Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Hoogste punt van woningbouwproject Koer in Rotterdam-Zuid bereikt

5 maart, 11:02

Waar een kleine twee jaar geleden nog een braakliggend terrein was, is nu het hoogste punt van wooncomplex Koer bereikt. Op het terrein tussen Laan op Zuid en Hilledijk in Rotterdam-Zuid realiseert projectontwikkelaar VORM een complex met 168 woningen, verdeeld over kleine, overzichtelijke gebouwen met veel aandacht voor natuurinclusiviteit.

Het ontwerp voor Koer is gemaakt door V8 Architects, Architectuur Maken en LOLA Landscape Architects. Het project maakt deel uit van de ontwikkeling Parkstad, dat de verbinding vormt tussen de Kop van Zuid en de wijk Feijenoord.

Koer biedt een zeer divers woonprogramma, met zowel huurwoningen als koopwoningen voor gezinnen, starters en ouderen. Het programma omvat appartementen, herenhuizen, parkwoningen en atelierwoningen. “Deze nieuwe plek biedt kansen voor een lange wooncarrière in een prachtig groene omgeving”, zegt Hans Meurs, CEO van bouwend ontwikkelaar VORM. “We voegen woningen toe voor verschillende doelgroepen en stimuleren doorstroom.”

Oase in de stad
In het ontwerp is veel aandacht besteed aan plek voor flora en fauna. Volgens de ontwikkelaar en de ontwerpers brengt Koer de biotoop van de lokatie uit de tijd dat ze nog een rangeerterrein was terug op zijn daken. Daarnaast biedt het complex in de binnentuin “een stukje stadsnatuur” en voorziet een speciaal ontworpen gevelelement in nestvoorzieningen voor verschillende vogels.

Twee collectieve ruimten en de collectieve binnentuin faciliteren ontmoetingen en sociale binding en creëren een oase van rust in de stad. Op de eerste verdieping is een, zoals de ontwikkelaar en ontwerpers het noemen, marathonbalkon voor bewoners met zicht op de Laan op Zuid. Een ondergrondse parkeergarage biedt 77 plekken en een mobiliteitshub waar voor de bewoners deelvervoer wordt aangeboden.

Flexibel en duurzaam
Het ontwerp van Koer is gericht op beperking van zowel het energie- als het materiaalgebruik, “zonder concessies te doen ten aanzien van de kwaliteit van de gebouwen en het comfort en de gezondheid van bewoners”, aldus VORM. KOER heeft een flexibel indeelbare draagstructuur uit ‘groen’ beton, dat toekomstige aanpassingen eenvoudig maakt.

In de realisatie wordt 30% betongranulaat toegepast. Bovendien wordt de gevel afgewerkt met keramisch materiaal, waardoor het materiaalgebruik 25% lager is dan bij traditionele bouw, stelt VORM. Het project bereikt een GPR-score van 8 en een MPG-score van 0,6.

De oplevering van de eerste woningen wordt verwacht in het derde kwartaal van dit jaar en de laatste oplevering moet plaatsvinden in het vierde kwartaal.

Trefwoorden

rotterdam-zuid woningbouw architectuur maken rotterdam lola landscape architects v8 architects vorm woongebouw

1	Staatsbosbeheer dreigt recreatiegebieden in Zuid-Holland te sluiten maandag, 13 mei
2	'Zwevend' hotel in Chinese bergregio door MORE Architecture opgeleverd woensdag, 8 mei
3	Kavel 2E Kenniskwartier, Zuidas: acht ontwerpen woensdag, 8 mei
4	Architecten\|en\|en en Bygg ontwerpen grotendeels biobased woontoren voor wooncoöperatie in Eindhoven maandag, 13 mei
5	XOOMlab presenteert definitief ontwerp voor wooncoöperatie Eureka! woensdag, 8 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouw woonblok KOER in Rotterdam-Zuid van start

9 september 2022

Bankgebouw door Brinkman en van der Vlugt getransformeerd tot woongebouw

18 maart

Stadsbestuur Rotterdam stuurt nieuwe plannen Feyenoord City naar gemeenteraad

17 april

Raad Rotterdam wil helderheid over al jaren braakliggend pretpark

19 februari

Realisatie onderwijs- en sportcluster Stadionpark Rotterdam start deze zomer

3 juli 2023

Mecanoo en De Urbanisten presenteren masterplan voor De Kaai in Rotterdam

1 mei

Diederendirrix wint architectenselectie nieuwbouw poppodium Baroeg

20 juni 2023

'Gat' naast Hulstkampgebouw op Noordereiland opgevuld met woningbouw

18 april

Rotterdam gaat aan de slag met stadionloos Feyenoord City 2.0

29 maart 2023

Pastors: bewoner nog meer betrekken bij verbeteren Rotterdam-Zuid

9 maart 2023

Rotterdamse politiek: snel nieuw plan woningbouw Zuid

26 oktober 2022

Rotterdamse raad akkoord met brug, maar wil ook optie tunnel openhouden

21 oktober 2022

Cepezed ontwerpt onderwijscomplex Laan op Zuid Rotterdam

1 september 2022

Rotterdam-Zuid krijgt thuis- en daklozenopvang in hout

21 april 2022

Eerste Rotterdamse burgerberaad buigt zich over klimaatproblematiek

4 april

Open Kaart aan de slag met particuliere woningverbetering Fazantstraat

25 maart 2022

Woonblok Malieklos in Rotterdam-Zuid opgeleverd

24 maart 2022

Carnisse Eiland wordt nieuwe parkbuurt in Rotterdam-Zuid

2 maart 2022

Bouw sluitstuk CPO-project Overmaas van start gegaan

10 februari 2022

Plan voor 1.200 woningen op plek margarinefabriek Rotterdam

22 december 2021

Bouw wooncomplex Imagine op de grens Parkstad en Feyenoord City gestart

7 december 2021

Rotterdam maakt werk van overkluizing spoor naast De Kuip

24 juni 2021

Ontwikkelovereenkomst voor woontoren van Huis op Zuid in Rotterdam

19 mei 2021

Rotterdam bouwt groot onderwijscomplex op Zuid

9 april 2021

Royaal wonen uitgangspunt voor Stadsbouwgroep Overmaat

25 maart 2021

Heijmans en AM gaan woningen bouwen in Feyenoord City

5 maart 2021

KAW ontwerpt gevarieerd woon-zorgcomplex voor Rotterdam-Zuid

2 maart 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Lange, horizontale lijn verbindt twee delen vakantiewoning Bretagne

Gisteren, 10:00

Op een helling aan de zuidkust van Bretagne (Frankrijk) heeft architectenbureau Change.nl voor een Nederlandse opdrachtgever een vakantiewoning ontworpen waarvan de twee delen met een lange, horizontale lijn met elkaar zijn verbonden.

AFFR vertoont science fiction-klassieker met ecologische boodschap tijdens de Dag en Nacht van de Architectuur

Gisteren, 09:30

Op zaterdag 15 juni vertoont het Architecture Film Festival Rotterdam (AFFR) de science fiction-klassieker Silent Running uit 1972. De film van regisseur Douglas Trumbull geldt als een van de eerste films met een ecologische boodschap.

HilberinkBosch transformeert vervallen schaapskooi tot warm buitenhuis

13 mei, 4:45

Een tot ruïne vervallen bakstenen schaapskooi in het midden van Nederland is door HilberinkBosch architecten getransformeerd tot comfortabel buitenhuis.

Architecten|en|en en Bygg ontwerpen grotendeels biobased woontoren voor wooncoöperatie in Eindhoven

13 mei, 3:30

In het grotendeels biobased woongebouw wordt netto meer CO2 opgeslagen dan uitgestoten.

Eerste Kamer wil de tijd nemen om goed naar Wet betaalbare huur te kijken

Gisteren, 18:00

Het is onzeker of de Wet betaalbare huur per 1 juli van kracht kan worden. De Eerste Kamer wil zich niet laten opjagen door demissionair minister Hugo de Jonge (Binnenlandse Zaken), die de senaat heeft gevraagd de wet zo snel mogelijk te behandelen.

PBL vreest honderden doden extra per jaar door klimaatverandering

Gisteren, 17:00

Door klimaatverandering kunnen elk jaar honderden mensen extra overlijden, vooral kinderen, ouderen en chronisch zieken. Ook arme mensen lopen extra risico.

Zuid-Hollandse politiek doet concessies voor meer woningbouw

Gisteren, 16:00

Het college van Gedeputeerde Staten stuurde afgelopen week een brief aan demissionair minister Hugo de Jonge, waarin het meldt enkele afspraken los te laten die de coalitiepartijen GroenLinks-PvdA, BBB, VVD en CDA vorig jaar maakten.

Staatsbosbeheer dreigt recreatiegebieden in Zuid-Holland te sluiten

13 mei, 4:39

Staatsbosbeheer moet recreatiegebieden mogelijk sluiten als de provincie Zuid-Holland de financiële bijdrage niet verhoogt. Dat schrijft Staatsbosbeheer in een brief aan het college van Gedeputeerde Staten.

Radboud stelt vernieuwing campus om financiële redenen uit

13 mei, 4:02

De Radboud Universiteit in Nijmegen stelt de vernieuwing van de campus voorlopig uit. De onderwijsinstelling moet naar eigen zeggen de komende jaren rekening houden met een "aanzienlijk minder gunstig financieel perspectief".

Verhuurders vrezen miljarden aan huur te moeten terugbetalen

13 mei, 11:42

Verhuurders van vrije sectorwoningen vrezen dat ze miljarden euro's aan huurders moeten terugbetalen nadat kantonrechters een streep hebben gezet door meerdere huurverhogingen, omdat die niet in lijn zijn met Europese wetgeving.

Ga naar het nieuws-archief