Opdrachtgevers staan open voor vernieuwing

30 oktober 2006, 15:48

Opdrachtgevers in de bouw staan open voor vernieuwingen in de manier van zaken doen met hun opdrachtnemers. Veranderingen in hun marktgedrag zijn echter nog maar op beperkte schaal zichtbaar. Blijkbaar weten grote groepen opdrachtgevers niet precies hoe zij invulling moeten geven aan “het nieuwe bouwen” en houden zij daarom nog vast aan de traditionele, beproefde werkwijzen.

Dit blijkt uit het onderzoek "Opdrachtgevers aan het woord" dat het Economisch Instituut voor de Bouwnijverheid (EIB) heeft uitgevoerd in opdracht van de Regieraad Bouw. Het gaat hierbij om een vervolg op de in 2005 uitgevoerde nul-meting. In totaal deden er 726 opdrachtgevers aan het onderzoek mee, waaronder woningcorporaties, gemeenten, bedrijven, provincies, waterschappen, Rijksoverheid, projectontwikkelaars en particulieren.

De Regieraad Bouw is door de ministers van EZ, VROM en V&W in het leven geroepen om de noodzakelijke vernieuwing van de bouw aan te jagen. Een van de prioriteiten is dat zowel opdrachtnemers als opdrachtgevers professioneler gaan werken en beter met elkaar samenwerken. Opdrachtgevers spelen daarbij een leidende rol omdat zij bepalen wat er gebouwd wordt en op welke manier. Bij de bepaling van de professionaliteit van opdrachtgevers spelen kennis en vaardigheden en de mate van innovatiegerichtheid een belangrijke rol.

Uit het EIB-onderzoek blijkt dat de laagste prijs nog steeds het belangrijkste criterium is voor opdrachtgevers. Ook drukken zij vaak zo sterk hun stempel op het bouwproces dat er weinig ruimte is voor innovatieve oplossingen van aanbieders. De meeste opdrachtgevers kiezen voor traditionele aanbestedingen en bouworganisatievormen. Slechts een minderheid eist een gedragscode van zijn opdrachtnemers.

Tegelijkertijd toont het onderzoek aan dat opdrachtgevers verwachten dat het in de toekomst anders zal gaan. Zij zeggen prijs te stellen op innovatieve oplossingen van bouwbedrijven. Ook zien zij in, dat de levensduurkosten van een bouwwerk zwaarder wegen dan de laagste uitvoeringskosten. Het inspelen op de wensen van de eindgebruiker wordt ook belangrijk gevonden.

Verschuiving
Met name de grotere opdrachtgevers verwachten een verschuiving van de laagste prijs naar de beste kwaliteit/prijs-verhouding. Ook staan veel opdrachtgevers open voor moderne bouworganisatievormen en nauwere samenwerking. En verreweg de meesten vinden een gedragscode wel belangrijk.

De Regieraad Bouw heeft inmiddels met koepels van opdrachtgevers (gemeenten, waterschappen, zorginstellingen) zogeheten Vernieuwingsakkoorden gesloten. Naar verwachting volgen de provincies, woningcorporaties en projectontwikkelaars binnenkort. In deze akkoorden is afgesproken welke inspanningen deze organisaties zullen leveren om hun achterban te professionaliseren.

Daarnaast zijn er nu vijf regionale Regieraden die fungeren als een ontmoetingsplatform voor opdrachtgevers en opdrachtnemers, met als doel vernieuwende vormen van samenwerking te stimuleren. Verder ontwikkelen de Regieraad en PSIBouw een serie hulpmiddelen, zoals leidraden en modellen, om opdrachtgevers te helpen bij het in de praktijk brengen van "het nieuwe bouwen".

Hoopgevend
Al deze activiteiten zijn pas dit jaar opgestart en klinken dus nog nauwelijks door in de uitkomsten van het jongste EIB-onderzoek. Toch vindt de Regieraad Bouw de signalen uit de opdrachtgeverswereld hoopgevend. De koepelorganisaties en de regionale Regieraden reiken de opdrachtgevers nu de middelen aan om invulling te geven aan vernieuwend marktgedrag. De Regieraad Bouw, PSIBouw en een groot aantal andere organisaties ondersteunen dit proces. Dit moet de komende tijd leiden tot een meetbare omslag bij opdrachtgevers. Niet alleen in hun denken, maar vooral ook in hun handelen.
Bron: Nieuwsbank

1	MVRDV wint prijsvraag voor Shift Embassy in Rotterdam dinsdag, 21 juli
2	Oorspronkelijke gevel Huis van Delft toegepast in Utrechts appartementengebouw woensdag, 22 juli
3	Benthem Crouwel Architects levert eerste gebouw van nieuw stedelijk ensemble in Bratislava op dinsdag, 21 juli
4	Gemeente Rotterdam zoekt architectenbureaus die project willen laten doorrekenen met CO2-rekenmethode donderdag, 23 juli
5	DP6 breidt verbouwde woning in binnenstad van Delft uit met schildersatelier woensdag, 22 juli

Andere nieuwsberichten

Dok architecten richt kantoorverdieping van het Scheepvaartmuseum hernieuwd in

49 minuten geleden

Het Amsterdamse museum beschikt weer over een samenhangend kantoorlandschap dat aansluit bij de hedendaagse manier van werken.

De Playlist: Catherine Visser, Daan Bakker en Fransje Hooimeijer zijn een kamerensemble

3 uur geleden

In de achtste aflevering van onze zomerserie De Playlist spreken we met architect Catherine Visser (DaF architecten), die elke twee weken musiceert met haar partner Daan Bakker en hoogleraar Delta Urbanism aan de TU Delft Fransje Hooimeijer.

Carbon Stories organiseert debat over Shift Embassy

24 juli, 3:59

Het project en ontwerp van MVRDV maakt de tongen los. Reden voor Carbon Stories om er op donderdag 24 september een debat met voor- en tegenstanders van het project te organiseren, waaronder initiatiefnemer Don Ritzen.

Kindcentrum van Spring architecten is een paviljoen in het groen

24 juli, 2:44

Het kindcentrum Koos Meinderts staat in de Haagse wijk Loosduinen op de overgang van een woonwijk, sportvelden en een park.

Topman Heijmans: Nederland investeert te weinig in infrastructuur

24 juli, 11:47

Nederland kan zich geen infrastructuurbeleid veroorloven dat van incident naar incident beweegt, stelt Ton Hillen.

Grote stroomaanvraag provincies voor woningbouw afgewezen

24 juli, 9:31

De netbeheerders hebben een collectieve stroomaanvraag van de provincies Utrecht en Zuid-Holland afgewezen.

Historische binnenstad Paramaribo is nu bedreigd werelderfgoed

23 juli, 1:25

De ‘degradatie’ hangt samen met de bouw van twee panden die het aanzicht van het gebied aantasten.

Team V benoemt Noortje ter Heege tot associate architect

23 juli, 11:51

Met de benoeming beloont het bureau haar uitmuntende ontwerpkwaliteiten en groeiende verantwoordelijkheden.

Hitlers geboortehuis in Oostenrijk gaat open als politiebureau

22 juli, 2:28

Het huis is voor ongeveer twintig miljoen euro gerenoveerd.

DNB: beter investeringsklimaat nodig voor bouw huurwoningen

22 juli, 9:20

DNB zegt dat de woningbouwopgave niet alleen om voldoende bouwlocaties, stikstofruimte en personeel vraagt, maar ook om aanzienlijke financiële middelen.

Ga naar het nieuws-archief