OurDomain Rotterdam - Wijnhaven

OurDomain Rotterdam - Blaak

Maximale openheidhed op straatniveau

bar/restaurant Blinck

Split level entree

De grillige ets is gebaseerd op een historische foto van de verwoestingen van de stad

Kleurschakeringen en glansgraden wisselen, afhankelijk van hoe de zon op de gevel valt

Oud (Willem de Kooning Academie) versus nieuw

De city lounge op de begane grond

De gym op de 24ste (hoogste) verdieping

Het 600 m2 grote dakterras met 360 graden uitzicht over de stad en de Maas

De gevel is nergens eenduidig

Herdenking van de 805 burgerslachtoffers op 14 en 15 mei 2022.

's Avonds is OurDomain een subtiel 'lichtbaken'

Programma

Gebouw volume correspondeert met de context

Publieke ruimten op straat- en dakniveau

Verbinding tussen stedelijke niveaus

Begane grond

Woonverdieping

24ste Verdieping met dakterras

OurDomain Rotterdam - Wijnhaven

OurDomain Rotterdam - Blaak

Maximale openheidhed op straatniveau

bar/restaurant Blinck

Split level entree

De grillige ets is gebaseerd op een historische foto van de verwoestingen van de stad

Kleurschakeringen en glansgraden wisselen, afhankelijk van hoe de zon op de gevel valt

Oud (Willem de Kooning Academie) versus nieuw

De city lounge op de begane grond

De gym op de 24ste (hoogste) verdieping

Het 600 m2 grote dakterras met 360 graden uitzicht over de stad en de Maas

De gevel is nergens eenduidig

Herdenking van de 805 burgerslachtoffers op 14 en 15 mei 2022.

's Avonds is OurDomain een subtiel 'lichtbaken'

Programma

Gebouw volume correspondeert met de context

Publieke ruimten op straat- en dakniveau

Verbinding tussen stedelijke niveaus

Begane grond

Woonverdieping

24ste Verdieping met dakterras

Woontoren voor studenten en starters

24 juni 2022

De 70 meter hoge woontoren staat op een driehoekig kavel in het centrum van Rotterdam. Dit stukje grond was sinds het Duitse bombardement van 14 mei 1940 nooit meer herbouwd. Het werd lange tijd gezien als een te kleine en te complexe locatie: aan het tallud van de Verlengde Willemsburg, tussen de Wijnhaven en Blaak.
Toch is het gelukt om hier een woontoren met 612 stadsappartementen, inclusief gezamenlijke voorzieningen en horeca, te creëren.

De ambitie was een robuust gebouw, een baken van hernieuwd zelfvertrouwen – een verwijzing naar de wederopbouw van Rotterdam. Sculpturale gebaren zoals massa, overkragingen en een zwaar ogend gevelpakket waren hier echter niet mogelijk. Uitdrukking is gevonden in materiaalgebruik en detaillering. OurDomain heeft diepe negges, verspringende naden en grote vensters als stedelijke erkers. Door te spelen met naaddikets tussen de gevelelementen en grote negges van de raamopeningen is een beeld van verspringende blokken ontstaan. Dit wordt versterkt door de uitkragende glazen vlakken.
Opvallend zijn de gevelpanelen. Ze zijn ontworpen door Charlotte ten Dijke op basis van een archieffoto van de gehavende stad. De grillige ets refereert aan de verwoestingen van de WOII. De panelen zijn twee keer geëtst en geanodiseerd. Dit zorgt voor verschillende kleurschakeringen en glansgraden, afhankelijk van hoe de zon valt op de gevel.
Met zijn trotse vorm en betekenisvolle gevelpanelen is de woontoren onderdeel geworden van het collectieve geheugen van Rotterdam. Het vertelt het verhaal van de plek en de bewogen geschiedenis, en toont hoop.
Stedenbouwkundig is met OurDomain het laatste puzzelstuk van de wederopbouw aan de Maaskant gelegd. Het gebouw dicht het ‘gat’ in de stedelijke rand van het centrum, creëert een nieuwe ‘toegangspoort’ en zorgt met zijn alzijdigheid en open plint voor levendigheid op straatniveau.

OurDomain is onderscheidend maar tevens visueel in lijn met omliggende panden. Het gebouw heeft twee hoogtelijnen (25 en 70 meter) die corresponderen met de ‘buren’, waaronder het historische pand van de Willem de Kooning Academie. Er zijn twee maaiveldniveaus: vanaf de Verlengde Willemsbrug en de Wijnhaven. De splitlevel indeling van de woontoren en het restaurant verbindt deze niveaus. Door verbindingen en entrees op verschillende lagen is er maximale openheid en connectie met de straat. Als scharniergebouw tussen de Wijnhaven en het centrum heeft het publiek toegankelijke functies zoals een bar/restaurant en een kapper.
De woontoren is ook een community. Om het stadswonen in een klein appartement aangenaam te maken zijn er veel collectieve voorzieningen en ontmoetingsruimtes. Van city lounge, gameroom, wasruimte en bioscoop tot muziekkamer, fitness, studieruimte en bar. Kers op de taart is het spectaculaire dakterras van 600 m2 met uitzicht over de stad en de Maas. Hoogbouw met een menselijke maat.

OurDomain voldoet daarnaast aan alle hoge duurzaamheidseisen. Gevelmaterialen zijn recyclebaar, het onbehandelbare beton herbruikbaar en de prefab elementen uitneembaar.
Duurzaamheid in een verdichte stad betekent ook de auto weren. Het gebouw faciliteert de auto niet, het heeft de grootste fietskelder van de stad.

Locatie

Trefwoorden

stadswonen stadsappartementen tweede wereldoorlog wederopbouwarchitectuur bombardement 14 mei 1940 eigentijdse woontoren city living collectieve voorzieningen betaalbaar wonen community levendige plint fietskelder starters jongeren scharnierfunctie duurzaam bijzondere gevel dakterras wijnhaven ontmoetingsruimtes compacte stad uitzicht over de maas studenten betekenisvolle architectuur blaak rotterdam nieuwe stadspoort herdenkingsgevel alzijdig

Tangram architectuur en stedelijk landschap

Download brochures (1)Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start ontwerpproces 2014

Start bouw 2019

Oplevering 2022

Ingebruikname 2022

Plaats Rotterdam

Kosten 26000000

Bruto m² 30000

Netto m² 24000

m³ 65000

Meewerkende partijen

ArchitectCharlotte ten DijkeProjectarchitectCharlotte ten DijkeOntwerpteamLaura Rokaité, Ton de Lange, Lejla Duran, Abdessamed Azarfane, Daniel KinelskiOpdrachtgeverStebru Ontwikkeling, Drees & Sommer Netherlands (vml BOAG)AannemerStebru BouwConstructeurCAS3 B.V.Adviseurs installaties E & WSpindlerFotograafJohn Lewis Marshall, meijeske fotografie, Jan de GroenInterieurontwerperPubbblik & Vos

Leveranciers

Gevel liften EcoTec plantenbakkenMostert De Winter B.V. TrappenSteenhuis Beton B.V. gevelbekleding Alumet - Avantgarde in Anodizing Container lift Aesy Liften B.V. Aluminium kozijnenIntal BV FietsparkerenJan Kuipers Nunspeet Gevelgevelbekleding WVH Gevelprojecten houten binnendeurkozijnenHoutindustrie "Ideaal" Tegels dakterrasZoontjes DakterasOranjedak B.V.

Download brochures

OurDomain

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Frank Allart Schuifdeurtrekringen

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Neem contact op met Tangram architectuur en stedelijk landschap

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen