Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Rotterdam blijft bouwen in tijden van crisis

10 november 2010, 12:20

Terwijl Amsterdam haar woningbouwplannen in haar stad grotendeels stillegt als gevolg van de economische situatie, gaat Rotterdam in langzamer tempo wel door met een deel van deze plannen. Zo worden er bijvoorbeeld de komende vier jaar drieduizend gezinswoningen gebouwd.

Dat heeft wethouder Hamit Karakus (wonen, ruimtelijke ordening en vastgoed) woensdag bekendgemaakt, samen met vertegenwoordigers van marktpartijen als woningbouwcorporaties, projectontwikkelaars, investeerders en bouwondernemingen.

Meer dan dertig marktpartijen hebben onderling afspraken gemaakt, die ertoe moeten leiden dat er voldoende wordt gebouwd voor de stad Rotterdam.

Door de economische crisis zijn veel gemeenten in de financiële problemen gekomen, omdat ze aangekochte grond niet snel genoeg kunnen inzetten voor de bouw van nieuwe woningen. Potentiële kopers houden de hand op de knip. Dus is er minder vraag naar nieuwbouw. Bovendien is de grond veel minder waard geworden.

"Een bouwstop kunnen wij ons niet permitteren’’, zegt Karakus. Daarom zocht de gemeente de marktpartijen op om te kijken wat een ieder kan doen om het bouwritme in Rotterdam erin te houden. Onder druk van de crisis zijn de partijen inmiddels zo creatief geworden dat nieuwe woningen 25 procent goedkoper worden.

"Daardoor kunnen we woningen aanbieden onder de 200.000 euro en daar is veel vraag naar’’, aldus Karakus. Dat dat niet eerder kon, komt door de crisis nu. Dan worden partijen creatiever in het bedenken van oplossingen.

Regisseur
De nieuwe aanpak houdt in dat de gemeente zich als ontwikkelaar terugtrekt en alleen nog maar als regisseur optreedt. "Wij stellen de kaders vast en de marktpartijen komen zelf met plannen. Daarmee wordt het inkrimpende ambtenarenapparaat ontlast.’’

Afspraak is ook dat projecten met dezelfde type woningen niet meer tegelijkertijd op de markt worden gebracht, waardoor de partijen elkaar 'kapot concurreren'.

Ook komen er minder projectleiders, die de verschillende partijen altijd voortbrengen. "Dat scheelt ook geld’’, zegt Karakus. Verder worden problemen tijdens bouwwerkzaamheden direct op de bouwplaats opgelost. "Die hoeven dan niet meer over allerlei schijven te lopen, waardoor een oplossing te lang uitblijft.’’ De gemeente geeft het mandaat aan de bouwplaats.
Bron: ANP

Trefwoorden

economische crisis rotterdam

1	Rotterdam zoekt ontwerper voor permanente Luchtsingel woensdag, 22 april
2	Architectenweb symposium: samenwerken op kantoor dinsdag, 28 april
3	Genomineerden BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026 bekend dinsdag, 28 april
4	Vijfde 'icoon' voor Roombeek mengt continuïteit met verstoring donderdag, 23 april
5	Mecanoo ontwerpt filmtheater Fraterhuis in binnenstad Zwolle vrijdag, 24 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Oud-wethouder Karakus geëerd in Rotterdam

24 april 2014

Karakus treedt terug als wethouder Rotterdam

25 maart 2014

'Nieuwe forse grondverliezen op komst'

16 september 2013

Verhoren bouwgrondfiasco Enschede van start

24 mei 2012

‘Grondbezit nekt vijftien procent gemeenten’

10 januari 2012

Duurzaamheid wordt menens in Rotterdam

11 mei 2011

Rotterdamse woningcorporaties fuseren

10 mei 2011

Rotterdam moet 100 miljoen extra bezuinigen

22 april 2011

Architecten: 'Saneringen pijnlijk maar effectief’

22 maart 2011

Rotterdam gaat meer bouwen voor gezinnen

14 maart 2011

Rotterdam blijft duurzaam investeren

8 oktober 2010

Regio Rotterdam levert 8000 woningen op

4 mei 2010

'Geen ruimte voor groei in regio Rotterdam'

2 februari 2010

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Groosman heeft 'eigen' Coolse Poort in centrum Rotterdam gerenoveerd

16 minuten geleden

Het beeldbepalende gebouw op de hoek van de Coolsingel en Binnenwegplein kreeg een subtiele make-over, waarbij het nieuwe glas in de gevel het meest in het oog springt. Ook zijn er nieuwe functies in het 75 meter hoge gebouw uit 1979 gerealiseerd.

Gerenoveerd rijksmonumentaal herenhuis toont oud en nieuw in samenhang

1 uur geleden

Het herenhuis stamt uit 1898 en behoort tot een historisch woonblok, ontworpen door de architect Houtzagers. Tijdens de renovatie, die drie jaar in beslag nam, heeft Serge Schoemaker Architects het volledige pand gestript en zorgvuldig gerestaureerd.

Architectenweb symposium: samenwerken op kantoor

Gisteren, 18:00

Op dinsdagavond 12 mei 2026 organiseert Architectenweb in samenwerking met YNNO en Pakhuis de Zwijger een symposium rond de ontwikkeling om kantooromgevingen nadrukkelijker in te richten op onderlinge samenwerking.

SVP Architectuur en Stedenbouw draagt bij aan toekomstplan voor Staatsliedenkwartier in Zeist

Gisteren, 13:35

Het toekomstplan voor het Staatsliedenkwartier in Zeist werd in opdracht van de woningcorporatie Woongroen ontwikkeld.

Rotterdamse ondernemer Van der Vorm (67) overleden

2 uur geleden

Met geld van de door hem opgerichte stichting Droom en Daad werden onder meer Depot Boijmans en museum Fenix gerealiseerd.

Hollandse Duinen wordt officieel een nationaal park

Gisteren, 14:33

Het gaat om een gebied van meer dan 18.000 hectare van Hoek van Holland tot Hillegom.

Dutch Green Building Council breidt bestuur uit met drie leden

Gisteren, 10:47

Het bestuur van de DGBC breidt per 1 mei uit met Martijn Vlasveld (Edmond de Rothschild), Klaartje Molthof (Ymere) en Jaap van der Bijl (Altera).

Euromast blijft langer dicht om renovatie

Gisteren, 09:39

Volgens de organisatie achter het bouwwerk is tijdens de renovatie gebleken dat er meer tijd nodig is.

Betonvereniging houdt symposium 'Omdenken' op Pier van Scheveningen

24 april, 4:00

Een van de sprekers op het symposium is architect Arjan Dingste, die vanuit UNS verantwoordelijk is voor het ontwerp van de op hande zijnde vernieuwing van de pier.