1/3 bouwprojecten stagneert door milieuregelgeving

29 december 2005, 12:44

In december heeft Bouwkennis een online en telefonisch onderzoek uitgevoerd naar vastgoedontwikkeling en milieuregelgeving. Dit onderzoek is opgesteld in samenwerking met ONRI Organisatie van advies- en ingenieursbureaus en Oranjewoud in het kader van een verder uit te werken Master Thesis van drs. Korenberg voor de Master Vastgoedkunde aan de Rijksuniversiteit Groningen. De complete resultaten van het onderzoek komen in januari 2006 beschikbaar. Vooruitlopend op deze resultaten kunnen reeds enkele schokkende conclusies worden gesteld.

Ten behoeve van het onderzoek zijn 339 enquêtes afgenomen onder gemeenten, woningcorporaties, zelfontwikkelende bouwers en projectontwikkelaars. De vraag of milieuregelgeving wel eens een reden is dat projecten stagneren wordt door drie op de vier respondenten bevestigd. Vooral gemeenten geven aan dat hier sprake van is (85%). Bij corporaties ligt het percentage het laagst (64%).

In totaal geven gemeenten aan dat 24% van de projecten stagneert vanwege milieuregelgeving. Bij woningcorporaties is dit 29%. Bij de zelfontwikkelende bouwer ligt het percentage met 35% aanzienlijk hoger en de projectontwikkelaar doet hier met 42% nog een schepje bovenop. Gemiddeld genomen kan worden gesteld dat bijna één op de drie bouwprojecten stagneert vanwege milieuregelgeving.

In het onderzoek zijn een aantal aspecten van milieuregelgeving nader gemeten. Dat betreffen de aspecten:
- beschermde diersoorten
- bodemverontreiniging
- externe veiligheid
- luchtkwaliteit
- geluid

Er is aan de respondenten van het onderzoek gevraagd in hoeverre men het betreffende aspect als knelpunt ervaart. Uit de resultaten blijkt dat de partijen externe veiligheid en beschermde diersoorten het minst vaak als een knelpunt zien. De grootste knelpunten zijn geluid en de bodemverontreiniging. Van alle respondenten ziet respectievelijk 36% en 34% het vaak of zelfs altijd als een knelpunt, waarbij het gemiddelde voor bodemverontreiniging in sterke mate omlaag wordt gehaald door gemeenten. De gemeenten zien namelijk bodemverontreiniging niet zo vaak als knelpunt, het betreft slechts 17%. Het betreffen hier slechts enkele resultaten van het onderzoek. Het complete onderzoek geeft onder meer inzicht in de consequenties van milieuaspecten bij het bouwen, bij wat voor projecten er vooral sprake van belemmering is en hoe men met de belemmering rondom milieuregelgeving omgaat. De resultaten van het onderzoek zijn gratis verkrijgbaar voor abonnees van het Bouwkennis Kwartaalrapport.

Voor meer informatie over dit onderzoek kan men contact opnemen met Bouwkennis, Marjet Rutten, E rutten@bouwkennis.nl, Oranjewoud, Roel Eerden, E roel.eerden@oranjewoud.nl of ONRI, Rick Meynen, meynen@onri.nl.

Bron: bouwkennis

Trefwoorden

geluid veiligheid

1	Gelders gemaal uitgebreid en deels herbestemd door Open Kaart donderdag, 1 oktober
2	Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026! dinsdag, 6 oktober
3	MVRDV ontwerpt collectie straatmeubilair voor Escofet vrijdag, 2 oktober
4	Woongebouw Voltage grote winnaar Groninger Architectuurprijs 2026 maandag, 5 oktober
5	Arons en Gelauff herontwikkelt fabrieksterrein met woonhof en brandweerkazerne dinsdag, 6 oktober

Andere nieuwsberichten

The Urban Woods is een 'levend laboratorium' voor nog duurzamer bouwen

23 minuten geleden

Het door Urban Climate Architects ontworpen, 31 meter hoge gebouw biedt ruimte aan 102 huurappartementen en gedeelde voorzieningen voor de bewoners. Het gebouw heeft een hybride houtconstructie, met een volledig houten stabiliteitskern.

Combinatie met M3H en NRL wint tender voor woontorens Apeldoorn

Vandaag, 10:12

De combinatie Heijmans woningbouw, M3H architecten en NRL landscape heeft de tender voor twee woontorens aan de Wilhelm Tellstraat in Apeldoorn gewonnen.

Nog drie dagen om jouw stem uit te brengen voor de Architect van het Jaar 2026!

Vandaag, 08:45

De nominaties voor de prijs zijn: BiermanHenket Architecten, Time to Access, Group A, Studio L A en Mei architects and planners. Bekijk nu de video’s waarin de genomineerden zich voorstellen en breng uiterlijk 9 oktober jouw stem uit!