Waterwoningen en villa’s Eilandrijk

Hofzijde van de 2-onder-1-kap waterwoningen ‘Ameland’

Waterwoningen en -villa in Eilandrijk Rijswijk Buiten

Overview Eilandrijk Sion in Rijswijk Buiten

Impressie overview Eilandrijk

Gevels watervilla’s en waterwoningen

Gevels hofwoningen en herenhuizen

Waterwoningen en villa’s Eilandrijk

Hofzijde van de 2-onder-1-kap waterwoningen ‘Ameland’

Waterwoningen en -villa in Eilandrijk Rijswijk Buiten

Overview Eilandrijk Sion in Rijswijk Buiten

Impressie overview Eilandrijk

Gevels watervilla’s en waterwoningen

Gevels hofwoningen en herenhuizen

Eilandrijk Sion Deelplan 18

10 juni 2021

Op de cultuurhistorisch locatie van voormalig klooster en buitenplaats Sion wordt exclusief wonen in Rijswijk Buiten ontwikkeld. Met de groene en waterrijke opzet en een grote diversiteit aan duurzame woningen past het door KOW en RROG ontworpen plan ‘Eilandrijk’ helemaal in deze bijzondere gebiedsontwikkeling.

Stedenbouwkundige opzet
In de stedenbouwkundig opzet van Eilandrijk is de allegorie gebruikt van oude buitenplaatsen en landgoederen om een collectieve buurt vorm te geven; met een ‘poort’, een ‘voorhof’ en het ‘landhuis’.

De poort in de Loofgang met de 8 herenhuizen en de achtergelegen landschappelijke brug ontsluiten het hof van het eiland. De hofstructuur is symmetrisch van opzet en bestaat uit een erfinrichting waarlangs het parkeren is voorzien in een groene omgeving aan een collectieve tuin. Met aan de ene kant 8 twee-onder-één kappers en aan de andere kant 11 rijwoningen met verschillende beukmaten. Aan het einde van de hof staan twee watervilla’s. Deze vormen de beëindiging van het eiland. Tussen de villa’s ligt een collectief terras aan het water, met zicht op de historische schoorsteen en de waterpartijen van Sion.

Identiteit en beeldtaal
De architectuur van het eiland heeft een kenmerkende identiteit met een moderne beeldtaal. Er is een sterke samenhang tussen stedenbouw, architectuur en landschap. De materialen en kleuren vormen een passend palet bij de groene natuurlijke omgeving. Alle gevels zijn opgebouwd uit beige gemêleerde bakstenen en donker gebeitste houten delen. Duurzame materialen die mooi verouderen. Overstekken, luifels en pergola’s van hout vormen de verbindende elementen. De schoorstenen zijn beeldbepalende elementen in de ritmiek van het straatbeeld.

Om de eenheid van de architectuur van de verschillende woningtypes te behouden zijn de volumes, gevelritmes en open/dicht verhoudingen sterk aan elkaar verwant en versterken langskappen de samenhang. Alle woningen hebben op de zon-georiënteerde zijde van het zadeldak een volledig pv-dak. De andere zijde van het zadeldak is uitgevoerd met een bijpassende donkere keramische pan.

Architectonische ‘toolbox’
Vanuit een architectonische ‘toolbox’ kunnen verschillende elementen worden samengesteld. Zo worden erfafscheidingen, vlonders en tuinkasten een integraal ontworpen onderdeel van de woningen en wordt ‘wildgroei’ voorkomen. Ook de optionele uitbouwen, erkers en veranda’s zijn in samenhang ontworpen en kunnen eveneens uit deze toolbox door kopers samengesteld.

Nul-op-de-Meter
Alle woningen zijn uitgevoerd als Nul-op-de-Meter woningen. Het voor het NOM concept benodigde duurzame maatregelen, zoals warmtepomp, bodemlussen, monitoringssysteem, omvormer en PV-panelen worden gefinancierd door een externe partij. De kopers huren deze installaties met de mogelijkheid tot koop.

Als een 'boutique hotel' aan het water
Een van de woningen op het Eilandrijk wordt bewoond door influencer Babette van der Spoel en haar gezin. Ze hebben hun huis ingericht als 'boutique hotel'. Met een luxe, op Italië geïnspireerd interieur en een prachtig terras aan het water. "Het is net alsof we het hele jaar door op vakantie zijn."

Locatie

Trefwoorden

nulopdemeter nom tersteegebouw rrog sion rijswijkbuiten wolfdikkens broersma waterwoning kow

KOW Architectuur & Engineering

Neem contact op

Start ontwerpproces 2017

Start bouw 2018

Oplevering 2020

Ingebruikname 2020

Plaats Rijswijk

Bruto m² 7458

Meewerkende partijen

ArchitectKOW Architectuur & EngineeringProjectarchitectRene BuurOpdrachtgeverTer Steege Bouw VastgoedAannemerTer Steege BouwConstructeurAdviesbureau BroersmaFotograafBas Gijselhart | BASEPHOTOGRAPHYLandschapsarchitectRRog Stedenbouw en Landschap

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Frank Allart Schuifdeurtrekringen

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Neem contact op met KOW Architectuur & Engineering

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen