Welstandsvrij bouwen brengt saamhorigheid

19 augustus 2005, 14:29

Welstandsvrij bouwen, kan dat zomaar? Hoe organiseer je dat? Wordt het geen chaos? Sinds eind jaren 90 Carel Weeber het wilde wonen introduceerde en minister Pronk de burger centraal stelde in het VROM-beleid, is welstandsvrij bouwen actueel in de planvorming. Er is veel over gepraat en gefilosofeerd, maar goede praktijkvoorbeelden zijn zeldzaam. Sterker nog, er komen steeds vaker negatieve voorbeelden in het nieuws. Het project Danninge Erve Zuid laat zien dat het ook goed kan gaan. Welstandsvrij bouwen kan zelfs het dorpsleven een impuls geven. In Danninge Erve Zuid is een proces-experiment met welstandsvrij bouwen aangegaan. Het is een geslaagd experiment en de ervaringen uit dit project smaken naar meer.

Danninge Erve Zuid is een uitbreiding van het dorp Nijeveen. Het stedenbouwkundig ontwerp is gemaakt door OKRA landschapsarchitecten samen met de architecten B+O, DAAD en SKA, in opdracht van de gemeente Meppel. De gemeente wilde graag welstandsvrije kavels aanbieden en de ontwerpers vonden welstandsvrij bouwen een uitgelezen middel om de uitbreiding karakteristiek dorps te maken. Maar hoe kan dit worden ingebed zonder dat het een rommelhoek in het dorp wordt?
Voor Danninge Erve Zuid is een plan ontwikkeld met een sterk ruimtelijk kader en een inhoudelijk begeleidingsproces voor de vrije kavels. Het ruimtelijk beeld van de wijk wordt gedragen door de openbare ruimte en enkele woongebouwen onder architectuur. De vrije kavels liggen daar tussen en geven een gevarieerd dorps beeld. In het bestemmings¬plan zijn enkele specifieke regels opgenomen die afstemming tussen de bouwplannen op de vrije kavels noodzakelijk maken. Deze afstemming zorgt voor een natuurlijke samenhang. Om dit in goede banen te leiden heeft de gemeente een regiegroep opgericht met deskundigen. Zij heeft de taak gekregen informatie te geven en de afstemming te coördineren. De regiegroep is er niet om plannen goed of af te keuren.

Voor de kopers is deze procesvorm even wennen geweest, maar al snel zijn ze allemaal erg enthousiast geworden. Ze zijn bewustere keuzes gaan gemaakt, zowel in hun kavelindeling als in het bouwplan voor hun woning. Ze zijn onderling ideeën gaan uitwisselen en hun eigen keuzes gaan bijstellen op de plannen van de buren. En ze zijn gezamenlijke acties in de bouw en ontwikkeling van hun buurt gaan ondernemen. De bijeenkomsten met de regiegroep hebben nu al voor een basis van sociale samenhang gezorgd. Ook dit was een doel van de regiegroep. Gemeenschapszin is tenslotte een belangrijk aspect van dorps wonen. Het regie-proces is inmiddels afgerond. 30 Juni zijn de kavels bouwrijp opgeleverd en de eerste kopers zijn al gestart met de bouw. Eind 2006 zal het totale plan, woningen en openbare ruimte, klaar zijn.

Van het proces met de regiegroep is de bijgevoegde brochure gemaakt. Hierin kunt u meer lezen over het ruimtelijk plan dat de context heeft gegeven om succesvol welstandsvrij te kunnen bouwen, het begeleidings¬proces van de vrije kavels met de regiegroep en de resultaten en ervaringen uit deze werkmethode heeft opgeleverd. In de brochure staan tevens enkele interviews met nieuwe bewoners en betrokkenen waarin zij hun ervaringen vertellen.
Bron: OKRA landschapsarchitecten

Trefwoorden

uitbreiding

1	Heijmans en Staatsbosheer willen natuurontwikkeling combineren met woningbouw vrijdag, 12 juni
2	Door Moke ontworpen woontoren in Nijmegen stimuleert ontmoeting tussen bewoners donderdag, 11 juni
3	De architect op de reservebank dinsdag, 9 juni
4	MoederscheimMoonen ontwerpt gebouw Scala op de Zuidas woensdag, 10 juni
5	OMA transformeert scheepswerf in Istanbul tot vestiging luxe winkelketen donderdag, 11 juni

Andere nieuwsberichten

Rotterdam evalueert ontwerperspool samen met ontwerpers

Vandaag, 15:29

Komend najaar bestaat de Ontwerperspool Vastgoed van de gemeente Rotterdam twee jaar. Woensdag gaat de gemeente de pool samen met ontwerpers evalueren en bekijken of deze ook voor andere opgaven dan maatschappelijk vastgoed kan worden ingezet.

Acht bouwers sluiten aan bij initiatief Paris Proof Portiekflat

Vandaag, 14:45

Acht bouwers tekenen op de Provada een intentieverklaring voor een bijdrage aan een innovatieve replica van een portiekflat uit de jaren ’50-’60.

Drents Museum organiseert tentoonstelling over ruïnestad Angkor

Vandaag, 11:54

Centraal in de expositie staat de vraag wat Angkor ons leert over grootschalige urbanisatie, het leven van de gewone mens en de relatie tussen mens en natuur.

Stuur nu jullie project in voor de prijs voor Publiek gebouw van het Jaar 2026

Vandaag, 08:45

Hebben jullie een publiek gebouw in Nederland ontworpen dat in de periode van 1 september 2025 tot en met 31 augustus 2026 opgeleverd of voltooid is? Stuur dat dan nu in voor de Architectenweb Awards 2026! Deadline is 19 juni 2026.

Roos Bendien directielid en projectarchitect bij JAM*

Vandaag, 16:22

Samen met Jeroen Mensink gaat zij richting geven aan de verdere ontwikkeling van het Amsterdamse bureau.

NSI stopt definitief met bouw houten kantoorgebouw Zuidas

Vandaag, 10:12

Het plan voor een houten kantoorgebouw werd begin 2023 al voorlopig stopgezet vanwege onder meer oplopende bouwkosten.

Ridderkerk mag voorlopig eigen verdeling huurhuizen opzetten

12 juni, 2:38

De provincie Zuid-Holland wil Ridderkerk dwingen om zulke huizen ook te blijven aanbieden aan woningzoekenden uit elf andere gemeenten.

AFFR laat opruimrobotje Wall-E terugkeren op het witte doek

12 juni, 10:07

Centraal in het verhaal van deze Pixar-klassieker uit 2008 staat de vraag hoe we met ons afval omgaan.

Kadaster: Woningkopers verhuizen verder dan tien jaar geleden

11 juni, 2:30

Woningkopers verhuizen gemiddels verder weg dan tien jaar geleden. Meer dan de helft van de woningkopers koopt nog wel een woning in de eigen gemeente.