Woningbouwproductie veel lager dan verwacht

28 februari 2007, 10:45

De woningbouwproductie is in 2006 veel lager uitgevallen dan toenmalig minister Pieter Winsemius had verwacht. In plaats van 80.000 zijn er iets meer dan 70.000 woningen gerealiseerd. Bouwend Nederland maakt zich hierover ernstige zorgen, te meer omdat er ook in de toekomst lagere realisatiecijfers worden verwacht.

De tegenvaller in 2006 is gestoeld op de eerste elf maanden, waarin 54.700 woningen zijn gerealiseerd. Dat zijn er slechts 3450 meer dan het jaar ervoor. Wanneer in december dezelfde cijfers als in de laatste maand van 2005 zijn behaald, staat de totale productie op 70.500.

Opvallend is dat er tot en met november 2006 vergunningen zijn afgegeven voor 86.000 woningen. Bouwend Nederland verwacht dat dit aantal over het hele jaar 97.000 zal zijn, een verhoging van 13.500 ten opzichte van 2005. De vergunningen blijven duidelijk langer liggen dan voorheen.

Conjunctuur
Deels komt dit doordat gemeenten zich gedetailleerd willen bemoeien met het soort woningen dat wordt gerealiseerd. Hierdoor loopt de productie achter op de conjunctuur en de veranderde woonwensen van de consument. Verder is de opgelopen productie ten opzichte van 2005 volledig toe te schrijven aan de bouw van appartementen. Het aantal eengezinswoningen is daarentegen met 200 afgenomen. De vraag ontwikkelt zich in beide categorieën juist de andere kant op.

Een derde reden is de onzekerheid die leeft bij kopers. Aannemers willen een behoorlijk percentage woningen op tekening hebben verkocht, alvorens zij tot bouw overgaan. Zij bouwen niet meer op voorraad, zoals vroeger het geval was.

Binnenstedelijk
De verwachte afname van de woningproductie in de toekomst is gestoeld op de achterstand in regio’s waar binnenstedelijk moet worden gebouwd. In de Stedelijke Regio Eindhoven, Holland-Rijnland en de Stedendriehoek werd zelfs tien procent minder gerealiseerd dan in de buitenstedelijke regio’s. Het kabinet wil juist inzetten op de woningbouw in binnensteden.
Bron: Cobouw

1	Finalisten presenteren ontwerp voor Shift Landmark in Rotterdam woensdag, 4 maart
2	Strijp-S krijgt woonbuurtje met karakteristieken voormalig Philips-terrein maandag, 2 maart
3	Melkmeisje staat model voor woontoren De Catharina in Zaandam vrijdag, 27 februari
4	Nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 van BPD toont aanhoudende woningdruk dinsdag, 3 maart
5	Haagse gemeenteraad stemt in met bouw van 11.400 woningen in nieuw stadscentrum maandag, 2 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

'Sterke daling woningproductie na 2008'

18 augustus 2008

Woningproductie daalt komende twee jaar

8 april 2010

Andere nieuwsberichten

Sweco neemt Belgische activiteiten Conix RDBM Architects over

1 uur geleden

Sweco voegt opnieuw een grote vis toe aan zijn vijver van overgenomen architectenbureaus. Vanaf 30 april zet Conix RDBM Architects zijn Belgische activiteiten voort onder de naam Sweco Architects.

VAi schijnt licht op feministische vrouwenwerkgroep uit de jaren tachtig

1 uur geleden

In de jaren 1980 ging de Vlaamse Werkgroep Vrouwen en Wonen de strijd aan met het heersende patriarchale woon- en maatschappijmodel. Het Vlaams Architectuurinstituut organiseert een tentoonstelling over deze wegbereiders en hun boodschap.

Eerste school die is gerealiseerd volgens Circlewood-systeem voltooid

3 uur geleden

In Weesp is de eerste school opgeleverd die volgens het modulaire houtbouwsysteem van CircleWood werd gerealiseerd.

BureauVanEig ontwerpt sluishuisje bij oudste sluis binnenstad 's-Hertogenbosch

Vandaag, 11:45

Het gebouwtje biedt onderkomen aan de sluis- en brugwachter bij de Anthoniebrug over de Zuid-Willemsvaart. Het sluishuisje wordt geplaatst op de fundering van de huidige, tijdelijke keet.

Gelderland geeft voorrang aan vergunningen met minder stikstof

Vandaag, 12:24

De plannen zijn onderdeel van het pakket maatregelen dat het Gelderse bestuur wil nemen om de vergunningverlening voor zaken als de woningbouw weer op gang te krijgen.