Karakteristieke plek
De plek is bijzonder: gelegen middenin de ‘parel van de Hollandsche waterlinie’
met de karakteristieke Schalkwijkse Wetering voor de deur en de aloude SOOS met
rietenkap op het achterterrein. Een inbreidingsopgave waar veel belangen
spelen. Middels meerdere studies is vooraf goed onderzocht hoe het langgerekte
kavel optimaal zou kunnen gaan functioneren. Het oorspronkelijke sociaal
cultureel centrum 'Het Gebouw' wat bijna 100 jaar op deze kavel heeft gestaan,
is een leidraad geweest bij de positionering en vormgeving van het nieuwe
wooncomplex. Zo heeft de voorgevel van de kopwoningen dezelfde vormentaal als
het oude gebouw, waardoor een knipoog naar het verleden wordt gemaakt. Dit mede
gezien het feit dat ‘Het Gebouw’ voor het dorp Schalkwijk altijd een centrale
positie heeft ingenomen.
Bijzondere samenwerking
Het bijzondere van dit project is de nauwe samenwerking tussen parochie,
ontwikkelaar en architect. De grond was eigendom van de parochie van Schalkwijk
en heeft altijd ten dienste gestaan van de samenleving. In het oorspronkelijke
sociaal cultureel centrum 'Het Gebouw' heeft van alles plaatsgevonden: feesten,
trouwpartijen, recepties, condoleances, koffietafels, carnaval, fanfare
optredens enz. enz. Door het verrijzen van een nieuw sociaal culutureel centrum
op een andere locatie verloor 'Het Gebouw' zijn functie en was de parochie
genoodzaakt om de grond te verkopen. Hierbij was de grote wens van de parochie
om de grond wederom een sociale functie te geven. Dit is uiteindelijk gelukt in
de ontwikkeling van betaalbare appartementen in een dorp waar deze type
woningen nauwelijks te vinden zijn. Doordat de weg langs het nieuwe complex
openbaar toegankelijk blijft, zullen de dorpelingen ook in de toekomst nog
altijd op dit bijzondere stukje Schalkwijk kunnen blijven genieten.
Passende vormgeving
Door het ontwerpteam is veel aandacht besteed aan de vormgeving van de
appartementen. Dit ondanks het feit dat de appartementen gemiddeld rond
€200.000 v.o.n. zijn verkocht en er dus creatief met het bouwbudget moest
worden omgesprongen. Het resultaat is een aantrekkelijk en eigentijds ontwerp
waarin wooncomfort voorop staat. De appartementen zijn evenredig verdeeld over
twee bouwlagen: vijf op de begane grond en vijf op de eerste verdieping. Het
ontwerp is opgesplitst in twee bouwmassa’s die in het midden met elkaar worden
verbonden door een gezamenlijke entree. Hierdoor ontstaat een natuurlijke en
luchtige splitsing tussen de appartementen aan de voorzijde en de appartementen
aan het binnengebied. De gezamenlijke entreepartij heeft een licht en
open karakter middels een glazen overkapping op gelamineerde liggers.
Naast een interne berging in het eigen appartement, krijgt iedere eigenaar de
beschikking over een aparte berging op het buitenterrein. De appartementen op
de begane grond beschikken allen over een eigen tuin, direct gelegen aan de
woonkamer. Op de eerste verdieping zijn alle appartementen voorzien van een
balkon, met uitzicht over de groene omgeving. De balkons zijn speciaal
ontworpen, zodat de gevel gebroken wordt en een karakteristiek beeld krijgt.
Zowel de tuinen als de balkons zijn bewust gericht op de openbare weg, zodat
ontmoeting plaats kan vinden, er reuring ontstaat en het een levendig geheel
wordt. Alle buitenruimtes zijn hierdoor gepositioneerd op de zuid- en
westzijde.
Comfort en duurzaamheid
De woningen worden opgeleverd met extra isolerende beglazing en vloerverwarming
die per zone te regelen valt. De verlichting in en rondom het complex wordt
uitgevoerd met energie-zuinige en onderhoudsarme LED-verlichting. Deze
verlichting wordt gevoed door een centrale zonnepaneleninstallatie die zich op
het dak bevindt. Er zijn tijdens de bouw voorzieningen getroffen, zodat
toekomstige bewoners eenvoudig ervoor kunnen kiezen om zelf ook stroom op te gaan
wekken. Ook aan eigenaren met een (toekomstige) elektrische auto is gedacht:
een oplaadzuil op je eigen parkeerplaats behoort tot de mogelijkheden.
Normal
0
21
false
false
false
NL
X-NONE
X-NONE
MicrosoftInternetExplorer4
/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:Standaardtabel;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman",serif;}