De projectlocatie bevindt zich tussen het water en het St. Nicolaaslyceum (rechts)

Amsterdam start nieuwe tender voor woongebouw in Beatrixpark

19 augustus, 10:48

De gemeente Amsterdam is een nieuwe tender gestart voor een woongebouw in het Beatrixpark. Vier jaar geleden won KondorWessels Vastgoed (KWV) een eerdere tender voor het project, maar dat plan werd in overleg tussen de gemeente en ontwikkelaar stopgezet. In de nieuwe tender wordt gevraagd om een 15.000 vierkante meter groot gebouw.

Minimaal negentig procent van het vloeroppervlak moet worden bestemd voor woningen. Die krijgen straks een minimale grootte van 40 vierkante meter gebruiksoppervlak, de helft van de woningen wordt minimaal 60 m2 groot. Ook is er ruimte voor een fietsparkeergarage, een ondergrondse parkeergarage voor auto’s, en voor kleinschalige voorzieningen zoals een kinderdagverblijf.

Zo’n 700 tot 1.250 m2 is beschikbaar voor voorzieningen, waarvan minimaal 350 m2 als kinderdagverblijf ingevuld wordt. Daarnaast is er ruimte voor culturele voorzieningen, horeca en kleinschalige detailhandel. De gemeente wil een aantrekkelijke plint met een open karakter. Functies zoals technische ruimtes, nutsvoorzieningen en/of een fietsparkeergarage moeten een vanzelfsprekend onderdeel worden van de plint, en geen afbreuk doen aan het straatbeeld, aldus de gemeente Amsterdam.

Vier jaar geleden won KWV samen met Mecanoo en BOOM Landscape een eerdere tender voor het gebouw, dat pal naast het St. Nicolaaslyceum en aan het Beatrixpark komt te staan. Na overleg tussen de gemeente en de ontwikkelaar is vorig jaar besloten om het plan Habitat Royale stop te zetten.

"In het ontwerp waren hoge duurzaamheidsambities verwerkt", laat de gemeente Amsterdam weten. "Na de gunning kreeg KWV – zoals bij alle ontwikkelingen gebruikelijk – een periode van 22 maanden (plus nog een verlenging van zes maanden) om het voorstel uit de tenderinschrijving uit te werken tot een definitief ontwerp. Het is KWV niet gelukt om binnen de uitgangspunten waarmee is ingeschreven op de tender het ambitieniveau voor het project te behalen. In overleg met de gemeente Amsterdam heeft KWV besloten de ontwikkeling van Habitat Royale te beëindigen."

De inschrijfperiode voor de Tender kavel 2 Beethoven, Zuidas Amsterdam sluit op 8 november. Volgens de huidige, globale planning is de definitieve gunning rond medio 2027 gereed. In 2028 starten dan het ontwerp- en het vergunningentraject, die medio 2029 moeten leiden tot de start bouw. Oplevering volgt in dat geval naar verwachting medio 2031.

Kapel en Convict
Eerder mislukte ook al een tender voor de herontwikkeling van het naastgelegen Kapel en Convict, doordat de beoogde gebruiker afhaakte. In 2022 schreef de gemeente Amsterdam een nieuwe tender uit, maar sindsdien is het stil rond de herontwikkeling van deze gebouwen, waar al een tijdje Oekraïense vluchtelingen worden opgevangen. Momenteel wordt er wel druk gebouwd aan het eveneens aanpalende Nobu Residences Park Meadows, naar ontwerp van UNS in samenwerking met het Britse SSH en Studio Piet Boon.

Trefwoorden

amsterdam zuidas amsterdam-zuid tender beatrixpark

1	Architecten zien dat opdrachtgevers door opkomst van AI meer van hen verwachten donderdag, 15 oktober
2	Omgevingsvergunning verleend voor verticale buurt MARK in Leidsche Rijn Centrum donderdag, 15 oktober
3	Groen licht voor renovatie van Museum Boijmans Van Beuningen donderdag, 15 oktober
4	Rapport: bij optoppen moet je denken vanuit de doorsnede woensdag, 14 oktober
5	Powerhouse Company en DELVA geven mobiliteitshub Buurtschap Crailo vorm van entreepaviljoen vrijdag, 16 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Team met Mecanoo en BOOM Landscape ontwerpt woongebouw aan Beatrixpark Zuidas

14 december 2022

Amsterdam zoekt nieuwe partij voor herbestemming gebouwen Kapel en Convict

20 september 2022

Conservatorium van Amsterdam krijgt dependance op Zuidas

17 september 2020

Andere nieuwsberichten

Team met Arons en Gelauff en Inside Outside wint tender Amstelkwartier

2 uur geleden

Ontwikkelaar en bouwer Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Amsterdam is door de gemeente Amsterdam geselecteerd voor de ontwikkeling en realisatie van kavel 12A in het Amstelkwartier.

Nieuwe centrale bibliotheek van Essen opent haar deuren in oud warenhuis

3 uur geleden

De Zentralbibliothek is van haar oude stek naast het station verhuisd naar een voormalig warenhuis in het hart van het centrum. MVRDV en includi ontwierpen in samenwerking met Meyer Architekten het interieur.

Nieuwe gemeentehuis van Buren officieel geopend

Gisteren, 14:41

In het Gelderse Maurik is onlangs het nieuwe gemeentehuis van Buren geopend. Het gebouw is door cepezed ontworpen als een licht en open houten paviljoen in het park.

Eerste fase herontwikkeling Antwerpse Slachthuissite tot woongebied afgerond

Gisteren, 11:57

Op het terrein ten noordoosten van het stadscentrum komen zo’n tweeduizend woningen in een groene en autoluwe omgeving. Sweco, PosadMaxwan en LOLA Landscape Architects realiseren in opdracht van AG Vespa vier hectare openbare ruimte.

VN-rapport: sterkere opwarming door vertrek VS uit Klimaatakkoord

2 uur geleden

Zelfs als alle andere landen hun klimaatplannen volledig uitvoeren, zal de aarde eind deze eeuw 2,6 graden warmer zijn dan halverwege de negentiende eeuw.

Eerste Optopr.-woning geplaatst op Rotterdams woongebouw

Gisteren, 13:50

In drie dagen tijd worden op een gebouw aan de Noordschans in de wijk Tussendijken zeven complete woningen geplaatst.

Minister Karremans bezweert gepauzeerde projecten later weer te hervatten

16 oktober, 5:30

Van uitstel komt volgens de minister geen afstel: "De opgave die er lag voor die projecten is niet weg. Die zal op een gegeven moment weer worden opgepakt."

Tien bedrijven moeten plaatsmaken voor F-35's op Lelystad Airport

16 oktober, 4:30

Vier boerderijen en zes andere bedrijven moeten plaatsmaken voor de uitbreiding van Lelystad Airport, die nodig is om daar F-35-gevechtsvliegtuigen te kunnen stationeren.

Gemeenten en bedrijven: nog meer geld nodig voor infrastructuur

16 oktober, 4:00

De keuzes die het kabinet maakt om de infrastructuur in Nederland weer op orde te krijgen zijn een belangrijke eerste stap, "maar extra geld blijft nodig". Dat stellen onder andere gemeenten, provincies, vervoerregio's en het bedrijfsleven.

Met 18 miljard wil kabinet vooral bestaande infrastructuur weer op orde brengen

16 oktober, 3:00

Om de basis van de infrastructuur weer op orde te krijgen, steekt het kabinet 18 miljard euro extra in onderhoud en vernieuwing van wegen, bruggen, spoor en waterwerken.

Ga naar het nieuws-archief