Wetten voor afspraken planschade

22 juni 2005, 15:05

Gemeenten en bouwers kunnen voortaan afspraken maken over de aansprakelijkheid voor planschadevergoedingen. Deze overeenkomsten zijn niet langer in strijd met de Wet op de Ruimtelijke Ordening (WRO). In de wet is nu de spoedwet planschade opgenomen. Met de maatregel wil minister Dekker (VROM) vertraging in de (woning)bouwproductie voorkomen. De gewijzigde wet treedt 22 juni 2005 in werking.

Gemeenten kunnen te betalen planschadevergoedingen afwentelen op de veroorzaker. Ze kunnen daarover afspraken maken met projectontwikkelaars dankzij de aangebrachte wijziging in de WRO. Hiermee lost minister Dekker het probleem op voor de situatie die in 2003 ontstond na een uitspraak van de Hoge Raad, het zogenoemde Nunspeet-arrest. Dit hoogste rechtscollege stelde dat overeenkomsten tussen gemeenten en bouwers volgens de wet niet rechtsgeldig waren. De Hoge Raad was onder meer van oordeel dat projectontwikkelaars geen invloed konden uitoefenen op de vaststelling van de hoogte van de planschadevergoeding zelf. In de gewijzigde wet hebben de projectontwikkelaar nu wel een eigen beroepsrecht. Op 7 juni 2005 heeft de Eerste Kamer de spoedwet planschade aanvaard.

De 'reparatie' van de WRO met de spoedwet planschade heeft enige tijd in beslag genomen omdat ook de procedureregels voor de planschadevergoeding zelf zijn aangepast. De twee nieuwe procedureregels treden op 1 september 2005 in werking. Het gaat daarbij om een betalingsregeling en een verjaringstermijn. De aanvrager van een planschadevergoeding moet voortaan een bedrag tussen de 100 euro en 500 euro aan de gemeente betalen voordat zijn aanvraag in behandeling wordt genomen. De bedragen variëren per gemeente. De aanvrager krijgt het bedrag terug als er sprake is van planschade. Het indienen van een verzoek tot planschadevergoeding is voortaan aan een verjaringstermijn van 5 jaar gebonden.
Bron: VROM

1	‘Shift Embassy lijkt sterk op gefaald Mars One-project’ woensdag, 23 september
2	1828 Gouda biedt compacte woningen en collectieve voorzieningen voor jonge bewoners woensdag, 23 september
3	Rijnboutt aan de slag met herontwikkeling oostzijde Krophollerensemble Waalwijk vrijdag, 25 september
4	Officieel startsein voor bouw Eleven Square in Amsterdam gegeven donderdag, 24 september
5	Realisatie gebouw Oopen op Jaarbeursplein Utrecht gaat niet door maandag, 28 september

Andere nieuwsberichten

Vijf nominaties Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten 2026

43 minuten geleden

De genoimineerden voor de tweejaarlijkse prijs zijn gekozen uit 24 inzendingen.

Includi aan de slag met herinrichting centrale bibliotheek Amerikaanse stad

1 uur geleden

Includi gaat de centrale bibliotheek van Grand Rapids Public Library (GRPL) in de VS herinrichten. Het Nederlandse bureau zegt in te zetten op het ontwerpen van ‘een uitnodigende bibliotheek die meegroeit met de stad’.

Woongebouw Couchette vormt Paris Proof-pilot voor Groningse woningcorporatie

Gisteren, 14:52

In de Grunobuurt in Groningen is woongebouw Couchette in gebruik genomen. Het complex, dat deel uitmaakt van de vernieuwing van de buurt, bestaat uit 111 huurwoningen.

Studio id+ geeft onderdelen Vituscollege met beperkt budget nieuwe uitstraling

Gisteren, 13:24

Interieur- en architectenbureau Studio id+ heeft voor middelbare school Vituscollege in Bussum de aula, kantine en een werkruimte vernieuwd.

Arcadis gaat ongeveer duizend banen schrappen

Gisteren, 12:12

De Nederlandse onderneming kondigde verder aan het merendeel van zijn architectuuractiviteiten af te stoten, evenals de activiteiten in China.

Limburg scherpt regels aan voor gebruik omstreden bouwstof

Gisteren, 10:00

De provincie Limburg stelt strengere eisen in voor het gebruik van Beaumix als bouwmateriaal.

Next Venue neemt eventactiviteiten MaterialDistrict over

28 september, 3:43

Next Venue neemt de eventactiviteiten en het merk van MaterialDistrict over. Dat gaat de komende drie jaar gefaseerd gebeuren, laten beide partijen weten.