1/3 bouwprojecten stagneert door milieuregelgeving

29 december 2005, 12:44

In december heeft Bouwkennis een online en telefonisch onderzoek uitgevoerd naar vastgoedontwikkeling en milieuregelgeving. Dit onderzoek is opgesteld in samenwerking met ONRI Organisatie van advies- en ingenieursbureaus en Oranjewoud in het kader van een verder uit te werken Master Thesis van drs. Korenberg voor de Master Vastgoedkunde aan de Rijksuniversiteit Groningen. De complete resultaten van het onderzoek komen in januari 2006 beschikbaar. Vooruitlopend op deze resultaten kunnen reeds enkele schokkende conclusies worden gesteld.

Ten behoeve van het onderzoek zijn 339 enquêtes afgenomen onder gemeenten, woningcorporaties, zelfontwikkelende bouwers en projectontwikkelaars. De vraag of milieuregelgeving wel eens een reden is dat projecten stagneren wordt door drie op de vier respondenten bevestigd. Vooral gemeenten geven aan dat hier sprake van is (85%). Bij corporaties ligt het percentage het laagst (64%).

In totaal geven gemeenten aan dat 24% van de projecten stagneert vanwege milieuregelgeving. Bij woningcorporaties is dit 29%. Bij de zelfontwikkelende bouwer ligt het percentage met 35% aanzienlijk hoger en de projectontwikkelaar doet hier met 42% nog een schepje bovenop. Gemiddeld genomen kan worden gesteld dat bijna één op de drie bouwprojecten stagneert vanwege milieuregelgeving.

In het onderzoek zijn een aantal aspecten van milieuregelgeving nader gemeten. Dat betreffen de aspecten:
- beschermde diersoorten
- bodemverontreiniging
- externe veiligheid
- luchtkwaliteit
- geluid

Er is aan de respondenten van het onderzoek gevraagd in hoeverre men het betreffende aspect als knelpunt ervaart. Uit de resultaten blijkt dat de partijen externe veiligheid en beschermde diersoorten het minst vaak als een knelpunt zien. De grootste knelpunten zijn geluid en de bodemverontreiniging. Van alle respondenten ziet respectievelijk 36% en 34% het vaak of zelfs altijd als een knelpunt, waarbij het gemiddelde voor bodemverontreiniging in sterke mate omlaag wordt gehaald door gemeenten. De gemeenten zien namelijk bodemverontreiniging niet zo vaak als knelpunt, het betreft slechts 17%. Het betreffen hier slechts enkele resultaten van het onderzoek. Het complete onderzoek geeft onder meer inzicht in de consequenties van milieuaspecten bij het bouwen, bij wat voor projecten er vooral sprake van belemmering is en hoe men met de belemmering rondom milieuregelgeving omgaat. De resultaten van het onderzoek zijn gratis verkrijgbaar voor abonnees van het Bouwkennis Kwartaalrapport.

Voor meer informatie over dit onderzoek kan men contact opnemen met Bouwkennis, Marjet Rutten, E rutten@bouwkennis.nl, Oranjewoud, Roel Eerden, E roel.eerden@oranjewoud.nl of ONRI, Rick Meynen, meynen@onri.nl.

Bron: bouwkennis

Trefwoorden

geluid veiligheid

1	Gemeente Rotterdam zoekt architectenbureaus die project willen laten doorrekenen met CO2-rekenmethode donderdag, 23 juli
2	Grote stroomaanvraag provincies voor woningbouw afgewezen vrijdag, 24 juli
3	Carbon Stories organiseert debat over Shift Embassy vrijdag, 24 juli
4	Natural History Museum in Abu Dhabi naar ontwerp van Mecanoo geopend woensdag, 29 juli
5	LEVS verdicht Utrechtse wijk Ondiep met nieuwe woongebouwen vrijdag, 24 juli

Andere nieuwsberichten

Kindcentrum door Sweco Architects brengt onderwijs, kinderopvang en buitenruimte samen in hart van dorp

1 uur geleden

Sweco Architects ontwierp nieuwbouw voor het Kindcentrum ’t Rendal in Brabantse Lierop.

De Playlist: Dirk Osinga benadert zijn studio als een rockband

4 uur geleden

In de negende aflevering van onze zomerserie spreken we met architect Dirk Osinga, die de punkmentaliteit graag naar zijn werk vertaalt.

Lagado architects verrijkt woonerfwijk met rolstoeltoegankelijk huis

Gisteren, 11:38

De Villa Rollada is een tussenwoning die onderdeel is van een kleinschalige particuliere ontwikkellocatie op een voormalig schoolterrein in Dordrecht.

Houten woongebouw van KOW introduceert natuurlijk stedelijk leven bij herontwikkeling ziekenhuisterrein

28 juli, 2:40

KOW ontwierp het gebouw samen met RRog voor de herontwikkeling van het voormalig ziekenhuisterrein ‘De Bavo’ in Noordwijkerhout.

Proef met laadplekken waar ook brandstofauto's mogen parkeren

Gisteren, 10:34

Met de pilot wordt onderzocht of laadpalen sneller geplaatst kunnen worden als gemeenten parkeerplaatsen niet langer exclusief voor elektrische auto's hoeven te reserveren.