Mandemaat 3
Vandaag, 09:35
Geen natte dekvloer, maar een losmaakbare vloeropbouw: rijkskantoor Mandemaat 3 in Assen
Hergebruikte stoeptegels als ballast, een circulaire computervloer van calciumsulfaat vloerpanelen en circa 11.000 m² hergebruikt tapijt.
In Assen neemt de Belastingdienst binnenkort het nieuwe rijkskantoor Mandemaat in gebruik: 11.000 m², volledig opgetrokken uit hout. Het gebouw is ontworpen door RU+PA architecten en gebouwd door Hegeman Bouw & Infra, in opdracht van het Rijksvastgoedbedrijf. De vloeropbouw laat zien hoe losmaakbaar bouwen er in de praktijk uitziet. Op de houten Lignatur-draagvloer liggen hergebruikte betonnen stoeptegels als losse ballastlaag. Daarop staat een computervloer met GIFAfloor DB Green calciumsulfaat vloerpanelen van Knauf, geleverd en geplaatst door Maasdam. De afwerking bestaat uit hergebruikt tapijt, bijeengebracht via Anew Flooring.
Van natte dekvloer naar losmaakbare vloeropbouw
Het Rijksvastgoedbedrijf jaagt met een eigen programma circulariteit en biobased bouwen aan. Toch stonden er in het oorspronkelijke plan voor Mandemaat traditionele dekvloeren: nat gestort, uithardend en niet losmaakbaar.
Samen met RU+PA architecten liet Maasdam de opdrachtgever zien wat die keuze betekent voor de levensduur van het gebouw. Een computervloer creëert een vrij toegankelijke installatieruimte onder het loopvlak. Elektra, data en klimaatvoorzieningen liggen onder de vloerpanelen en blijven bereikbaar. Verandert de functie van een verdieping, dan verandert de vloer mee. Geen sloopwerk, maar vloerpanelen oplichten. Die flexibele indeelbaarheid bespaart kosten over de hele levensduur van het pand. Het overtuigde het Rijksvastgoedbedrijf om een computervloer te kiezen.
Ervaren in plaats van overtuigen
De zorg bij een computervloer is vaak dat die hol klinkt of los aanvoelt. Daarom organiseerden Maasdam en de architect een bezoek aan een referentieproject: een houtbouwpand met computervloer. Het Rijksvastgoedbedrijf, de Belastingdienst en de facilitaire dienst liepen er zelf overheen, en merkten pas dat ze op een computervloer stonden toen het werd gezegd. De calciumsulfaat vloerpanelen van Knauf worden niet voor niets een dekvloer op poten genoemd: het verschil met een gestorte dekvloer is in loopcomfort en klank nauwelijks te ervaren.
Akoestiek: massa toevoegen zonder de losmaakbaarheid te verliezen
Houtbouw is licht. Zonder voldoende massa kan een houten gebouw als klankkast werken: loopgeluid en contactgeluid dragen ver, en juist een organisatie als de Belastingdienst stelt hoge eisen aan akoestisch comfort. Samen met akoestisch adviesbureau ZRI werkte het projectteam een vloeropbouw uit die massa toevoegt zonder het gebouw dicht te smeren. Hergebruikte betonnen stoeptegels liggen los op de houten draagvloer als ballastlaag, met daarop de computervloer. De vloerpanelen zelf hebben een dichtheid van minimaal 1.600 kg/m³ en dragen zo bij aan trillingdemping en geluidsisolatie.
Waarom GIFAfloor DB Green
RU+PA architecten koos specifiek voor de GIFAfloor DB Green computervloer van Knauf. De vloerpanelen bestaan uit calciumsulfaat: gips, water en cellulose, geperst tot een monolithisch paneel. Het materiaal is onbrandbaar (A1 conform EN 13501-1) en volledig recyclebaar tot grondstof voor nieuwe vloerpanelen. Knauf wint het natuurlijke gips in eigen mijnen direct naast de fabriek, wat leveringszekerheid en een constante productkwaliteit borgt. Het overtuigde niet alleen de opdrachtgever: RU+PA paste dezelfde computervloer daarna toe in het eigen kantoor.
11.000 m² hergebruikte vloerafwerking
Ook de vloerafwerking is circulair. Via Anew Flooring, dochteronderneming van Maasdam, is 11.000 m² hergebruikt tapijt bijeengebracht. Ongeveer 2.000 m² kwam uit het oude Belastingdienstpand dat op deze plek stond, circa 5.000 m² lag op voorraad bij Anew in Friesland en de resterende meters zijn binnen het gewenste kleurbeeld geoogst via een netwerk van slopers en aannemers. Elke partij tapijt moest voldoen aan de akoestische eisen; twijfelgevallen werden door ZRI getest.
De architect verwerkte de gevellijnen van het gesloopte pand als contrasterende tapijtbanen in de nieuwe plattegrond. Wie door Mandemaat loopt, ziet waar de oude gevel stond. Het sorteren van de geoogste tapijttegels is uitgevoerd door mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt, waarmee het project ook social return leverde.
Meetbaar resultaat
Voor Mandemaat is in een CO2-rapport vastgelegd hoeveel uitstoot de vloeropbouw bespaart ten opzichte van een gemiddelde natte dekvloer over 11.000 m². Samen met het hergebruikte tapijt maakt dat de milieuwinst van het project concreet en aantoonbaar: geen ambitie op papier, maar een gerealiseerd gebouw waarin elke vloerlaag een tweede leven heeft of kan krijgen.
Computervloeren voorschrijven
Maasdam is sinds de jaren 90 specialist in computervloeren en sinds enkele jaren exclusief partner van Knauf in Nederland. Het computervloersysteem is Categorie 1 geregistreerd in de Nationale Milieudatabase en beschikbaar met bestekspecificaties, standaarddetails en akoestische testdata voor houtbouw en utiliteitsbouw. Wil je het systeem voorschrijven in je eigen project? Je vindt de complete documentatie op maasdam.nl. Meer over hergebruikte vloerafwerking vind je bij Anew Flooring.