Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Verdichting arbeiderswijk met behoud karakter

30 november 2016, 15:58

Met de oplevering van de Dr. Schaepmanlaan is de herstructurering van het Zomerkwartier in Zeist afgerond. Het plan voor nieuwbouw, renovatie en verdichting van de arbeiderswijk heeft Braaksma & Roos Architectenbureau in nauwe samenwerking met de bewoners gemaakt.

Het Zomerkwartier is een karakteristieke wijk met woningen uit het begin van de twintigste eeuw. De buurt werd voor de herstructurering gekenmerkt door compacte arbeiderswoningen op langgerekte percelen met diepe tuinen, legt Braaksma & Roos Architectenbureau uit.

Verdichting
Na honderd jaar verkeerden de woningen in zeer slechte staat van onderhoud en voldeden ze niet meer aan de moderne eisen en comfort. Bovendien bestond in Zeist grote behoefte aan meer huurwoningen, een vraagstuk dat de gemeente nadrukkelijk binnen de stad wenste op te lossen.

De brede opzet van de wijk Zomerkwartier leende zich bij uitstek voor verdichting. Om daarbij het wonen in het Zomerkwartier als geheel te verbeteren en een grotere variëteit aan woningen te kunnen aanbieden, lieten de drie corporaties van Zeist gezamenlijk een stedenbouwkundige visie opstellen.

Behoud van karakter
Het plan van Braaksma & Roos Architectenbureau is geënt op het concept van een tuinstad: woningen rond collectieve, groene hoven. Om tot een breed gedragen ontwerp te komen zijn de bewoners – veelal sterk gehecht aan de uitstraling van de wijk en de riante eigen buitenruimte – nauw betrokken bij de planontwikkeling.

De wens om het merendeel van de woningen te behouden en te renoveren bleek financieel en bouwkundig onhaalbaar, aldus de architecten. Behoud van het karakter van de historische wijk werd een belangrijk uitgangspunt in het ontwerp.

Het ontwerp voor ’t Hof van Zeist is geïnspireerd op de woningen uit de jaren 1930 in de wijk. Het oorspronkelijke gevelaanzicht heeft het architectenbureau in de nieuwbouw laten terugkomen.

Nieuw zijn de markante poortwoningen, die wel in het oorspronkelijke ontwerp van 1912 voorkwamen, maar wegens financiële redenen nooit waren uitgevoerd. De onderdoorgang biedt een directe verbinding met het beschutte groene hof.

Gevarieerd aanbod
De verdichting van de wijk is onder andere gerealiseerd met nieuwe woningen aan de Anne de Vrieslaan – voorheen het smalle achterommetje tussen de schuttingen van de diepe tuinen. De eengezinswoningen zijn op een organische manier ingepast tussen de Schaerweijdelaan en de Dr. Schaepmanlaan en sluiten met de twee ‘boekensteunen’ aan op het groene binnenhof.

In totaal zijn 141 woningen nieuw gebouwd en 6 gerenoveerd. Het woningaanbod bestaat uit herenhuizen, enkel- en meerlaagse appartementen en grondgebonden woningen. Tevens is een parkeergarage gerealiseerd.

Trefwoorden

verdichting arbeiderswijk braaksma en roos architectenbureau zeist arbeiderswoningen herstructurering

1	Haarlems Prinses Beatrixplein en omgeving gaan op de schop dinsdag, 7 mei
2	'Zwevend' hotel in Chinese bergregio door MORE Architecture opgeleverd woensdag, 8 mei
3	Kavel 2E Kenniskwartier, Zuidas: acht ontwerpen woensdag, 8 mei
4	XOOMlab presenteert definitief ontwerp voor wooncoöperatie Eureka! woensdag, 8 mei
5	Neutelings Riedijk wint prijsvraag voor herontwikkeling terrein Thyssen in Keulen woensdag, 8 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Groen licht voor renovatie LocHal Tilburg

3 februari 2016

Panorama Mesdag gerestaureerd en uitgebreid

2 april 2015

Ontwerpers huisvesting Planbureaus bekend

10 maart 2014

Eiffelgebouw wordt hart en schakel Sphinxkwartier

25 november 2016

Herontwikkeld landgoed Broekhuizen geopend

3 januari 2017

Villa Carnegie zoekt verbinding met historie en groen

13 september 2019

Nieuwbouw in Rotterdamse zuidelijke tuinstad opgeleverd

16 november 2020

Veertien houten woningen in Kerckebosch Zeist vormen 'buurtschap'

23 juni 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

HilberinkBosch transformeert vervallen schaapskooi tot warm buitenhuis

2 uur geleden

Een tot ruïne vervallen bakstenen schaapskooi in het midden van Nederland is door HilberinkBosch architecten getransformeerd tot comfortabel buitenhuis.

Architecten|en|en en Bygg ontwerpen grotendeels biobased woontoren voor wooncoöperatie in Eindhoven

3 uur geleden

In het grotendeels biobased woongebouw wordt netto meer CO2 opgeslagen dan uitgestoten.

Westwing Tower in Roeselare naar ontwerp van B2Ai opgeleverd

Vandaag, 10:07

Zowel architect B2Ai als opdrachtgevers Steenoven en Cennini Holding hebben zelf ook hun intrek genomen in de 57 meter hoge kantoortoren.

Stuur nu jullie project in voor de prijs voor Schoolgebouw van het Jaar 2024

Vandaag, 09:00

Hebben jullie een schoolgebouw in Nederland ontworpen dat in de periode van 1 september 2023 tot en met 31 augustus 2024 opgeleverd of voltooid is? Stuur dat dan nu in voor de Architectenweb Awards 2024! Deadline is 21 juni 2024.

Staatsbosbeheer dreigt recreatiegebieden in Zuid-Holland te sluiten

2 uur geleden

Staatsbosbeheer moet recreatiegebieden mogelijk sluiten als de provincie Zuid-Holland de financiële bijdrage niet verhoogt. Dat schrijft Staatsbosbeheer in een brief aan het college van Gedeputeerde Staten.

Radboud stelt vernieuwing campus om financiële redenen uit

3 uur geleden

De Radboud Universiteit in Nijmegen stelt de vernieuwing van de campus voorlopig uit. De onderwijsinstelling moet naar eigen zeggen de komende jaren rekening houden met een "aanzienlijk minder gunstig financieel perspectief".

Verhuurders vrezen miljarden aan huur te moeten terugbetalen

Vandaag, 11:42

Verhuurders van vrije sectorwoningen vrezen dat ze miljarden euro's aan huurders moeten terugbetalen nadat kantonrechters een streep hebben gezet door meerdere huurverhogingen, omdat die niet in lijn zijn met Europese wetgeving.

EIB: gasban in 2050 onhaalbaar

Vandaag, 09:12

Het is onhaalbaar om in 2050 alle woningen van het gas af te halen. Dat blijkt uit onderzoek van het Economisch Instituut voor de Bouw, dat heeft gekeken of het lukt om alle gebouwen in NL in 2050 klimaatneutraal te krijgen, meldt De Telegraaf.