Vendaval en Gregale aan het Deltaplein Nieuw Kijkduin met op de achtergrond Poniënte

Gevelfragment Poniënte

Gebouw Poniënte met op de achtergrond Vendaval en Gregale

Gebouw Poniënte aan het strand van Kijkduin

Geveldetail Poniënte

Vendaval en Gregale aan het Deltaplein Nieuw Kijkduin met op de achtergrond Poniënte

Gevelfragment Poniënte

Gebouw Poniënte met op de achtergrond Vendaval en Gregale

Gebouw Poniënte aan het strand van Kijkduin

Geveldetail Poniënte

Ontwikkeling Nieuw Kijkduin

14 januari

Direct aan het strand ondergaat Kijkduin een metamorfose. De badplaats wordt momenteel herontwikkeld tot een all-season-badplaats waar wonen, winkelen, uitgaan en recreatie samenkomen. Op de plaats van de verouderde bebouwing tussen de Boulevard en het Deltaplein worden door Fred Developers en Boele & van Eesteren gefaseerd 266 koop- en huurappartementen, 17.000 m2 badplaatsvoorzieningen en een parkeergarage met 620 parkeerplaatsen gerealiseerd.

Door het toevoegen van een sterk woonprogramma en meer variatie in voorzieningen wordt de levendigheid van de Haagse badplaats vergroot met 365 dagen per jaar vakantiegevoel voor bewoners en bezoekers.

Stedenbouwkundig en architectonisch totaal-concept
Nieuw Kijkduin onderscheidt zich niet alleen door de unieke ligging maar ook door een goed doordacht een uitgewerkt stedenbouwkundig en architectonisch totaalconcept. Alles is in eenheid, van de positie van de gebouwen tot de breedte van de straten, de vormen van de gebouwen en de inrichting van de openbare ruimte. De zeven woongebouwen zijn ontworpen in een ‘badplaatsarchitectuur’ met elk een eigen uitstraling zoals je die terugziet in historische badplaatsen langs de Europese kust. Maar ook in eenheid door gebruik te maken van hetzelfde lichtkleurig palet.

Om te geven dat er ‘een nieuwe wind waait’ door Kijkduin zijn de namen van de appartementsgebouwen geïnspireerd op de namen van windsoorten die voorkomen rond de Middellandse Zee: Poniënte (A), Vendaval (B), Gregale (C), Tramontana (D) Levanter (E) Sirocco (F) en Lombarde (G).

Architectonische uitwerking: verscheidenheid in eenheid
KOW heeft in samenwerking met TconcepT, Jan des Bouvrie en Piet Boon de eerste drie gebouwen van Nieuw Kijkduin ontworpen. Het materialenpalet is afgestemd op de kleur van strand en schelpen. Hiermee nestelen de gebouwen zich in de duinen. De gebouwen Poniënte, Vendaval en Gregale zijn elk ontworpen met een eigen uitstraling, maar vormen door gebruik van het hetzelfde lichtkleurig palet ook een eenheid.

De drie gebouwen staan op een sokkel, een ‘vergrootte voet’ op de begane grond met daarin ruimte voor horeca en winkels. De bovenste woonlaag met penthouses ligt iets terug. Het zorgt ervoor dat het gebouw de juiste proporties heeft en levert gelijk geweldige terrassen op waarvandaan je een prachtig zicht hebt.

De hoeken aan het Deltaplein worden geaccentueerd door uitkomende balkons en overstekende dakranden. Aan de boulevard sluiten de golvende hoeken van Poniënte aan op het ontwerp van het vernieuwde Atlantis Hotel met een verwijzing naar de duinen en de zee.

Programma eerste fase
In Poniënte komen op de hoek van de boulevard en het Deltaplein 28 luxe appartementen. Variërend in grootte van 100 m2 tot penthouses van 180 m2 GBO. In de plint komt verdeeld over twee lagen 3.600 m2 aan vloeroppervlak bestemd voor retail en horeca. In de geschakelde blokken Vendaval en Gregale aan de promenade en het Deltaplein komen verdeelt over vijf woonlagen 80 huurappartementen van 57 tot 130 m2. In gedeelde plint komt op de begane grond een supermarkt van 1.000 m2 met daartegenover Foodmarket ‘Daily Taste’ van 1.400 m2.

Foodmarket Daily Taste
Daily Taste wordt een ‘vershof’ met een gezond en gevarieerd voedselaanbod van lokale en regionale ondernemers. In een mediterrane sfeer wandel je hier straks langs verschillende kramen met verse producten en diverse horeca. Het door TANK ontworpen interieur van de Daily Taste sluit naadloos aan op het concept van Nieuw Kijkduin. Een badplaats waar je 365 dagen een vakantiegevoel hebt.

Comfortabel en duurzaam
Duurzaamheid is belangrijk een belangrijk thema in Nieuw Kijkduin. De ontwikkeling bevind zich op het kruispunt van twee Natura-2000 gebieden. Daarom wordt Nieuw Kijkduin volledig gasloos en ‘all electric’. De woningen en bedrijven worden verwarmd én gekoeld via een bodem WKO met een warmtepomp. Deze installatie voorziet ook in een boiler met warm tapwater. Daarnaast worden alle gebouwen voorzien van een gebalanceerde CO2 gestuurde ventilatie met warmteterugwinning (WTW) en worden de daken voorzien van zoveel mogelijk zonnepanelen.

Ook voor de mussen uit het oude winkelcentrum is een nieuw onderkomen gevonden. Zij zijn verhuisd naar het mussenhotel met meer dan dertig ‘kamers’ dat in het najaar van 2018 in de duinen werd geplaatst.

Gefaseerde uitvoering
Nieuw Kijkduin wordt gefaseerd uitgevoerd met daarbij maximale aandacht voor het beperken van de overlast en voor de aanwezige restaurants en winkels. In februari 2018 is Boele & Van Eesteren begonnen met de gecontroleerde sloop van een deel van het bestaande winkelcentrum en het bouwrijpmaken van het gebied voor de uitvoering van de eerste fase. In april van dat jaar is gestart met de bouw van de ondergrondse parkeergarage en de blokken Poniënte (A), Vendaval (B) en Gregale (C). In het najaar van 2020 zijn de 108 luxe koop- en huurappartementen uit de eerste fase opgeleverd en kon voor de nieuwe bewoners het grote genieten beginnen…

Locatie

Trefwoorden

vendaval kow fred tconcept nieuw kijkduin daily taste poniënte boele & van eesteren gregale haagse woonprijs 2020

KOW Architectuur & Engineering

Neem contact op

Start ontwerpproces 2015

Start bouw 2018

Oplevering 2020

Ingebruikname 2020

Plaats Den Haag

Bruto m² 32000

Meewerkende partijen

ArchitectKOW Architectuur & EngineeringInterieurarchitectTANKProjectarchitectSebastiaan JansenOpdrachtgeverFred Developers, Boele & van eesterenAannemerBoele & van eesterenConstructeurABTLeveranciersReynaers Aluminium NederlandFotograafBas Gijselhart BASEPHOTOGRAPHYStedenbouwkundigeTconcepTLandschapsarchitectWest 8

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Neem contact op met KOW Architectuur & Engineering

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen