Purmerend kiest uit drie ontwerpen voor Schapenmarkt

Op de zuidelijkste hoek van de binnenstad van Purmerend wordt de Schapenmarkt, nu een parkeerplaats, herontwikkeld met een mix van hotel, horeca, parkeerhub en verhoogde publieke ruimte. Hiervoor hebben Ard de Vries Architecten en Studio Van Milligen Bielke, DELVA en Powerhouse Company, en Vendrig Leegwater Architecten en Hans van der Heijden Architecten schetsontwerpen gemaakt. Komende weken kunnen inwoners en ondernemers in de binnenstad hun stem uitbrengen op hun favoriete plan.

De oude binnenstad van Purmerend wordt stapsgewijs (her)ontwikkeld en wordt zeker langs zijn randen ook verdicht. De Schapenmarkt, op de zuidelijkste hoek van de binnenstad, heeft over de eeuwen verschillende functies gehad, zoals die van schapenmarkt, maar is de laatste periode in gebruik geweest als parkeerplaats. De locatie is aan de ene kant direct verbonden met de Koemarkt, het grootste plein in de binnenstad, terwijl het aan de andere kant ook grenst aan een groen bolwerk met een oude begraafplaats erop.

“De wens is om hier een beeldbepalende en unieke ontmoetingsplek te creëren waar functies zoals een hotel, horeca, wonen, maatschappelijke en economische voorzieningen, parkeren en (gratis) ontmoeten op hoogte een plek krijgen. Kortom: een unieke ontmoetingsplek voor alle inwoners van Purmerend, bezoekers uit de regio en toeristen”, zo verwoordt gemeente Purmerend de ambitie. Voor de ontwikkeling van de Schapenmarkt zijn eerder acht structuurontwerpen ontwikkeld. Daarvan zijn er nu drie uitgewerkt als een schetsontwerp.

Alle inwoners van de stad vanaf 14 jaar, plus ondernemers en vastgoedeigenaren in de binnenstad, kunnen tot en met 9 januari 2026 hun stem uitbrengen op het plan dat zij het beste vinden. Gedurende deze periode zullen in het stadhuis de maquettes en panelen te bekijken zijn die rond de ontwerpen gemaakt zijn.

Groen, gastvrij en Purmerends

Ard de Vries Architecten en Studio Van Milligen Bielke

In dit ontwerp wordt het programma aan wonen, hotel en winkels gebruikt om het bouwblok op de noordwestelijke hoek van de locatie af te maken. Die bebouwing krijgt een gedetailleerde, stenige architectuur die aansluit bij die van de Purmerendse binnenstad.

Hiernaast hebben de architecten een luchtig, houten gebouw ontworpen dat geïnspireerd is op oude serregebouwen. Onderin dit gebouw blijft ruimte om in twee lagen te parkeren, erbovenop is een tuin voorzien naar ontwerp van Piet Oudolf. Richting de Koemarkt is een restaurant getekend dat architectonisch doorloopt in de daktuin om daar een openluchttheater te vormen.

Het hoogtepunt in de polder

DELVA en Powerhouse Company

Het dakpark in dit ontwerp is nadrukkelijk verbonden met het groene bolwerk ernaast. Vanuit de binnenstad leidt een brede trap het dakpark op, maar leidt een tweede trap aan de andere kant ook weer naar beneden richting het bolwerk, waar DELVA en Powerhouse Company een boardwalk omheen getekend hebben. Zo ontstaat een verbonden, driedimensionaal groen landschap.

Het houten paviljoen dat in dit ontwerp centraal staat bevat in zijn kern ook weer een parkeergarage. Daar zitten op het maaiveldniveau enkele winkels omheen. Op het dakpark is een café / restaurant voorzien. Het dakpark zelf is gedacht als een plek met uitdagende (speel)toestellen voor jongere en oudere kinderen.

De parkeergarage, die in het houten paviljoen geïntegreerd is, loopt in dit ontwerp door in het bouwblok ernaast, waar de gevraagde woningen en het hotel in is geprojecteerd. Die twee gebouwen maken het bouwblok in het noordwesten van het plangebied af.

De Schapenpoort

Vendrig Leegwater Architecten en Hans van der Heijden Architecten

Het bolwerk naast de locatie is een restant van de vestingwerken die Purmerend gehad heeft. In de robuuste architectuur van dit plan wordt die geschiedenis weer een beetje teruggehaald. Metselwerk, brede boogramen, stevige penanten… het lijkt bijna alsof het er altijd al gestaan heeft.

De gevraagde parkeergarage is in dit plan opgenomen in een betonnen structuur die twee lagen met parkeren bevat, waarbij de onderste iets verdiept in de grond ligt. Daaromheen zijn winkels geprojecteerd. Daarbovenop is een groot park getekend dat met brede trappen en liften is verbonden met de binnenstad, maar ook met het bolwerk erachter.

De gevraagde woningen en hotel zijn in dit ontwerp gecombineerd in een stevig, H-vormig gebouw dat zich nadrukkelijk richt op het dakpark, met een prominente entree daar en een terras.