Opdrachtgevers staan open voor vernieuwing

30 oktober 2006, 15:48

Opdrachtgevers in de bouw staan open voor vernieuwingen in de manier van zaken doen met hun opdrachtnemers. Veranderingen in hun marktgedrag zijn echter nog maar op beperkte schaal zichtbaar. Blijkbaar weten grote groepen opdrachtgevers niet precies hoe zij invulling moeten geven aan “het nieuwe bouwen” en houden zij daarom nog vast aan de traditionele, beproefde werkwijzen.

Dit blijkt uit het onderzoek "Opdrachtgevers aan het woord" dat het Economisch Instituut voor de Bouwnijverheid (EIB) heeft uitgevoerd in opdracht van de Regieraad Bouw. Het gaat hierbij om een vervolg op de in 2005 uitgevoerde nul-meting. In totaal deden er 726 opdrachtgevers aan het onderzoek mee, waaronder woningcorporaties, gemeenten, bedrijven, provincies, waterschappen, Rijksoverheid, projectontwikkelaars en particulieren.

De Regieraad Bouw is door de ministers van EZ, VROM en V&W in het leven geroepen om de noodzakelijke vernieuwing van de bouw aan te jagen. Een van de prioriteiten is dat zowel opdrachtnemers als opdrachtgevers professioneler gaan werken en beter met elkaar samenwerken. Opdrachtgevers spelen daarbij een leidende rol omdat zij bepalen wat er gebouwd wordt en op welke manier. Bij de bepaling van de professionaliteit van opdrachtgevers spelen kennis en vaardigheden en de mate van innovatiegerichtheid een belangrijke rol.

Uit het EIB-onderzoek blijkt dat de laagste prijs nog steeds het belangrijkste criterium is voor opdrachtgevers. Ook drukken zij vaak zo sterk hun stempel op het bouwproces dat er weinig ruimte is voor innovatieve oplossingen van aanbieders. De meeste opdrachtgevers kiezen voor traditionele aanbestedingen en bouworganisatievormen. Slechts een minderheid eist een gedragscode van zijn opdrachtnemers.

Tegelijkertijd toont het onderzoek aan dat opdrachtgevers verwachten dat het in de toekomst anders zal gaan. Zij zeggen prijs te stellen op innovatieve oplossingen van bouwbedrijven. Ook zien zij in, dat de levensduurkosten van een bouwwerk zwaarder wegen dan de laagste uitvoeringskosten. Het inspelen op de wensen van de eindgebruiker wordt ook belangrijk gevonden.

Verschuiving
Met name de grotere opdrachtgevers verwachten een verschuiving van de laagste prijs naar de beste kwaliteit/prijs-verhouding. Ook staan veel opdrachtgevers open voor moderne bouworganisatievormen en nauwere samenwerking. En verreweg de meesten vinden een gedragscode wel belangrijk.

De Regieraad Bouw heeft inmiddels met koepels van opdrachtgevers (gemeenten, waterschappen, zorginstellingen) zogeheten Vernieuwingsakkoorden gesloten. Naar verwachting volgen de provincies, woningcorporaties en projectontwikkelaars binnenkort. In deze akkoorden is afgesproken welke inspanningen deze organisaties zullen leveren om hun achterban te professionaliseren.

Daarnaast zijn er nu vijf regionale Regieraden die fungeren als een ontmoetingsplatform voor opdrachtgevers en opdrachtnemers, met als doel vernieuwende vormen van samenwerking te stimuleren. Verder ontwikkelen de Regieraad en PSIBouw een serie hulpmiddelen, zoals leidraden en modellen, om opdrachtgevers te helpen bij het in de praktijk brengen van "het nieuwe bouwen".

Hoopgevend
Al deze activiteiten zijn pas dit jaar opgestart en klinken dus nog nauwelijks door in de uitkomsten van het jongste EIB-onderzoek. Toch vindt de Regieraad Bouw de signalen uit de opdrachtgeverswereld hoopgevend. De koepelorganisaties en de regionale Regieraden reiken de opdrachtgevers nu de middelen aan om invulling te geven aan vernieuwend marktgedrag. De Regieraad Bouw, PSIBouw en een groot aantal andere organisaties ondersteunen dit proces. Dit moet de komende tijd leiden tot een meetbare omslag bij opdrachtgevers. Niet alleen in hun denken, maar vooral ook in hun handelen.
Bron: Nieuwsbank

1	Wie betaalt de klimaattransitie? donderdag, 28 mei
2	Masterplan voor verdichting rond station Haarlem Spaarnwoude vastgesteld donderdag, 28 mei
3	Kronospan heeft een designcentrum in Milaan donderdag, 28 mei
4	Woningcorporaties moeten niet zelf willen bouwen dinsdag, 26 mei
5	Wasl Tower van UNS pronkt met hoge keramische gevel donderdag, 28 mei

Andere nieuwsberichten

Serge Schoemaker creëert loftwoning in Amsterdams grachtenpand

Gisteren, 15:44

Op de eerste verdieping van rijksmonumentaal grachtenhuis aan de Lauriergracht in Amsterdam heeft Serge Schoemaker Architects een appartement verbouwd.

Oud-Zaans koopmanshuis met zeldzame behangsels krijgt nieuwe bestemming

Gisteren, 14:29

Hendrick de Keyser Monumenten is sinds 26 mei eigenaar van het voormalige raadhuis en koopmanshuis aan de Lagedijk in Zaandijk. Het pand geeft een zeldzaam compleet beeld hoe Zaanse kooplieden woonden in de 18e en vroege 19e eeuw.

Julia Vytopil wordt nieuwe directeur Stimuleringsfonds Creatieve Industrie

Gisteren, 11:22

Zij volgt per 1 september Syb Groeneveld op, wiens tweede en laatste termijn dan afloopt.

Tien ontwerpteams geselecteerd voor volgende fase Nationaal Slavernijmuseum

Gisteren, 10:14

De teams zijn gekozen uit een groot aantal nationale en internationale inzendingen, meldt de gemeente Amsterdam.

Kabinet werkt aan komst landelijke grondbank

Gisteren, 13:47

Zo'n organisatie zou grond opkopen om achter de hand te houden voor publieke plannen.

Kabinet voelt zich ondersteund door klimaatadviezen burgerberaad

Gisteren, 12:17

“De samenleving en het kabinet werken in dezelfde richting”, concludeert klimaatminister Stientje van Veldhoven

Minder nieuwbouwwoningen in eerste kwartaal dan 2025

29 mei, 11:06

Er zijn ruim 13.700 nieuwbouwwoningen opgeleverd in het eerste kwartaal van het jaar, meldt het CBS

D66 begint in debat over 'IJstad' in Markermeer, anderen kritisch

29 mei, 9:10

Een nieuwe drijvende stad genaamd 'IJstad' in het Markermeer, daarvoor vroeg D66-Kamerlid Robert van Asten donderdag aandacht in een debat over woningbouw. "De techniek ligt er, het wachten is op de politiek."