Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Minister: energielabel kan met huidige eisen niet veel goedkoper

8 december 2021, 10:18

Het energielabel dat nodig is voor de verkoop of verhuur van een woning zal de komende jaren niet wezenlijk goedkoper worden, tenzij de eisen wat worden versoepeld. Dat blijkt uit onderzoek dat demissionair minister Kajsa Ollongren (Binnenlandse Zaken) op verzoek van de Tweede Kamer heeft laten doen.

Sinds vorig jaar mag een adviseur pas na eigen onderzoek een rapportcijfer afgeven over hoe energiezuinig een woning is. Voorheen gebeurde dat op basis van informatie die de eigenaar zelf aanleverde. De prijs van een energielabel, dat altijd moet worden overlegd bij verkoop of bij het tekenen van een huurcontract, is daardoor flink gestegen.

Gemiddeld kost zo'n label nu 270 euro. Dat is fors meer dan de 190 euro waar Ollongren op rekende, maar volgens de minister wel ‘dichtbij het Europees gemiddelde’, dat op 256 euro ligt. Voordat de nieuwe regels van kracht werden, kostte een energielabel meestal nog geen tientje. De prijs wordt vooral bepaald door het aantal uren onderzoek en het berekende uurtarief.

De onderzoekers zien wel wat mogelijkheden voor prijsdalingen. Zo kan het helpen als adviseurs meer routine krijgen in het beoordelen van huizen en er dus minder tijd aan kwijt zijn. Daarnaast kan meer concurrentie ervoor zorgen dat de uurtarieven dalen. Maar ‘zonder aanpassingen aan de systematiek en werkwijze’ voorzien zij ‘geen grote daling van het gemiddelde prijsniveau’.

Digitalisering
De onderzoekers raden aan te kijken of het aantal variabelen omlaag kan, en of gewerkt kan worden met vooraf ingevulde waarden. Zij denken daarnaast dat digitalisering de kosten kan helpen drukken. Ook opperen zij dat bij een nieuwbouwwoning wellicht al op basis van de bouwtekeningen een oordeel kan worden gegeven.

Ollongren neemt de aanbevelingen ‘graag ter harte’. Zij vindt het belangrijk dat het nieuwe energielabel een beter inzicht geeft in de energielasten van een woning en de investeringen in verduurzaming die in de toekomst nodig zijn. Maar: ‘dat neemt niet weg dat ik mij blijf inspannen om de kosten waar mogelijk verder te verminderen’.

Bron: ANP

Trefwoorden

kajsa ollongren energie woningmarkt energielabel duurzaamheid

1	AM en Amvest zoeken architecten voor herontwikkeling Draka-terrein dinsdag, 19 mei
2	Woningbouwproject KAAP langs het IJ in Amsterdam voltooid dinsdag, 19 mei
3	Renovatie station Leeuwarden door Movares afgerond woensdag, 20 mei
4	Dam & Partners ontwerpt multifunctioneel gebouw in Schinkelhaven dinsdag, 19 mei
5	Utrechtse flats gerenoveerd volgens 'chassis-carrosseriemethode' donderdag, 21 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

De Jonge: nog te veel fouten met energielabels van gebouwen

1 december 2022

De Hypotheker: grote vraag naar hypotheken om te verduurzamen

18 mei 2022

DNB: veel huizenbezitters kunnen verduurzaming niet betalen

8 februari 2022

Oversluiters zorgen voor recordaantal hypotheekaanvragen

7 januari 2022

Brussel trekt 200 miljard uit voor slechtst geïsoleerde gebouwen

14 december 2021

Lange wachttijden energielabel door tekort aan adviseurs

3 februari 2021

Enorme toename in aanvragen van goedkoper energielabel

5 januari 2021

'Helft koopwoningen Nederland nog zonder energielabel'

15 december 2020

Adviescollege: stel invoering nieuw energielabel voor huizen uit

1 december 2020

BENG-eisen en energielabel half jaar later ingevoerd

15 januari 2020

'Prijs energielabel A geschat op 22.000 euro'

15 oktober 2019

VEH wil dat duur energielabel wordt geschrapt

11 juli 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

SOME architects presenteert resultaten van onderzoek naar woonwensen 55-plussers

Gisteren, 16:09

Publicatie ‘Woontitanen’ biedt inspiratie en handvatten om kloof tussen vraag en aanbod in woningaanbod voor 55-plussers te dichten.

In beeld: inschuiven dakdeel van 2,4 miljoen kilo over Vivaldipassage

Gisteren, 14:43

Bij station Amsterdam Zuid vond afgelopen week een bijzondere inschuifoperatie plaats. Ten oosten van het station werd een nieuw dakdeel met een gewicht van 2,4 miljoen kilo over de toekomstige Vivalipassage geschoven.

Brug van hergebruikte materialen over Papaverkanaal in Buiksloterham

Gisteren, 13:15

Knipscheer Infra en Rademacher / De Vries Architecten hebben de aanbesteding gewonnen voor een brug van hergebruikte materialen in de Amsterdamse wijk Buiksloterham.

OZ transformeert kantoorgebouw achter voormalig hoofdkantoor Shell tot Ypsilon Park

Gisteren, 10:41

OZ transformeert een kantoorgebouw uit de jaren zeventig aan de Wassenaarseweg in Den Haag tot een woongebouw. Ypsilon Park bestaat uit 79 appartementen en penthouses, die in grootte variëren van 75 tot 280 vierkante meter.

Amsterdam wil woningbezitters weren uit sociale huurwoning

Gisteren, 12:23

Het stadsbestuur wil daarmee duidelijk maken dat het onwenselijk is dat huizenbezitters sociale huurwoningen bezet houden.

Mogelijk minder ruimte nodig voor uitbreidingsplannen Moerdijk

Gisteren, 09:47

Het dorp Moerdijk zou in dat geval kunnen blijven bestaan, aldus de gemeente.

Museum Rotterdam ontvangt sleutels van Citykerk Het Steiger

21 mei, 3:01

Citykerk Het Steiger, een wederopbouwmonument in de Rotterdamse binnenstad, ondergaat in de komende jaren een transformatie naar onderkomen voor Museum Rotterdam, alsook naar woon- en kantoorruimte.