Cascowoningen De Loper

4 oktober 2002

In de wijk Bospolder-Tussendijken worden in een aantal bestaande panden casco-woningen gerealiseerd, die samen met de toekomstige kopers verder ingevuld zullen gaan worden.

Wat is een casco woning:
In principe is dit een geheel ontmantelde woning dus geen woning. Het skelet van de betreffende panden wordt helemaal kaal gemaakt, zelfs schoorstenen worden gesloopt. Over blijven de kale wanden en houten balklagen zonder plafonds. Om de basis, het voldoen aan het bouwbesluit, als minimum haalbaar te maken worden er nieuwe trappen gemaakt en daar omheen wordt een woningscheidende wand geplaatst, die voldoet aan geluideisen en brandwerende eisen. De bestaande trapgaten worden wat ruimer. Ook wordt tussen twee nieuwe woningen een woningscheiding gemaakt die voldoet aan de eisen van brandwering, 60 min. en geluidsisolatie, 0 dB. Dit betekent dat er een vrijdragend gipsplafond met isolatie een zg. gaaswoldeken onder de balklaag komt en dat op de vloer in de bovenwoning een underlayment afwerking wordt gemaakt. Om bij kozijnen goed uit te komen zal een koof langs de gevels gemaakt moeten worden. Voor de veiligheid en de vrije indeelbaarheid wordt een rookmeld-installatie per woning aangebracht. Voor de bovenwoningen wordt een dakterras op de bovenste laag aan de achterkant gemaakt of op de eerste verdieping op de uitbouw er onder. Ten slotte wordt een leidingschacht gemaakt en per woning een kast aangebracht voor de plaatsing van de meters van NUTS bedrijven; water, gas, elektriciteit kpn, upc.

Er worden geen installaties aangebracht. Aansluitingen worden pas aangebracht als de installatie conform de normen is aangebracht. Over de plaats van de meterkast is met de NUTS bedrijven overeenstemming.

Kopers kunnen het casco kopen, mits ze zelf het eisenpakket van Bouw en Woning Toezicht uitvoeren volgens de aanwijzingen in het koopcontract of, de verkoper opdracht geven, al dan niet via een koopaannemingovereenkomst, om de woning af te bouwen tot het vereiste niveau of verder. Voor dit vereiste niveau kunnen een aantal opties worden gegeven waarmee de grootst mogelijke vrijheid ontstaat voor de koper om de woning inwendig vorm te geven.

Kopersopties De opties onder A tezamen leiden tot het minimum, dat acceptabel is als woning voor de goedkeuring van Bouw en Woning Toezicht. Kopers zouden ervoor kunnen kiezen zelf een deel van deze opties uit te voeren mits dat past bij de uitvoeringswijze van de aannemer. Kopersopties zijn in eigen beheer uitvoerbaar of via opdracht bij de koop.

Locatie

Trefwoorden

niveau casco

Hulshof Architecten B.V.

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start bouw 2003

Plaats Rotterdam

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Frank Allart Schuifdeurtrekringen

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Neem contact op met Hulshof Architecten B.V.

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen