Sloop en herontwikkeling aan de Hofstraat

19 januari 2021

Nieuwbouw van 8 grondgebonden nul-op-de-meterwoningen en 13 energiezuinige huurappartementen in Doetinchem, in opdracht van Sité Woondiensten.

In samenspraak met de bewoners heeft woningcorporatie Sité besloten tot sloop en herontwikkeling van 12 grondgebonden woningen aan de Hofstraat in Doetinchem.
De drie rijtjes met elk vier kleine eengezinswoningen waren zowel technisch als ruimtelijk aan het einde van hun levensduur. De diepe voortuinen werden nauwelijks onderhouden en zorgden voor een rommelig beeld. De toegang tot de achtertuinen, gelegen aan de Pompenhof was in de loop der jaren erg verrommeld met een ratjetoe aan verloederde erfafscheidingen, schuurtjes en garages.

Tijdens het bewonersparticipatietraject bleek dat er behoefte was aan een diversiteit in woningtypen. Een verkavelingsstudie heeft uiteindelijk geleid tot een plan met aan de J.F. Kennedylaan een appartementengebouw van 3 lagen met daarin 13 drie- en tweekamerappartementen en aan de Hofstraat twee rijtjes met grondgebonden woningen. Eén met 4 eengezinswoningen van twee lagen met kap en één met 4 levensloopbestendige woningen van één laag met kap.

De vier ‘terugkeerders’ hebben op deze wijze hun eigen nieuwe huurwoning mee kunnen ontwerpen en hadden ook de eerste keuze waar ze zijn komen te wonen.

Het appartementengebouw markeert de hoek van de Hofstraat met de J.F. Kennedylaan. De grondgebonden woningen aan de Hofstraat zijn ten opzichte van de oude situatie een stuk naar voren geschoven. Zo ontstaat aan de Pompenhof ruimte voor een toegankelijk binnengebied met een mooi entreepleintje voor de appartementen, alsook voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners.

De drie bouwblokken verschillen qua massa sterk van elkaar. Daarom is in de architectuur gezocht naar eenheid om van het nieuwe buurtje een samenhangend geheel te maken. Er is voor het gehele project gekozen voor één lichte genuanceerde baksteen welke met veel oog voor detail is toegepast. Op elk blok zijn witte accentvlakken aangebracht en ook worden door het gehele plan dezelfde kozijnkleuren toegepast.

De woningen zijn gasloos en beschikken over zonnepanelen en warmtepompen. Hierdoor zijn de appartementen zeer energiezuinig en de grondgebonden woningen zelfs nul-op-de-meter.

Locatie

Trefwoorden

nom nul op de meter doetinchem opzoom architecten bv appartementengebouw hofstraat bewonersparticipatie duurzaam opzoom

opZoom architecten

Neem contact op

Start bouw Niet van toepassing

Oplevering 2020

Plaats Doetinchem

Meewerkende partijen

ArchitectopZoom architectenProjectarchitectJohan Blokland, Ronnie van den WildenbergOpdrachtgeverSité Woondiensten DoetinchemAannemerVeluwezoom Verkerk FotograafKlaas Tuin

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Frank Allart Schuifdeurtrekringen

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Neem contact op met opZoom architecten

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen