De projectlocatie bevindt zich tussen het water en het St. Nicolaaslyceum (rechts)

Amsterdam start nieuwe tender voor woongebouw in Beatrixpark

19 augustus, 10:48

De gemeente Amsterdam is een nieuwe tender gestart voor een woongebouw in het Beatrixpark. Vier jaar geleden won KondorWessels Vastgoed (KWV) een eerdere tender voor het project, maar dat plan werd in overleg tussen de gemeente en ontwikkelaar stopgezet. In de nieuwe tender wordt gevraagd om een 15.000 vierkante meter groot gebouw.

Minimaal negentig procent van het vloeroppervlak moet worden bestemd voor woningen. Die krijgen straks een minimale grootte van 40 vierkante meter gebruiksoppervlak, de helft van de woningen wordt minimaal 60 m2 groot. Ook is er ruimte voor een fietsparkeergarage, een ondergrondse parkeergarage voor auto’s, en voor kleinschalige voorzieningen zoals een kinderdagverblijf.

Zo’n 700 tot 1.250 m2 is beschikbaar voor voorzieningen, waarvan minimaal 350 m2 als kinderdagverblijf ingevuld wordt. Daarnaast is er ruimte voor culturele voorzieningen, horeca en kleinschalige detailhandel. De gemeente wil een aantrekkelijke plint met een open karakter. Functies zoals technische ruimtes, nutsvoorzieningen en/of een fietsparkeergarage moeten een vanzelfsprekend onderdeel worden van de plint, en geen afbreuk doen aan het straatbeeld, aldus de gemeente Amsterdam.

Vier jaar geleden won KWV samen met Mecanoo en BOOM Landscape een eerdere tender voor het gebouw, dat pal naast het St. Nicolaaslyceum en aan het Beatrixpark komt te staan. Na overleg tussen de gemeente en de ontwikkelaar is vorig jaar besloten om het plan Habitat Royale stop te zetten.

"In het ontwerp waren hoge duurzaamheidsambities verwerkt", laat de gemeente Amsterdam weten. "Na de gunning kreeg KWV – zoals bij alle ontwikkelingen gebruikelijk – een periode van 22 maanden (plus nog een verlenging van zes maanden) om het voorstel uit de tenderinschrijving uit te werken tot een definitief ontwerp. Het is KWV niet gelukt om binnen de uitgangspunten waarmee is ingeschreven op de tender het ambitieniveau voor het project te behalen. In overleg met de gemeente Amsterdam heeft KWV besloten de ontwikkeling van Habitat Royale te beëindigen."

De inschrijfperiode voor de Tender kavel 2 Beethoven, Zuidas Amsterdam sluit op 8 november. Volgens de huidige, globale planning is de definitieve gunning rond medio 2027 gereed. In 2028 starten dan het ontwerp- en het vergunningentraject, die medio 2029 moeten leiden tot de start bouw. Oplevering volgt in dat geval naar verwachting medio 2031.

Kapel en Convict
Eerder mislukte ook al een tender voor de herontwikkeling van het naastgelegen Kapel en Convict, doordat de beoogde gebruiker afhaakte. In 2022 schreef de gemeente Amsterdam een nieuwe tender uit, maar sindsdien is het stil rond de herontwikkeling van deze gebouwen, waar al een tijdje Oekraïense vluchtelingen worden opgevangen. Momenteel wordt er wel druk gebouwd aan het eveneens aanpalende Nobu Residences Park Meadows, naar ontwerp van UNS in samenwerking met het Britse SSH en Studio Piet Boon.

Trefwoorden

amsterdam zuidas amsterdam-zuid tender beatrixpark

1	Nominaties Publiek gebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 7 oktober
2	Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026! dinsdag, 6 oktober
3	MVRDV ontwerpt collectie straatmeubilair voor Escofet vrijdag, 2 oktober
4	Woongebouw Voltage grote winnaar Groninger Architectuurprijs 2026 maandag, 5 oktober
5	Arons en Gelauff herontwikkelt fabrieksterrein met woonhof en brandweerkazerne dinsdag, 6 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Team met Mecanoo en BOOM Landscape ontwerpt woongebouw aan Beatrixpark Zuidas

14 december 2022

Amsterdam zoekt nieuwe partij voor herbestemming gebouwen Kapel en Convict

20 september 2022

Conservatorium van Amsterdam krijgt dependance op Zuidas

17 september 2020

Andere nieuwsberichten

Huib Koman herbouwt afgebrand recreatiehuisje op landgoed

Vandaag, 13:49

Architectenbureau Huib Koman heeft grotendeels afgebrand recreatiehuisje op Landgoed Coudewater in Rosmalen herbouwd.

The Urban Woods is een 'levend laboratorium' voor nog duurzamer bouwen

Gisteren, 14:57

Het door Urban Climate Architects ontworpen, 31 meter hoge gebouw biedt ruimte aan 102 huurappartementen en gedeelde voorzieningen voor de bewoners. Het gebouw heeft een hybride houtconstructie, met een volledig houten stabiliteitskern.

Combinatie met M3H en NRL wint tender voor woontorens Apeldoorn

Gisteren, 10:12

De combinatie Heijmans woningbouw, M3H architecten en NRL landscape heeft de tender voor twee woontorens aan de Wilhelm Tellstraat in Apeldoorn gewonnen.

Nog drie dagen om jouw stem uit te brengen voor de Architect van het Jaar 2026!

Gisteren, 08:45

De nominaties voor de prijs zijn: BiermanHenket Architecten, Time to Access, Group A, Studio L A en Mei architects and planners. Bekijk nu de video’s waarin de genomineerden zich voorstellen en breng uiterlijk 9 oktober jouw stem uit!