Renovatie corporatiewoningen

30 september 2021

Opvallende opknapbeurt voor achtergevel Rotterdamse corporatiewoningen

De Rotterdamse Van Lennepstraat heeft een grote metamorfose ondergaan. Aan de straatzijde is het oorspronkelijke, expressieve karakter van de jaren ’20-gevels in ere hersteld. De verouderde achtergevel heeft plaatsgemaakt voor een speels ontwerp met drie kleuren Rockpanel Woods gevelplaten. Met deze renovatie krijgt niet alleen de straat zelf, maar de hele wijk een flinke facelift.

De woningen aan de van Lennepstraat waren van buiten en binnen toe aan een flinke opknapbeurt. Daarnaast bood deze grootschalige renovatie de eigenaar Woonstad de mogelijkheid de woningen te verduurzamen, én om de straat en omliggende woningen een facelift te geven.

Architect Ad van Eijck van d|ve architecten tekende voor het nieuwe ontwerp. “De Van Lennepstraat is in de jaren ’20 van de vorige eeuw opgetrokken in een stijl die veel wegheeft van de Amsterdamse School: veel baksteen en versieringen in de gevels. Bij een renovatie in 1987 maakten de kenmerkende steile daken echter plaats voor doosdaken, schuiframen werden vervangen door kunststof kozijnen en ook de prachtige jaren ’20 voordeuren moesten eraan geloven. De gehele achtergevel werd bovendien strakgetrokken en voorzien van monotone asbesthoudende beplating. Hierdoor hebben de woningen, en daarmee de gehele straat veel van hun charme verloren.”

Originele gevelbeeld
Door zowel de voor- als achtergevel van de woningen aan te pakken, is de leefbaarheid van de wijk er met sprongen op vooruitgegaan. Van Eijck: “Aan de straatzijde hebben we het speelse, expressieve karakter van het huizenblok nieuw leven in geblazen met elementen van het originele gevelbeeld. De doosdaken zijn bijvoorbeeld bekleed met zinken beplating, die refereert aan het originele schuine dak. Een aantal verdwenen gevelelementen hebben we opnieuw geplaatst, waaronder een prachtige gemetselde schijf.”

Speels patroon van drie kleuren Rockpanel Woods
Vanaf het begin was al duidelijk dat de achtergevel de grootste uitdaging was bij de Van Lennepstraat. Van Eijck: “De oorspronkelijke aanbouwen zijn in de jaren ’80 gladgetrokken met HSB-elementen, waar eenkleurige platen tegenaan gezet zijn. Hierdoor verdween de speelsheid en plasticiteit uit de gevel.”

Van Eijck besloot de achtergevel een nieuwe jas te geven met een bijzonder patroon van drie levendige tinten bruin, in combinatie met witte panelen voor de terugliggende delen. Hij koos voor Rockpanel Woods gevelplaten in de kleuren Mahonie, Kersen en Merbau, en stelde een patroon op volgens de reeks van Fibonacci. Van Eijck: “De platen hebben drie verschillende breedtematen: een smalle plaat, een plaat die twee keer zo breed is, en een derde plaat die net zo breed is als de eerste twee platen samen. De platen variëren daarnaast ook in hoogte. In combinatie met witte Rockpanel panelen voor de terugliggende delen, zoals balkons, wordt de plasticiteit van de gevel eruit gelicht, en ontstaat een moderne, speelse achtergevel waar deze locatie om vraagt.”

Milieuvriendelijk en eenvoudig in onderhoud
Duurzaamheid was de belangrijkste reden om te kiezen voor Rockpanel, vertelt Robin Hassankhan. Hij is projectleider bij de aannemer van het project, Willems Vastgoedonderhoud. “Als je het hebt over de belasting van het milieu ken ik eigenlijk geen alternatief. Rockpanel is gemaakt van een natuurproduct, geperst steenwol van basalt, en is hierdoor circulair. Maar ook als je kijkt naar duurzaamheid in de betekenis van lang meegaan, heeft Rockpanel een streepje voor. Wij werken uitsluitend in de renovatiemarkt, en nemen bij veel projecten ook het onderhoud over. Hierbij ervaren we dat je door de jaren heen minder omkijken hebt naar het onderhoud en minder kosten dan bij andere gevelbeplating. Dat is voor ons als onderhoudspartij interessant, maar natuurlijk ook voor opdrachtgevers.”

“Daarnaast is de veelzijdigheid van Rockpanel heel fijn”, vertelt Hassankhan. “We gebruiken het voor gevelbeplating, maar timmeren er net zo eenvoudig een boeilijst mee af, of maken er kaders mee om je kozijnen op in te trekken.”

Eenvoudig te verwerken
De bestaande asbestplaten zijn van de gevel gehaald. Vervolgens isoleerde montagebedrijf BSK zowel in als op de bestaande HSB-elementen met steenwolisolatie van ROCKWOOL. Hierop zijn Rockpanel Woods gevelpanelen geschroefd. Directeur Pieter Vroegop: “Ik kwam voor het eerst in de jaren ’90 in aanraking met Rockpanel, en ben er sindsdien aan verknocht. Het materiaal is eenvoudig hanteerbaar en je hebt er geen speciaal gereedschap voor nodig als je het op de bouwplaats wilt aanpassen. Vanwege het complexe patroon hebben we bij dit project aardig wat tijd gestoken in het op maat zagen en logisch nummeren van de verschillende kleuren en afmetingen. Maar eenmaal op de bouwplaats was de montage een fluitje van een cent.”

Upgrade voor de gehele wijk
De woningen aan de van Lennepstraat zijn inmiddels allemaal gerenoveerd. Alle betrokken partijen geven aan bijzonder trots te zijn op het werk dat ze hebben geleverd. Architect van Eijck is met name tevreden over de achtergevel: “Dit project laat zien dat met je met een beperkte ingreep, het opnieuw beplaten, een wereld van verschil kan maken voor de bewoners van de Van Lennepstraat, en eigenlijk voor de gehele wijk. Het speelse patroon, in combinatie met de vermaterialisering van de terugliggende delen tillen deze straat naar een geheel nieuw niveau.”

Download brochures

Brandveilige geventileerde gevels

Brochure

Rockpanel Woods

Brochure

Assortimentsbrochure Rockpanel

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Brochure

Locatie

Trefwoorden

gevel onderhoudsarm renovatie rockpanel recycle circulaire gevel gevelbekleding houten gevel brandveilige gevel rockpanel woods gevelrenovatie

Rockpanel

Download brochures (3)Neem contact op

Staat van realisatie Onbekend

Start ontwerpproces 2020

Oplevering 2021

Plaats Rotterdam

Meewerkende partijen

Architectd|ve architectenProjectarchitectAd van EijckOpdrachtgeverWoonstad RotterdamAannemerWillems VastgoedonderhoudConstructeurBSK Bouw

Leveranciers

OverigRockpanel, ROCKWOOL B.V.

Neem contact op met Rockpanel

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen