Merwede – Stadsblok 1 en 2 / vier gebouwen

18 december 2025

ZOETMULDER heeft, in samenwerking met GROUP A, vier panden ontworpen binnen het plan voor de autovrije groene stadswijk Merwede in Utrecht in opdracht van Greystar. GROUP A heeft ZOETMULDER benaderd om bij te dragen aan de verscheidenheid in de uitstraling van de gebouwen. Het stedenbouwkundig plan van Bura Urbanism is in verschillende workshops vertaald naar twee stadsblokken binnen Merwede met 25 diverse panden waarin aandacht is voor menselijke maat. De blokken, opgebouwd uit stevige karakteristieke gebouwen met variërend materiaalgebruik, vormen een samenhangend en dynamisch stadsbeeld. Met daarin levendige plinten, goede mobiliteitsvoorzieningen en veel groen.

De stadsblokken in Merwede combineren 1.068 hoogwaardige huurappartementen met een duurzame mix van bewoners, zoals studenten, young professionals, ouderen, gezinnen en singles. Door woningtypologieën te mengen met verschillende collectieve voorzieningen ontstaat sociale cohesie en een levendige buurt in Merwede. Twee weelderige groene binnentuinen, ontworpen door Burobol, met collectieve voorzieningen versterken de sociale verbinding. De plinten bieden horeca, supermarkt, winkel- en kantoorfuncties, en goede mobiliteitsvoorzieningen, waaronder een mobiliteitshub.

De vier panden ontworpen door ZOETMULDER zijn een integraal onderdeel van dit project en dragen bij aan een duurzame leefomgeving en het unieke karakter van de stadsblokken binnen Merwede.

In de Grafische Drager wordt het eenduidige grid van gelijke studio appartementen verlevendigd door een grafisch patroon. De grafische taal verdeelt het gebouwvolume in een plint, setback en kroon. In het onderste deel heeft het tegelpatroon meer detail, het detailniveau van het tegelpatroon neemt hoger in het gebouw af en wordt afgewerkt met een herkenbare rand.

Het gevelpatroon is gemaakt met steenachtige beplating in verschillende roze tinten. Deze vormen een compositie met de vierkante kozijnen en vierkante stippen in een diep rood kleuraccent. Zo smelt het ritme van gevelopeningen samen met de gevel tot één grafisch geheel. In de plint geven rode luifels menselijke maat aan het grote gebouw.

De Module kenmerkt zich door het bijzondere baksteenpatroon met extra accenten in de plint, setback en dakrand. Door de baksteendetails krijgt het zware volume een vriendelijke uitstraling. De plint van het gebouw staat zwaar op de grond door de baksteenpenanten. De verticale baksteendetails zorgt dat het volume ranker aanvoelt. Om extra gelaagdheid te creëren op straatniveau hebben de gevelopeningen hier meer detail gekregen.

De bakstenen hebben een natuurlijk warme uitstraling door hun geel en rode kleur. Daarnaast hebben deze natuurlijke baksteenkleuren de laagste milieu-impact door de lokale oorsprong, korte bakproces en het ontbreken van behandeling met kleurstoffen.

Doxa is een gebouw met een commerciële plint en daarboven twee appartementen per laag. Het is een ingetogen drager die herkenbaarheid krijgt door het speelse gevelritme dat ontstaat door de gespiegelde plattegronden en de bijbehorende gespiegelde gevel.

De gevel wordt gedragen door doorlopende horizontale baksteenbanden met daartussen vierkanten ramen van verschillende afmetingen. De bakstenen zijn geselecteerd uit de verschillende bakstenen die door het gehele project toegepast zijn.

De Sculptuur is een woongebouw met onderin horeca en op de 1^e tot de 7^e verdieping twee appartementen per verdieping en op de 8^e en 9^e één woning per verdieping. Het gebouw is een schakel tussen verschillende stedelijke schalen binnen Merwede. Deze schalen zijn, samen met de zuidelijke oriëntatie, aanknopingspunten om vorm te geven aan een gebouw waar stedenbouwkundige beleving op ooghoogte en woonkwaliteit samen komen.

Een zware hoek met een kunstzinnige invulling van unieke gevelstenen, aan de Europalaan geeft duiding aan de entree naar het wijkplein. De vriendelijke hoek tussen wijkplein en binnenhof opent zich met een accent die duiding geeft aan de entree van het gebouw. Het geheel wordt op een eenduidige wijze samengebonden door een zacht groene kleur en wordt gematerialiseerd in gladde en grove groene bakstenen. Afwerking met groene dejo-roosters geven karakter aan het gebouw.

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen.

Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Locatie

Trefwoorden

merwede utrecht burobol zoetmulder bura groupa

ZOETMULDER

Neem contact op

Staat van realisatie In ontwikkeling

Start ontwerpproces 2021

Start bouw 2026

Plaats Utrecht

Meewerkende partijen

ArchitectZOETMULDER, GROUP AProjectarchitectAnton Zoetmulder, Elise ZoetmulderOntwerpteamEfrain Fajardo, Ozlem Durmaz Can, Tim Reekers, Sophie de RidderOpdrachtgeverGreystarConstructeurIMD Raadgevend IngenieursAdviseurs installaties E & WTechniplan AdviseursStedenbouwkundigeBURALandschapsarchitectBurobol VisualisatiesZes X Zes Visuele Communicatie, ZOETMULDERAdviseur bouwfysicaLBP SightAdviseur akoestiekBuro Bouwfyisca

Leveranciers

OverigNKB

Neem contact op met ZOETMULDER

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen