Bouwprognoses 2005-2010

7 december 2005, 11:30

Woningproductie over dieptepunt heen

In 2005 worden naar verwachting zo'n 71.500 nieuwe woningen worden opgeleverd, een stijging van bijna tien procent ten opzichte van 2004. In 2006 en 2007 zal het aantal nieuwe huurwoningen toenemen en blijft de groei van het aantal nieuwe koopwoningen stabiel. Dit staat in de Bouwprognoses 2005-2010 die vandaag door minister Dekker van VROM naar de Tweede Kamer zijn gestuurd.
De cijfers geven aan dat de woningproductie over haar dieptepunt heen lijkt te zijn. De inspanningen van VROM die er op gericht zijn de woningmarkt vlot te trekken, leveren een bijdrage aan het herstel. In 2005 zullen naar verwachting tachtigduizend vergunningen worden verleend. Dit aantal is hoger dan de prognoses van vorig jaar. In de jaren na 2006 wordt door een aantrekkende economie een verdere stijging verwacht van het aantal afgegeven vergunningen. De stijging van de nieuwbouwproductie zal in 2005 en 2006 zowel bij koopwoningen als bij huurwoningen plaatsvinden, waarbij het aantal huurwoningen relatief harder zal stijgen dan het aantal koopwoningen.

De woningbouwprognoses zijn vanwege de aantrekkende economie wat naar boven bijgesteld ten opzichte van vorig jaar. Volgens TNO, die de prognose voor VROM heeft uitgevoerd, heeft het huidige overschot op de kantorenmarkt invloed op de groei van de woningbouwmarkt. De verwachting is dat kantoorbouwers hun bouwcapaciteit zullen aanwenden voor de nieuwbouw van woningen. Verder wordt verwacht dat vanwege het nieuwe huurbeleid het aandeel huurwoningen in de komende jaren zal toenemen.

De Bouwprognose geeft voor het lopende jaar en het komende jaar een cijfer af dat is gebaseerd op de vergunningverlening en de Macro Economische Verkenningen van het CPB. Voor de jaren daarna wordt met drie scenario's gewerkt die afhangen van de economische ontwikkelingen en de mate waarin het VROM-beleid slaagt.

Uitgaande van het middelste scenario (met daarnaast nog een laag en hoog scenario) zal voor de jaren 2007 tot en met 2010 de woningproductie uitkomen op gemiddeld 87 duizend woningen per jaar. Voor de periode waar de woningbouwafspraken op van toepassing (2005 tot 2010) zijn, betekent dit scenario dat 98 procent van de gemaakte woningbouwafspraken zal worden gehaald. Minister Dekker heeft met de stedelijke regio's afspraken gemaakt die ertoe moeten leiden dat in 2010 het woningtekort is teruggebracht tot 1,5 procent.

Bron: vrom

1	NYMA Watertoren getransformeerd tot ontmoetingsplek van makersplaats in Nijmegen dinsdag, 4 augustus
2	De Playlist: Francine van den Berg wil een all female punkband oprichten maandag, 3 augustus
3	Nieuw Echtenstein van LEVS vijzelt kwaliteit vergeten restruimte op dinsdag, 4 augustus
4	Kantoorgebouwen uit jaren ‘70 rond binnentuin in Brussel door B2Ai grondig vernieuwd woensdag, 5 augustus
5	cepezedinterieur vernieuwt interieur van Amsterdams bedrijfsverzamelgebouw woensdag, 5 augustus

Andere nieuwsberichten

Vakwerk Architecten draagt met Camden Town bij aan Hyde Park

Gisteren, 11:37

Het nieuwe woningblok maakt deel uit van de stedenbouwkundige ontwikkeling Hyde Park in Hoofddorp.

Bouwstart van verticaal dorp in Shenzhen naar ontwerp van MVRDV

6 augustus, 10:06

In het verticale dorp heeft iedere winkel, restaurant en culturele ruimte zijn eigen volume met voordeur aan een verticale openbare ruimte.

De Playlist: Alex Kypriotakis-Weijers zingt en performt op karaokefeestjes

6 augustus, 9:15

In de elfde aflevering van onze zomerserie spreken we met Alex Kypriotakis-Weijers, architect bij SVP Architectuur en Stedenbouw, die zingt en performt op karaokefeestjes.

Kantoorgebouwen uit jaren ‘70 rond binnentuin in Brussel door B2Ai grondig vernieuwd

5 augustus, 10:16

Onlangs is het gebouwencomplex in gebruik genomen als een van de gebouwen van de Europese Commissie.

In twintig jaar bijna verdubbeling aantal restaurants, categorie fastfood groeide het hardst

5 augustus, 11:28

In totaal zijn er bijna 39.000 eetgelegenheden in Nederland. Hiervan bestaat iets meer dan de helft uit fastfoodzaken, zoals cafetaria's en broodjeszaken.

Rijkswaterstaat spreekt van uitzonderlijke situatie door droogte

4 augustus, 5:45

Ook de komende weken zal het droger en warmer dan gemiddeld blijven. Rijkswaterstaat spreekt in zijn wekelijkse droogtemonitor van een uitzonderlijke situatie.

VMN media neemt Vastgoedjournaal over

4 augustus, 10:05

Met de overname komt het vastgoedplatform onder een dak met andere vakmedia, waaronder Vastgoedmarkt, Cobouw en De Architect.

Rijn bij Lobith staat op laagste peil ooit gemeten

31 juli, 4:45

Rijkswaterstaat verwacht dat de stand van de Rijn de komende dagen nog verder zal zakken. Ook de hoeveelheid water die vanuit Duitsland het land binnenstroomt is met 692 kubieke meter per seconde extreem laag.

Proef met laadplekken waar ook brandstofauto's mogen parkeren

29 juli, 10:34

Met de pilot wordt onderzocht of laadpalen sneller geplaatst kunnen worden als gemeenten parkeerplaatsen niet langer exclusief voor elektrische auto's hoeven te reserveren.