Piushaven, Tilburg

Succesvol binnenstedelijk herontwikkelen

7 maart 2017

Havensteden over de hele wereld hebben ermee te maken: veranderende eisen aan havengebieden en de verplaatsing van de havens naar locaties buiten de stad. Het resultaat? Een unieke kans voor stedelijke vernieuwing. Zo ook in Tilburg, waar Thérèse Mol sinds 2005 als projectmanager verantwoordelijk is voor de transitie van de Piushaven.

“In totaal gaat het hier om 16 vastgoedontwikkelingen met elk een eigen ontwikkelaar”, vertelt Mol. “Om te zorgen dat dit niet leidt tot een wildgroei aan gebouwen, is ieder project gekoppeld aan een planteam van omwonenden. Zij mogen hun advies uitbrengen over de plannen. Hierop moeten de ontwikkelende partijen gemotiveerd reageren. Vervolgens komt een ontwikkelaar voor finale accordering naar het kwaliteitsteam. Dit team onder leiding van vooraanstaand stedenbouwkundige Riek Bakker bewaakt de kwaliteit en samenhang van de gebiedsontwikkeling.”

Stedenbouwkundige maatregelen
Stedenbouwkundig wordt er continu gezocht naar mogelijkheden om de Piushaven aan te sluiten op de omliggende wijken. Mol noemt één van de eerste projecten, De Havenmeester, als voorbeeld. “Dit deelplan bestaat uit grootschalige nieuwbouw van 6 woonblokken, inclusief woontoren. De stedelijke relevantie staat in relatie tot de nieuwe ontsluitingsweg. Bij de afslag van Ringbaan Zuid maakt de woontoren de benadering van het stadscentrum duidelijk en kondigt het Piushavengebied als centrumstedelijk woongebied aan.”

Bijzonder materiaalgebruik
Ook in de materialisering komt de bestaande omgeving terug. “De Havenmeester is opgetrokken uit wasserstrich gevelbakstenen van Terca. Die hebben door de bijzondere manier van ontkisten een onregelmatigere vorm die past bij de omringende laagbouw. Om deze bijzondere stenen te benadrukken is er bovendien gekozen voor een terugliggende voeg.”

Succesvolle transformatie
Kort na de oplevering zitten de woningen vol met tevreden Tilburgers. “Door met alle partijen te blijven investeren in de bouw en de promotie, heeft het plan nooit stilgelegen. Ik geloof er dan ook heilig in dat investeren in vertrouwen de hoogste prioriteit moet hebben in iedere gebiedsontwikkeling. Door de gezamenlijke ambitie te vertalen in fasering en programmatische afstemming kan de continuïteit worden behouden. Wij bouwen hier samen met de ontwikkelaars, ondernemers, (potentiële) kopers en omwonenden de komende jaren verder aan een levendige Piushaven.”

Opdrachtgever: Havenmeester CV, Tilburg
Ontwikkelaar: Van der Weegen, Tilburg
Architect: Inbo, Eindhoven
Aannemer: BAM Woningbouw, Breda
Constructeur: Bartels ingenieurs voor Bouw & Infra, Eindhoven
Toegepaste gevelbakstenen: Sedum exclusief wasserstrich waalformaat – Wienerberger Erlecom
Oplevering: 2013

Locatie

Wienerberger B.V.

Neem contact op

Start bouw Onbekend

Plaats Tilburg

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Frank Allart Schuifdeurtrekringen

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Neem contact op met Wienerberger B.V.

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen