Factory

30 augustus 2023

Transformatie: Een nieuwe functie voor het gebouw en de gevel

Het voormalige Fluor kantoorpand in Haarlem werd in 1972 ontworpen met de gedachte dat het in de toekomst elke andere functie zou kunnen huisvesten, waardoor het gemakkelijk verkocht kon worden. Deze vooruitziende blik bleek achteraf een duurzame investering te zijn, waar we nu de vruchten van plukken. Het gebouw is buitenproportioneel groot, met een footprint van 80 bij 37 meter en plafonds van 3,6m hoog. Destijds bood de open structuur met grote paddenstoelkolommen en overspanning de ideale ruimte voor de kleine kantoor ‘cubicles’, terwijl de herhalende kolommenstructuur in de gevel juist een gevoel van geborgenheid bood. Nu is het gebouw gestript, waarbij de ‘cubicles' zijn vervangen door loftappartementen. Deze transformatie heeft de functie van het interieur en de gevel veranderd: van werken naar wonen, van geborgenheid naar luchtigheid en van overzicht naar uitzicht.

In plaats van het gebouw aan te passen voor doorzonwoningen rondom een binnentuin, is ervoor gekozen om de extra ruimte aan de woningen toe te voegen. Hierdoor is een tweede thermische schil bespaard gebleven en is er meer budget beschikbaar voor een hoogwaardige gevel. In tijden waarin de vraag naar woonruimte groot is, hebben we zorgvuldig gekozen de woonoppervlakte te behouden. Dankzij de extra oppervlakte zijn de loftappartementen onder de marktwaarde verkocht, wat de toekomstige bewoners meer ruimte en vrijheid in de indeling biedt voor minder kosten.

Casco lofts: Ruimte voor creativiteit en flexibiliteit

De constructie is getransformeerd tot een woongebouw met grote loftappartementen. Van de 96 lofts zijn er 30 volledig casco en vrij indeelbaar. Voorzieningen zijn getroffen om de keuken, badkamer en slaapkamer op elke willekeurige plek te kunnen plaatsen. Samen met de toekomstige bewoners heeft Elephant de indeling ontworpen. Dit heeft geresulteerd in 30 unieke loftappartementen die volledig zijn afgestemd op de veelzijdige woonwensen van de bewoners. Geen enkele loft is identiek aan een ander. Met zoveel ruimte kun je alle kanten op: niet alleen met ieder interieur of indeling, maar ook in gebruik. Er wordt in het gebouw gewoond, gewerkt en gespeeld - er zijn geen grenzen, alleen vrijheid.

Wij wilden dat de overmaat aan ruimte in het bestaande gebouw ervaren zou worden in het interieur van de loftappartementen. Daarvoor hebben we het gebouw gestript tot op het bot en de constructie intact gelaten. De kolommen zijn als constructieve ornamenten vrij gehouden van woningscheidende wanden of indeling en staan als het ware tentoongesteld in de woning. In de lofts kom je de paddenstoelkolommen sporadisch tegen in de woonkamer, slaapkamer of in de badkamer. Door de nieuwe gevel buiten de bestaande constructie te plaatsen, zijn de gevelkolommen vrij in het zicht gelaten. Dit zorgt ervoor dat de sporen van het oorspronkelijke gebouw behouden blijven en zichtbaar zijn gebleven.

Een functionele nieuwe gevel

De nieuwe erker gevel is niet alleen functioneel, maar ook van essentieel belang voor de diepe loftappartementen. Grote glazen erkers van vloer tot plafond brengen overvloedig daglicht diep in de woning en kunnen gemakkelijk volledig geopend worden. De lofts functioneren als cabriolets. Op de begane grond vouwen de erkers naar binnen voor beschutting en creëren ze buitenruimte. Vanaf de eerste verdieping vouwt de gevel zich steeds verder naar buiten, wat extra ruimte aan het appartement toevoegt en het uitzicht vanuit de woning verbreedt. Symmetrische en asymmetrische erkers dragen bij aan de flexibiliteit van de indeling, terwijl het exterieur speelt met een afwisseling van transparantie en reflectie.

Decentrale entrees

Door de toevoeging van 4 nieuwe decentrale entrees zijn er nu op elke verdieping 8 bijzondere hoek loftappartementen beschikbaar. Elk hoekappartement is tweezijdig georiënteerd en heeft een eigen entree, waardoor de bewoners een gevoel van exclusiviteit en privacy ervaren. De centrale hal is toegankelijk vanaf elke zijde van het gebouw. Met in totaal 8 entrees in het landschap draagt het gebouw bij aan een levendige en dynamische omgeving. Bovendien biedt elke entree toegang tot een gezamenlijke daktuin, waar bewoners kunnen samenkomen en genieten van een gedeelde buitenruimte.

Locatie

Trefwoorden

casco lofts loftappartement glazen erkers daktuin

Elephant

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start bouw 2019

Oplevering 2023

Ingebruikname 2023

Plaats Haarlem

Bruto m² 18000

Meewerkende partijen

ArchitectElephant BVProjectarchitectGlenn den Besten, Menno Kooistra ArchitectsOpdrachtgeverDura VermeerFotograafCrispijn van Sas, Emile Hoens via Flare Department

Leveranciers

OverigMetaglas Groep, Nieman, ZUS, Verhoeven Parket b.v., Van Rossum elektrotechniek, BLITTA BV (Brandwerend) RaamsysteemSchüco Nederland BV

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Frank Allart Schuifdeurtrekringen

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Neem contact op met Elephant

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen