Jonge stedelingen willen koopwoning met een tuin

14 juli 2005, 15:43

Tijdelijke huisvesting van 3 tot 5 jaar serieuze woonoptie voor helft van de starters

Ruim 75 procent van de jonge stedelingen wil graag in een woning met een tuin wonen. Slechts zeven procent geeft de voorkeur aan een appartement. Als belangrijkste belemmering op de woningmarkt worden de huizenprijzen genoemd. Ruim 80 procent van de ondervraagden geeft aan bij voorkeur een woning of appartement te willen kopen in plaats van er een te huren.
Dit zijn enkele conclusies uit een woningmarktonderzoek van projectontwikkelaar Bouwfonds MAB waarbij de woonvoorkeuren van jonge starters zijn onderzocht. Het onderzoek is uitgevoerd door onderzoeksbureau Multiscope en werd gehouden onder 529 jongeren (MBO+) in de leeftijd van 25-35 jaar die in een verstedelijkt gebied (>30.000 inwoners) willen wonen. Aanleiding voor het onderzoek is de op 16 juni gestarte Ontwerprijsvraag ‘Smart Start, wonen voor de jonge stedeling’ van Bouwfonds MAB.

Volgens Henk van Zandvoort, voorzitter van de directie van Bouwfonds MAB, is de verwachting niet reëel dat jonge stedelingen allemaal hun gewenste woning met een tuin kunnen betrekken. “Zoals te verwachten was, ervaren jonge starters de prijs als belangrijkste obstakel op de woningmarkt. Door de schaarse ruimte in verstedelijkte gebieden zijn zogenaamde grondgebonden woningen, zoals ééngezinswoningen, relatief duur. Dit is één van de redenen dat er in steden ook steeds vaker gestapeld wordt gebouwd. Vanuit economisch, cultureel en sociaal perspectief is het van belang dat ook jonge starters in onze steden een woonplek kunnen vinden. Appartementen bieden hiervoor uitkomst. We zien dit ook veel meer in de steden in de ons omringende landen. Veel jonge stedelingen wonen daar in appartementen in de stad en delen collectieve groenvoorzieningen zoals binnentuinen en parken. Een aanzienlijk deel van de starters in Nederland dat in de stad wil wonen, zal aan het idee moeten wennen om, voor een korte periode, in een appartement te gaan wonen.”
Ruim de helft van de Nederlandse jonge stedelingen geeft aan tijdelijke huisvesting, voor een periode van 3 tot 5 jaar, geen probleem te vinden. Bijna 70 procent van de ondervraagden ziet bijvoorbeeld wonen in oude, leegstaande kantoren als een serieuze, tijdelijke woonoptie. Een mening waar Bouwfonds MAB mogelijkheden in ziet. Van Zandvoort: ”Oude, leegstaande gebouwen staan vaak in binnenstedelijke gebieden die getransformeerd gaan worden. Dit zijn helaas veelal langlopende projecten. Om dergelijke gebieden leefbaar te houden en een identiteit te geven, is het tijdelijk huisvesten van jonge starters een serieuze optie. Dit vraagt echter wel om flexibiliteit in de regelgeving. Als we hiervoor de normen van het huidige Bouwbesluit volgen is dit prijstechnisch gezien lastig te realiseren. Samenwerking tussen gemeenten en marktpartijen is van belang om hier oplossingen voor te vinden.”

Een andere opvallende uitkomst van het onderzoek is dat jongeren zich bij de keuze voor een woning laten leiden door de locatie en de functionaliteit van de woning. ‘Architectuur’ komt pas op de derde plaats. Opvallend is verder dat van de jonge stedelingen slechts 13 procent in de echte binnenstad wil wonen. Ruim 45 procent woont bij voorkeur nabij het centrum. Ruim 25 procent woont het liefst aan de rand van de stad.

De Ontwerpprijsvraag
De Bouwfonds MAB Ontwerpprijsvraag ‘SMART START, wonen voor de jonge stedeling’ richt zich op jonge ontwerpteams (tot en met 35 jaar) van ruimtelijke ontwerpers, architecten, stedenbouwkundigen, landschapsarchitecten, planologen, kunstenaars en industrieel ontwerpers. De teams dienen een marktgericht woonconcept voor jonge stedelingen te ontwikkelen. Voor de prijsvraag wordt samengewerkt met de Gemeente Den Haag.

Trefwoorden

appartement

1	Internationaal hoofdkantoor Fugro naar ontwerp van cepezed voltooid woensdag, 12 augustus
2	Sec.architecten geeft verbouwde school eenduidiger uitstraling dinsdag, 11 augustus
3	Redactie Jaarboek Architectuur in Nederland zoekt projecten voor jubileumeditie maandag, 10 augustus
4	De Playlist: Sebastian Janusz is klassiek pianist en componist maandag, 10 augustus
5	Prestigieuze Duitse onderscheiding voor André Kempe en Oliver Thill woensdag, 12 augustus

Andere nieuwsberichten

Bouwstart voor Anna Maria van Schurmangebouw bij Utrechtse Dom

14 augustus, 11:58

Naar ontwerp van DP6 worden aan de voet van de Dom drie rijksmonumentale panden uit verschillende periodes gerenoveerd en herontwikkeld. Een gebouw uit de jaren vijftig wordt vervangen door nieuwbouw.

Multifunctionele accommodatie in groene setting voor Heemstede

14 augustus, 9:38

Aan de Sportparklaan in Heemstede is de multifunctionele accommodatie de Beets opgeleverd. Het gebouw, dat is ontworpen door j2o Architectuur, biedt ruimte aan basisonderwijs, kinderopvang en een gymzaal in een groene setting.

Nieuwe Instituut verwerft omvangrijke diacollectie Louis le Roy

13 augustus, 10:39

Het Nieuwe Instituut heeft een bijzonder deel van de nalatenschap van landschapsarchitect Louis le Roy (1924–2012) opgenomen in de Rijkscollectie voor Nederlandse Architectuur en Stedenbouw.

De Playlist: Ard Hoksbergen geniet van gelaagdheid Boards of Canada

13 augustus, 9:15

In de dertiende aflevering van onze zomerserie spreken we met architect Ard Hoksbergen, die fan is van het elektronische duo Boards of Canada. “Elk album is voor mij een trip die je van A tot Z moet doorlopen.”

Bundesbank begint zoektocht naar nieuw hoofdkantoor in Frankfurt

14 augustus, 10:49

De Bundesbank zoekt via een Europese aanbesteding een kant-en-klaar of volledig gerenoveerd pand met grond binnen de stadsgrens van Frankfurt.

Washington Post: verbouwing Witte Huis kost 927 miljoen dollar

13 augustus, 11:51

De balzaal is het grootste en duurste onderdeel van dit bouwproject van de regering-Trump.

Amsterdamse wethouder ontkent achterhouden kosten Oostbrug

12 augustus, 9:33

Stadsomroep AT5 schreef dat Van der Horst al voor de verkiezingen wist van een forse kostenoverschrijding, maar dat ze die informatie achter hield.

Koophuizen in bijna alle gemeenten in prijs gestegen

11 augustus, 9:54

Landelijk gezien werd voor een koophuis gemiddeld ruim vier procent meer neergeteld in het tweede kwartaal.

Vastgoedadviseur: nog jaren minder huurhuizen door verkoopgolf

10 augustus, 10:09

Dat leidt vooral voor studenten en jonge starters die een huis zoeken tot grote problemen, verwacht CBRE.

In twintig jaar bijna verdubbeling aantal restaurants, categorie fastfood groeide het hardst

5 augustus, 11:28

In totaal zijn er bijna 39.000 eetgelegenheden in Nederland. Hiervan bestaat iets meer dan de helft uit fastfoodzaken, zoals cafetaria's en broodjeszaken.

Ga naar het nieuws-archief