Gebrek daadkracht stagneert stadsvernieuwing

1 augustus 2005, 13:00

De belangrijkste oorzaken voor de stagnatie bij stadsvernieuwing blijken het gebrek aan daadkracht bij gemeenten en de hoge kosten die met stadsvernieuwing samenhangen. Gemeenten geven nauwelijks aan gebrek aan vertrouwen in de bouwsector (bijvoorbeeld als gevolg van de bouwenquête) te hebben. Dit blijkt uit het Bouwkennis Jaarrapport 2005. Dit rapport is grotendeels opgebouwd uit een grootschalig onderzoek dat Bouwkennis heeft uitgevoerd in de Nederlandse bouwsector.

De gemeenten menen dat een gebrek aan daadkracht bij zowel de corporaties als de gemeenten zelf geen reden is voor een stagnatie in stadsvernieuwing. Daarentegen zijn de oorzaken in de ogen van de gemeenten dat stadsvernieuwing onvoldoende lucratief is voor ontwikkelaars en dat stadsvernieuwing hoge kosten met zich meebrengt.

Ontwikkelaars wijzen, meer dan de andere partijen, naar het gebrek aan daadkracht bij corporaties maar vooral naar de gemeenten. Daarnaast geeft een relatief groot deel van de ontwikkelaars aan dat stadsvernieuwing voor henzelf onvoldoende lucratief is. De zelfontwikkelende aannemer wijst naar dezelfde oorzaken als de projectontwikkelaar, zij het dat zij wat minder uitgesproken. Opvallend is echter dat relatief weinig aannemers de hoge kosten van stadsvernieuwing als oorzaak zien van de stagnatie.
Bron: property.nl

1	MVRDV wint prijsvraag voor Shift Embassy in Rotterdam dinsdag, 21 juli
2	Kraaijvanger Architects en Mulderblauw ontwerpen stadsentree Zuidplein in Rotterdam maandag, 20 juli
3	Oorspronkelijke gevel Huis van Delft toegepast in Utrechts appartementengebouw woensdag, 22 juli
4	Benthem Crouwel Architects levert eerste gebouw van nieuw stedelijk ensemble in Bratislava op dinsdag, 21 juli
5	Zoetermeer kiest plan UP! voor 235 woningen in centrum maandag, 20 juli

Andere nieuwsberichten

Carbon Stories organiseert debat over Shift Embassy

24 juli, 3:59

Het project en ontwerp van MVRDV maakt de tongen los. Reden voor Carbon Stories om er op donderdag 24 september een debat met voor- en tegenstanders van het project te organiseren, waaronder initiatiefnemer Don Ritzen.

Kindcentrum van Spring architecten is een paviljoen in het groen

24 juli, 2:44

Het kindcentrum Koos Meinderts staat in de Haagse wijk Loosduinen op de overgang van een woonwijk, sportvelden en een park.

LEVS verdicht Utrechtse wijk Ondiep met nieuwe woongebouwen

24 juli, 10:54

In de Utrechtse wijk Ondiep zijn naar ontwerp van LEVS architecten vier nieuwe woongebouwen gerealiseerd. Bij het sloop-nieuwbouwproject Omloop zijn 168 verouderde woningen vervangen door 273 nieuwe.

Gemeente Rotterdam zoekt architectenbureaus die project willen laten doorrekenen met CO2-rekenmethode

23 juli, 3:35

Er wordt gezocht naar 25 architectenbureaus die hun woningbouwproject willen doorrekenen met de Rotterdamse CO2-rekenmethode.

Topman Heijmans: Nederland investeert te weinig in infrastructuur

24 juli, 11:47

Nederland kan zich geen infrastructuurbeleid veroorloven dat van incident naar incident beweegt, stelt Ton Hillen.

Grote stroomaanvraag provincies voor woningbouw afgewezen

24 juli, 9:31

De netbeheerders hebben een collectieve stroomaanvraag van de provincies Utrecht en Zuid-Holland afgewezen.

Historische binnenstad Paramaribo is nu bedreigd werelderfgoed

23 juli, 1:25

De ‘degradatie’ hangt samen met de bouw van twee panden die het aanzicht van het gebied aantasten.

Team V benoemt Noortje ter Heege tot associate architect

23 juli, 11:51

Met de benoeming beloont het bureau haar uitmuntende ontwerpkwaliteiten en groeiende verantwoordelijkheden.

Hitlers geboortehuis in Oostenrijk gaat open als politiebureau

22 juli, 2:28

Het huis is voor ongeveer twintig miljoen euro gerenoveerd.

DNB: beter investeringsklimaat nodig voor bouw huurwoningen

22 juli, 9:20

DNB zegt dat de woningbouwopgave niet alleen om voldoende bouwlocaties, stikstofruimte en personeel vraagt, maar ook om aanzienlijke financiële middelen.

Ga naar het nieuws-archief