Contracten getekend herontwikkeling stationsgebied Utrecht

4 maart 2006, 17:08

De stad Utrecht heeft een definitief akkoord bereikt voor haar Stationsgebied. Het stadsbestuur en partners Corio, NS Vastgoed en Jaarbeurs ondertekenen in aanwezigheid van minister Peijs op vrijdag 3 maart de contracten. Daarmee wordt de herontwikkeling onomkeerbaar vastgelegd en kunnen de bouwvoorbereidingen voor de grootschalige renovatie van start.

Rijk
Minister Peijs feliciteert de stad Utrecht met het behaalde resultaat. 'De opknapbeurt van het Stationsgebied past in mijn streven naar een beter openbaar vervoer en gaat ook over ruimtelijke ordening. Als Rijksoverheid grijpen mijn collega Dekker van VROM en ik, samen met marktpartijen en de gemeente Utrecht, de aanleg van de Hogesnelheidslijn aan om de HSL-stations én hun stedelijke omgeving een extreme makeover te geven. Terecht, want steden zijn toch de plekken waar het gebeurt in Nederland, zeg maar de money making machines van onze economie. Het zijn plaatsen waar mensen uitgaan, waar mensen winkelen, waar mensen wonen en waar mensen werken., aldus de minister.

Utrecht
Burgemeester Brouwer-Korf is trots:.We kunnen Corio, NS Vastgoed en Jaarbeurs met recht onze partners noemen. Dat lijkt soms tegenstrijdig, met de scherpe onderhandelingen tussen de gemeente en deze bedrijven. Echter: deze ondernemers leveren een onschatbare bijdrage aan het publieke belang. Met deze contracten gaan we naar een aantrekkelijke, schone, stad, waar het aangenaam vertoeven is. Zowel voor bewoners van de stad, als bezoekers, recreanten, toeristen, en zakelijke bezoekers..

NS Vastgoed
Met NS Vastgoed is een ontwikkelovereenkomst gesloten. Vanuit het Masterplan kreeg NS Vastgoed de mogelijkheid 175.000 m2 kantoorruimte te ontwikkelen. In het contract is vastgesteld dat de partij in het Stationsgebied 150.000 m2 zal realiseren. Daarmee geeft NS Vastgoed invulling aan het Masterplan, dat een ruim opgezet Stationsgebied voorstaat. NS Vastgoed heeft dan 25.000 m2 ontwikkelrechten buiten het Stationsgebied. In het Stationsgebied ontwikkelt NS Vastgoed ook circa 300 woningen aan de Van Sijpesteijnkade.

Corio
Met Corio is de meest vergaande overeenkomst gesloten. Het gaat dan om de eerste fase van de uitbreiding en renovatie van het winkelcentrum Hoog Catharijne, rond plein Vredenburg. Aan het winkelcentrum Hoog Catharijne worden binnen het deelgebied Vredenburg circa 19.000 m. winkelruimte (van de circa 35.000 m. geplande totale uitbreiding winkelruimte), 800 parkeerplaatsen en 150 woningen toegevoegd. Ook verkoopt Corio haar eigendommen in het huidige Muziekcentrum, zodat de gemeente snel kan beginnen met de verbouwing van het Muziekpaleis. Parallel aan de ondertekening van het contract voor deelgebied Vredenburg heeft Corio ook afspraken over de beoogde samenwerking met betrekking tot het nog te realiseren stadsdeelcentrum Leidsche Rijn met de gemeente gemaakt. Aan de eerder met de gemeenteraad afgesproken aanvullende voorwaarden voor ondertekening van het contract (akkoord over ontwerp parkeergarage Catharijnesingel en een goedgekeurd ontwerp voor het nieuwe Muziekpaleis) is inmiddels voldaan.

Jaarbeurs
Met de Jaarbeurs is een grondovereenkomst gesloten. De Jaarbeurs is nu gevestigd op een mengeling van eigen grond en erfpacht. Afgesproken is dat wanneer de erfpacht eindigt in 2019, de Jaarbeurs zich terugtrekt op de zuidkant van het huidige gebied, ten zuiden van de geplande centrumboulevard. Dit gebied wordt in eeuwigdurende erfpacht aan de Jaarbeurs uitgegeven. Separaat worden afspraken gemaakt met ontwikkelaars Holland Casino, Wolff Cinema Groep voor de ontwikkeling van de megabioscoop, en Amrath voor een 3-4 sterrenhotel, aangevuld met woningen. De gemeente heeft dus na 2019 de beschikking over een derde van het Jaarbeursterrein (zo.n 7 ha) aan de noordzijde van de centrumboulevard. Plannen daarvoor zitten nog niet in de pen, maar gedacht wordt aan een mix van kunst, cultuur, leisure en entertaiment met ruimte voor wonen en werken.

Stadskantoor
Ook tekenen de gemeente Utrecht en NS Vastgoed de samenwerkingsovereenkomst voor het ontwerp en realisatie van het nieuwe stadskantoor, aan de westkant van Utrecht Centraal. Het nieuwe stadskantoor is onderdeel van de 150.000 m2 kantoorontwikkeling. Het complex gaat het grootste deel van het ambtelijk personeel en de stadsbrede publieksbalies huisvesten. De gemeente neemt haar intrek in het nieuwe pand in 2010.

Planning
Met de beoogde doorloop van het structuurplan en nog te starten artikel 19-procedures, kan eind 2006 gestart worden met de bouw van het Muziekpaleis. Vooruitlopend hierop wordt dit voorjaar rond plein Vredenburg bodemonderzoek gedaan naar mogelijke, archeologisch waardevolle, resten. In 2007 start de kantoorontwikkeling van NS Vastgoed en de bouw van het winkelgebouw Vredenburg-Noord van Corio. Met het casino en de bioscoop wordt gestart in het voorjaar van 2007. Jaarbeurs verwacht eind 2009 de deuren te openen van de bioscoop, Corio opent in 2010 het winkelgebouw en NS Vastgoed verhuurt het stadskantoor vanaf 2011.

meer plaatjes en 3d-film : www.utrecht.nl
Bron: anp / utrecht.nl

Trefwoorden

vastgoed

1	Vernieuwde entree westelijke reizigerstunnel Amsterdam Centraal geopend maandag, 30 juni
2	Is er een alternatief voor altijd dezelfde torenplattegrond? dinsdag, 1 juli
3	Eindhoven presenteert masterplan voor Stadhuisplein en omgeving maandag, 30 juni
4	KAAN Architecten transformeert historische fabriek in Brazilië tot cultureel centrum vrijdag, 27 juni
5	Belgisch-Nederlands team geselecteerd voor ambitieus infrastructuurproject Brussels Airport donderdag, 26 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Alternatieven Van Sijpesteijnkade overhandigd

13 september 2012

Heijmans bouwt Muziekpaleis Vredenburg

28 augustus 2009

Negentig meter hoge woontoren op Van Sijpesteijnkade

15 juli 2016

Crisiswet moet bouwput Utrecht uit slop halen

10 september 2009

Herontwikkeling Hoog Catharijne van start

29 oktober 2009

Overeenkomst bouw Stadskantoor Utrecht

26 januari 2011

cepezed maakt ontwerp 'Rabobrug' Utrecht

3 juni 2009

Utrecht akkoord met vo stadskantoor

27 mei 2008

Holland Casino mag geen theaters bouwen

25 februari 2009

Miljoenen nodig voor Utrechts Muziekpaleis

8 juni 2009

Sloop Muziekcentrum Vredenburg mag beginnen

26 mei 2008

Muziekgebouw TivoliVredenburg opgeleverd

11 december 2013

Extra miljoenen voor Muziekpaleis

8 juli 2009

Miljoenen voor betere stationsomgeving

8 juni 2009

Metamorfose Muziekcentrum Vredenburg

27 juli 2007

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Tech-startups gezocht voor Ruud van Berkel Award 2025

4 uur geleden

Heembouw roept jonge ondernemers, ontwerpers en vernieuwers op om zich aan te melden voor de Ruud van Berkel Award 2025. De derde editie van deze prijs richt zich specifiek op een schaalbaar tech-idee dat de bouwsector helpt te verduurzamen.

Dijkmagazijn duurzaam herbestemd tot gastenverblijf

Gisteren, 15:38

Bij de renovatie en herbestemming van het cultuurhistorisch erfgoed heeft architectenbureau Common Practice ingezet op behoud van bestaande elementen en sferen, in combinatie met biobased en circulair materiaalgebruik.

Boodschap van de brugpijler

Gisteren, 13:16

Aan een oude brugpijler, in de uiterwaarden bij Hattem, is een verrassend object geklemd. Een futuristische zender? Een constructivistisch baken? Het is in elk geval een kunstwerk van Frank Havermans, gerealiseerd in het kader van de IJsselbiënnale.

Boek belicht ruimtelijke geschiedenis van Den Haag door de eeuwen heen

Gisteren, 10:17

Van het onbeduidende dorp Die Haghe tot de welbekende wereldhoofdstad van vrede en recht. In het boek het Haagse stadsbeeld wordt de ruimtelijke en cultuurhistorische geschiedenis van Den Haag verteld.

Gelderland roept op tot snellere procedures voor vol stroomnet

Gisteren, 09:42

Onlangs werd duidelijk dat de uitbreiding van het net in grote delen van het land, waaronder Gelderland, forse vertraging oploopt.

Zuid-Holland kijkt langs A4 en N11 naar ruimte voor zonnepanelen

1 juli, 4:31

De provincie, Rijkswaterstaat, ProRail, het Hoogheemraadschap van Rijnland en betrokken gemeenten hebben afgesproken de mogelijkheden te onderzoeken.

MVRDV benoemt Floris Overheul tot nieuwe algemeen directeur

1 juli, 2:17

Met ingang van 1 juli 2025 volgt hij Sigrid Baas op; zij bekleedde de functie sinds november 2023 op interim-basis. Overheul werkte hiervoor bij Mecanoo.

Meer hypotheekaanvragen voor verbouwing en verduurzaming huis

1 juli, 12:09

De Hypotheker wijt de stijging aan een tekort aan geschikte seniorenwoningen, waardoor 55-plussers vaker kiezen voor het levensloopbestendig maken van de huidige woning in plaats van verhuizen.