijkse raad zet deur open voor miljardenfabriek Eli Lilly vrijdag, 19 juni
5	West 8 ontwerpt drijvend park aan zuidkant Rotterdamse Rijnhaven woensdag, 24 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Oud-wethouder Karakus geëerd in Rotterdam

24 april 2014

Karakus treedt terug als wethouder Rotterdam

25 maart 2014

'Nieuwe forse grondverliezen op komst'

16 september 2013

Verhoren bouwgrondfiasco Enschede van start

24 mei 2012

‘Grondbezit nekt vijftien procent gemeenten’

10 januari 2012

Duurzaamheid wordt menens in Rotterdam

11 mei 2011

Rotterdamse woningcorporaties fuseren

10 mei 2011

Rotterdam moet 100 miljoen extra bezuinigen

22 april 2011

Architecten: 'Saneringen pijnlijk maar effectief’

22 maart 2011

Rotterdam gaat meer bouwen voor gezinnen

14 maart 2011

Rotterdam blijft duurzaam investeren

8 oktober 2010

Regio Rotterdam levert 8000 woningen op

4 mei 2010

'Geen ruimte voor groei in regio Rotterdam'

2 februari 2010

Toon alles

Andere nieuwsberichten

SFA organiseert derde editie congres Architect van je eigen werk

3 uur geleden

In de Mauritskazerne in Ede gaan sprekers en het publiek in op onderwerpen rond de duurzame inzet van medewerkers in de architectenbranche.

Geschakeld villa ensemble van Pieter Bedaux siert nieuw landgoed

4 uur geleden

De drie woningen maken deel uit van een natuurterrein in Goirle waar natuurherstel en wonen worden gecombineerd.

Nominaties Dutch Daylight Award 2026 bekend

Vandaag, 12:25

In totaal zijn er zeven projecten genomineerd, verdeeld over twee categorieën. Er kan nog worden ingezonden voor de Dutch Daylight Student Award.

BNA: werkvoorraad architecten op hoogste niveau sinds 2008

Vandaag, 10:18

Voor het eerst sinds 2008 is de gemiddelde werkvoorraad van architectenbureaus weer gestegen naar zes maanden. Ook de productieontwikkeling en verwachting van nieuwe opdrachten en omzet laten een positief beeld zien.