Minister: energielabel kan met huidige eisen niet veel goedkoper

8 december 2021, 10:18

Het energielabel dat nodig is voor de verkoop of verhuur van een woning zal de komende jaren niet wezenlijk goedkoper worden, tenzij de eisen wat worden versoepeld. Dat blijkt uit onderzoek dat demissionair minister Kajsa Ollongren (Binnenlandse Zaken) op verzoek van de Tweede Kamer heeft laten doen.

Sinds vorig jaar mag een adviseur pas na eigen onderzoek een rapportcijfer afgeven over hoe energiezuinig een woning is. Voorheen gebeurde dat op basis van informatie die de eigenaar zelf aanleverde. De prijs van een energielabel, dat altijd moet worden overlegd bij verkoop of bij het tekenen van een huurcontract, is daardoor flink gestegen.

Gemiddeld kost zo'n label nu 270 euro. Dat is fors meer dan de 190 euro waar Ollongren op rekende, maar volgens de minister wel ‘dichtbij het Europees gemiddelde’, dat op 256 euro ligt. Voordat de nieuwe regels van kracht werden, kostte een energielabel meestal nog geen tientje. De prijs wordt vooral bepaald door het aantal uren onderzoek en het berekende uurtarief.

De onderzoekers zien wel wat mogelijkheden voor prijsdalingen. Zo kan het helpen als adviseurs meer routine krijgen in het beoordelen van huizen en er dus minder tijd aan kwijt zijn. Daarnaast kan meer concurrentie ervoor zorgen dat de uurtarieven dalen. Maar ‘zonder aanpassingen aan de systematiek en werkwijze’ voorzien zij ‘geen grote daling van het gemiddelde prijsniveau’.

Digitalisering
De onderzoekers raden aan te kijken of het aantal variabelen omlaag kan, en of gewerkt kan worden met vooraf ingevulde waarden. Zij denken daarnaast dat digitalisering de kosten kan helpen drukken. Ook opperen zij dat bij een nieuwbouwwoning wellicht al op basis van de bouwtekeningen een oordeel kan worden gegeven.

Ollongren neemt de aanbevelingen ‘graag ter harte’. Zij vindt het belangrijk dat het nieuwe energielabel een beter inzicht geeft in de energielasten van een woning en de investeringen in verduurzaming die in de toekomst nodig zijn. Maar: ‘dat neemt niet weg dat ik mij blijf inspannen om de kosten waar mogelijk verder te verminderen’.

Bron: ANP

Trefwoorden

kajsa ollongren energie woningmarkt energielabel duurzaamheid

1	Nederlands Fotomuseum opent deuren in gerenoveerd pakhuis Santos woensdag, 4 februari
2	Wake-up calls from China dinsdag, 3 februari
3	Pleinen vol groente, torens vol fruit donderdag, 5 februari
4	Huis Polderblik in De Realiteit Almere vernieuwd en verduurzaamd maandag, 2 februari
5	Object Rotterdam neemt bezit van lege centrale bibliotheek dinsdag, 3 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Lange wachttijden energielabel door tekort aan adviseurs

3 februari 2021

Enorme toename in aanvragen van goedkoper energielabel

5 januari 2021

'Helft koopwoningen Nederland nog zonder energielabel'

15 december 2020

Adviescollege: stel invoering nieuw energielabel voor huizen uit

1 december 2020

BENG-eisen en energielabel half jaar later ingevoerd

15 januari 2020

'Prijs energielabel A geschat op 22.000 euro'

15 oktober 2019

VEH wil dat duur energielabel wordt geschrapt

11 juli 2019

Brussel trekt 200 miljard uit voor slechtst geïsoleerde gebouwen

14 december 2021

Oversluiters zorgen voor recordaantal hypotheekaanvragen

7 januari 2022

DNB: veel huizenbezitters kunnen verduurzaming niet betalen

8 februari 2022

De Hypotheker: grote vraag naar hypotheken om te verduurzamen

18 mei 2022

De Jonge: nog te veel fouten met energielabels van gebouwen

1 december 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

FARO wint tender nieuwe woonwijk in Ravenstein

Gisteren, 13:15

In opdracht van Ballast Nedam Development gaat FARO 190 woningen in de nieuwe wijk Ooievaarshoek ontwerpen.

Paul de Ruiter en DELVA aan de slag met herontwikkeling oud hoofdkantoor DSM

Gisteren, 10:42

Ontwikkelaar Laudy is samen met Paul de Ruiter Architects en DELVA Landscape Architecture | Urbanism geselecteerd voor de herontwikkeling van het voormalige hoofdkantoor van DSM in Heerlen.

Finalisten EUmies Award 2026 bekendgemaakt

Gisteren, 09:00

Vijf projecten komen in aanmerking voor de categorie architectuur, die als de ‘hoofdprijs’ beschouwd kan worden. Daarnaast zijn er twee genomineerden in de categorie Emerging.

De Zwarte Hond en Arup presenteren schetsontwerp nieuw Museum Batavialand

5 februari, 2:19

In schetsontwerp voor de vernieuwing van het museum in Lelystad is het schip de Batavia een prominente plek toebedeeld

Zeeland en bisdom Breda zoeken naar maatwerk bij herbestemming kerken

Gisteren, 14:47

Donderdag is een overeenkomst getekend om een duurzame oplossing te vinden voor de gebouwen, die door ontkerkelijking steeds vaker leeg komen te staan.

Caroline Voet verzorgt derde Jos. Bedaux-lezing

Gisteren, 11:36

Ze spreekt haar lezing onder de titel ‘Op zoek naar schoonheid. De zeggingskracht van architectuur.’ uit in het Cobbenhagengebouw van Tilburg University.