Intense laagbouw Spijkerkwartier, Arnhem

21 juni 2019

Het woningbouwproject Spijkerkwartier in Arnhem is in essentie een typologisch experiment: een compacte modelwijk met een dichtheid van ca. 40 individuele woningen per hectare. De eenvoudige huizen hebben een casco van 12m x 7,5m wat vrij veel flexibiliteit biedt voor het realiseren van individuele woonwensen en leefstijlen, maar tegelijkertijd creëren de huizen ook een nieuwe woongemeenschap.

Functionele kwaliteit
Het doel van het project was om een alternatief voor het wonen in de periferie van de grote steden aan te bieden. Een maximum aan individuele woonhuizen met een eigen tuin op een relatief kleine stedelijke kavel. Vanuit de stad was de wens om een zekere transparantie te realiseren tussen de west- en oostkant. De stroken zijn haaks ten opzichte van de straat gepositioneerd, wat betekent dat de voorkant van de ene bewoner de achterkant van de andere is. De tuinen zijn ommuurd waardoor de bewoners veel privacy genieten. De ontsluiting van de eengezinswoningen wordt via 3m brede woonstraten georganiseerd, die gelijktijdig ook als gemeenschappelijke ruimte worden gebruikt door de bewoners. Ieder steegje wordt afgesloten door middel van een kleinschalige poort die de symbolische grens tussen openbare en collectieve ruimte markeert. De huizen hebben een uniforme uitstraling, maar zijn van binnen allen individueel ontworpen en hebben heel verschillende plattegronden.

Stedenbouw
De bouwlocatie ligt aan de rand van het aantrekkelijke 19e eeuwse stadsdeel Spijkerkwartier en een klein stadspark. Het project is een compacte modelwijk geworden welke omsloten wordt door een landschapszone met bomen en planten. Om aan het ensemble een rustige uitstraling te geven en vooral de nadruk te leggen op de ruimtelijkheid is baksteen als bouwmateriaal gekozen. Met zijn lichte kleur reflecteren de gevelstenen veel daglicht waardoor de fysieke dichtheid van het ensemble wordt gerelativeerd. De bakstenen zijn hierbij zo verwerkt dat metalen profielen rond de elegante verticale ramen aan de noordgevel niet nodig zijn. Ook probeert het project een antwoord te formuleren op de problemen van de huidige baksteen architectuur. Voor het project is een speciale baksteen ontwikkeld voorzien van een schijnvoeg. Deze steen is zo verwerkt dat de dilatatievoegen visueel verdwijnen en dat de muren monolithisch ogen ondanks de overgangen tussen dragend en nietdragend metselwerk.
Een zeer degelijke en slijtvaste materialisatie wordt gecombineerd met een optimistische lichtheid die doet denken aan klassieke mid-century woonwijken van de 20de eeuw.

Duurzaamheid
Er is gekozen voor zeer degelijke en slijtvaste materialen. De huizen hebben eerder gesloten gevels aan de noordkant en open zich met grote ramen naar het zuiden toe, om optimal van de warmte van de zon te kunnen profiteren. De vide vormt het ruimtelijke centrum van de woning en maakt het mogelijk dat de zon diep in het huis kan binnendringen. De glazen gevel aan de zuidkant realiseert een sterke visuele verbinding met de tuin. Door de toepassing van zeer grote schuiframen van 2,9m breed is de relatie tussen interieur en exterieur zo vloeiend als mogelijk. De ommuurde tuin is ca. 50m2 groot en heeft de sfeer van een patio. De huizen hebben een zeer hoge isolatiewaarde en zijn standard voorzien van zonwering, ook hebben de gebouwen gedeeltelijk groene daken.

Alle woningen hebben geïndividualiseerde plattegronden, zijn zeer flexible en genieten veel privacy. Desondanks vormen de huizen duidelijk een ruimtelijk ensemble. De “collectieve vorm” zorgt voor een sterke identificatie en maakt de nieuwe woongemeenschap duidelijk zichtbaar binnen de stedelijke context van het Spijkerkwartier.

Locatie

Trefwoorden

arnhem spijkerkwartier woningbouw

Atelier Kempe Thill

Neem contact op

Start ontwerpproces 2010

Start bouw 2016

Oplevering 2018

Ingebruikname 2018

Plaats Arnhem

Kosten 2521479

Bruto m² 2650

Netto m² 2385

m³ 9450

Meewerkende partijen

ArchitectAtelier Kempe ThillOntwerpteamAndré Kempe, Oliver Thill, Jan Gerrit Wessels, Laura Paschke, Martins Duselis, Ruud Smeelen, David van Eck, Andrius Raguotis, Valérie van de VeldeOpdrachtgeverEdwin Oostmeijer Projectontwikkeling B.V., Era Contour B.V.AannemerHazenberg Bouw BVConstructeurGoudstikker - de Vries B.V.FotograafÜlrich SchwarzStedenbouwkundigeBFAS+ Architectuur Placemaking Stedenbouw, Van Diest OntwerpLandschapsarchitectOR-else AmersfoortAdviseur bouwfysicaNieman raadgevend ingenieurs, DGMR ArnhemOnderaannemerCopal installatietechniek Haaren, Roel Breman installatiebedrijf Papendrecht, Bemar ventilatietechniek BV IttervoortGevelbouwerHagemeister Weimar, Beamix, Verbaan Systems, Adviesbureau Vekemans, GPO advies, Reynaers, P+E

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Neem contact op met Atelier Kempe Thill

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen