Jonge stedelingen willen koopwoning met een tuin

14 juli 2005, 15:43

Tijdelijke huisvesting van 3 tot 5 jaar serieuze woonoptie voor helft van de starters

Ruim 75 procent van de jonge stedelingen wil graag in een woning met een tuin wonen. Slechts zeven procent geeft de voorkeur aan een appartement. Als belangrijkste belemmering op de woningmarkt worden de huizenprijzen genoemd. Ruim 80 procent van de ondervraagden geeft aan bij voorkeur een woning of appartement te willen kopen in plaats van er een te huren.
Dit zijn enkele conclusies uit een woningmarktonderzoek van projectontwikkelaar Bouwfonds MAB waarbij de woonvoorkeuren van jonge starters zijn onderzocht. Het onderzoek is uitgevoerd door onderzoeksbureau Multiscope en werd gehouden onder 529 jongeren (MBO+) in de leeftijd van 25-35 jaar die in een verstedelijkt gebied (>30.000 inwoners) willen wonen. Aanleiding voor het onderzoek is de op 16 juni gestarte Ontwerprijsvraag ‘Smart Start, wonen voor de jonge stedeling’ van Bouwfonds MAB.

Volgens Henk van Zandvoort, voorzitter van de directie van Bouwfonds MAB, is de verwachting niet reëel dat jonge stedelingen allemaal hun gewenste woning met een tuin kunnen betrekken. “Zoals te verwachten was, ervaren jonge starters de prijs als belangrijkste obstakel op de woningmarkt. Door de schaarse ruimte in verstedelijkte gebieden zijn zogenaamde grondgebonden woningen, zoals ééngezinswoningen, relatief duur. Dit is één van de redenen dat er in steden ook steeds vaker gestapeld wordt gebouwd. Vanuit economisch, cultureel en sociaal perspectief is het van belang dat ook jonge starters in onze steden een woonplek kunnen vinden. Appartementen bieden hiervoor uitkomst. We zien dit ook veel meer in de steden in de ons omringende landen. Veel jonge stedelingen wonen daar in appartementen in de stad en delen collectieve groenvoorzieningen zoals binnentuinen en parken. Een aanzienlijk deel van de starters in Nederland dat in de stad wil wonen, zal aan het idee moeten wennen om, voor een korte periode, in een appartement te gaan wonen.”
Ruim de helft van de Nederlandse jonge stedelingen geeft aan tijdelijke huisvesting, voor een periode van 3 tot 5 jaar, geen probleem te vinden. Bijna 70 procent van de ondervraagden ziet bijvoorbeeld wonen in oude, leegstaande kantoren als een serieuze, tijdelijke woonoptie. Een mening waar Bouwfonds MAB mogelijkheden in ziet. Van Zandvoort: ”Oude, leegstaande gebouwen staan vaak in binnenstedelijke gebieden die getransformeerd gaan worden. Dit zijn helaas veelal langlopende projecten. Om dergelijke gebieden leefbaar te houden en een identiteit te geven, is het tijdelijk huisvesten van jonge starters een serieuze optie. Dit vraagt echter wel om flexibiliteit in de regelgeving. Als we hiervoor de normen van het huidige Bouwbesluit volgen is dit prijstechnisch gezien lastig te realiseren. Samenwerking tussen gemeenten en marktpartijen is van belang om hier oplossingen voor te vinden.”

Een andere opvallende uitkomst van het onderzoek is dat jongeren zich bij de keuze voor een woning laten leiden door de locatie en de functionaliteit van de woning. ‘Architectuur’ komt pas op de derde plaats. Opvallend is verder dat van de jonge stedelingen slechts 13 procent in de echte binnenstad wil wonen. Ruim 45 procent woont bij voorkeur nabij het centrum. Ruim 25 procent woont het liefst aan de rand van de stad.

De Ontwerpprijsvraag
De Bouwfonds MAB Ontwerpprijsvraag ‘SMART START, wonen voor de jonge stedeling’ richt zich op jonge ontwerpteams (tot en met 35 jaar) van ruimtelijke ontwerpers, architecten, stedenbouwkundigen, landschapsarchitecten, planologen, kunstenaars en industrieel ontwerpers. De teams dienen een marktgericht woonconcept voor jonge stedelingen te ontwikkelen. Voor de prijsvraag wordt samengewerkt met de Gemeente Den Haag.

Trefwoorden

appartement

1	Gelders gemaal uitgebreid en deels herbestemd door Open Kaart donderdag, 1 oktober
2	Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026! dinsdag, 6 oktober
3	MVRDV ontwerpt collectie straatmeubilair voor Escofet vrijdag, 2 oktober
4	Nominaties Publiek gebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 7 oktober
5	Woongebouw Voltage grote winnaar Groninger Architectuurprijs 2026 maandag, 5 oktober

Andere nieuwsberichten

The Urban Woods is een 'levend laboratorium' voor nog duurzamer bouwen

Gisteren, 14:57

Het door Urban Climate Architects ontworpen, 31 meter hoge gebouw biedt ruimte aan 102 huurappartementen en gedeelde voorzieningen voor de bewoners. Het gebouw heeft een hybride houtconstructie, met een volledig houten stabiliteitskern.

Combinatie met M3H en NRL wint tender voor woontorens Apeldoorn

Gisteren, 10:12

De combinatie Heijmans woningbouw, M3H architecten en NRL landscape heeft de tender voor twee woontorens aan de Wilhelm Tellstraat in Apeldoorn gewonnen.

Nog drie dagen om jouw stem uit te brengen voor de Architect van het Jaar 2026!

Gisteren, 08:45

De nominaties voor de prijs zijn: BiermanHenket Architecten, Time to Access, Group A, Studio L A en Mei architects and planners. Bekijk nu de video’s waarin de genomineerden zich voorstellen en breng uiterlijk 9 oktober jouw stem uit!