Minister: energielabel kan met huidige eisen niet veel goedkoper

8 december 2021, 10:18

Het energielabel dat nodig is voor de verkoop of verhuur van een woning zal de komende jaren niet wezenlijk goedkoper worden, tenzij de eisen wat worden versoepeld. Dat blijkt uit onderzoek dat demissionair minister Kajsa Ollongren (Binnenlandse Zaken) op verzoek van de Tweede Kamer heeft laten doen.

Sinds vorig jaar mag een adviseur pas na eigen onderzoek een rapportcijfer afgeven over hoe energiezuinig een woning is. Voorheen gebeurde dat op basis van informatie die de eigenaar zelf aanleverde. De prijs van een energielabel, dat altijd moet worden overlegd bij verkoop of bij het tekenen van een huurcontract, is daardoor flink gestegen.

Gemiddeld kost zo'n label nu 270 euro. Dat is fors meer dan de 190 euro waar Ollongren op rekende, maar volgens de minister wel ‘dichtbij het Europees gemiddelde’, dat op 256 euro ligt. Voordat de nieuwe regels van kracht werden, kostte een energielabel meestal nog geen tientje. De prijs wordt vooral bepaald door het aantal uren onderzoek en het berekende uurtarief.

De onderzoekers zien wel wat mogelijkheden voor prijsdalingen. Zo kan het helpen als adviseurs meer routine krijgen in het beoordelen van huizen en er dus minder tijd aan kwijt zijn. Daarnaast kan meer concurrentie ervoor zorgen dat de uurtarieven dalen. Maar ‘zonder aanpassingen aan de systematiek en werkwijze’ voorzien zij ‘geen grote daling van het gemiddelde prijsniveau’.

Digitalisering
De onderzoekers raden aan te kijken of het aantal variabelen omlaag kan, en of gewerkt kan worden met vooraf ingevulde waarden. Zij denken daarnaast dat digitalisering de kosten kan helpen drukken. Ook opperen zij dat bij een nieuwbouwwoning wellicht al op basis van de bouwtekeningen een oordeel kan worden gegeven.

Ollongren neemt de aanbevelingen ‘graag ter harte’. Zij vindt het belangrijk dat het nieuwe energielabel een beter inzicht geeft in de energielasten van een woning en de investeringen in verduurzaming die in de toekomst nodig zijn. Maar: ‘dat neemt niet weg dat ik mij blijf inspannen om de kosten waar mogelijk verder te verminderen’.

Bron: ANP

Trefwoorden

kajsa ollongren energie woningmarkt energielabel duurzaamheid

1	Definitief ontwerp voor vernieuwing Centrale Bibliotheek Rotterdam is klaar dinsdag, 26 november
2	OMA ontwerpt woontoren The Martin in Bajeskwartier als 'Japanse puzzel' donderdag, 28 november
3	Bouw EDGE Coolsingel in Rotterdam officieel gestart maandag, 25 november
4	Team met MoederscheimMoonen en Felixx wint aanbesteding Insulindestraat Rotterdam dinsdag, 26 november
5	Woongebouw MO*town Track 8 nabij station Sloterdijk opgeleverd dinsdag, 26 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Lange wachttijden energielabel door tekort aan adviseurs

3 februari 2021

Enorme toename in aanvragen van goedkoper energielabel

5 januari 2021

'Helft koopwoningen Nederland nog zonder energielabel'

15 december 2020

Adviescollege: stel invoering nieuw energielabel voor huizen uit

1 december 2020

BENG-eisen en energielabel half jaar later ingevoerd

15 januari 2020

'Prijs energielabel A geschat op 22.000 euro'

15 oktober 2019

VEH wil dat duur energielabel wordt geschrapt

11 juli 2019

Brussel trekt 200 miljard uit voor slechtst geïsoleerde gebouwen

14 december 2021

Oversluiters zorgen voor recordaantal hypotheekaanvragen

7 januari 2022

DNB: veel huizenbezitters kunnen verduurzaming niet betalen

8 februari 2022

De Hypotheker: grote vraag naar hypotheken om te verduurzamen

18 mei 2022

De Jonge: nog te veel fouten met energielabels van gebouwen

1 december 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bouw van landschappelijke woonbuurt in Nijmegen-Noord gestart

Gisteren, 16:58

Aan de rand van het dorp Lent breidt de gemeente Nijmegen uit met een nieuwe buurt. Lents Buiten Oost bestaat uit 33 woningen, ontworpen door MIX architectuur, die zorgvuldig in het landschap zijn ingepast.

Amsterdam Light Festival in teken van thema 'rituals'

Gisteren, 16:23

Donderdag gaat de dertiende editie van het Amsterdam Light Festival van start. Tot en met 19 januari zijn op verschillend plekken in de stad 27 lichtkunstwerken te zien, die refereren aan het festivalthema ‘rituals’.

Appartementen samengevoegd tot een naadloos geheel

Gisteren, 15:13

In het hart van Amsterdam-West, in de wijk Bos en Lommer, zijn naar ontwerp van Beyond Space en i29 twee appartementen samengevoegd tot een royale en eigentijdse gezinswoning.

Waldorp Four wordt grootste prefab woningbouwproject van Nederland

Gisteren, 14:19

In december start de bouw van nieuwbouwproject in Waldorp Four in Den Haag. Het door Paul de Ruiters Architects ontworpen project omvat vier gebouwen met in totaal 1.171 woningen en functies als horeca en bedrijfsruimtes.

KAW en BuurtBoost starten samenwerking voor snelle buurtverbetering

Gisteren, 11:32

De ondertekening van een samenwerkingsovereenkomst is volgens beide partijen een belangrijke stap in hun gedeelde missie: “het creëren van buurten waarin iedereen woongeluk kan ervaren.”

RIVM: klimaatverandering raakt mensen in bestaansonzekerheid hard

Gisteren, 09:18

Het RIVM ziet niet alleen problemen opdoemen, maar ook ‘kansen om de leefomgeving en gezondheid te verbeteren’ door klimaatmaatregelen.

Nieuwbouw bij woningzoekers populairder dan bestaande bouw

27 november, 12:40

Nieuwbouw is bij woningzoekers populairder dan bestaande bouw, zowel wat betreft wijk als woning. De aanschaf van een nieuwbouwwoning kost wel veel tijd en energie.

Makelaars: impact bankroeten op leegstand in winkelstraat beperkt

26 november, 1:40

Het toenemende aantal faillissementen in de detailhandel zorgt vooralsnog niet voor een explosieve toename van de leegstand in de Nederlandse winkelstraat.

Madlener wil verbreding A27 bij Zeewolde als eerste opstarten

26 november, 10:37

De minister wil de uitbreiding van de A27 tussen Zeewolde en Eemnes als eerste van zeventien gepauzeerde projecten laten doorgaan.

Coalitiepartijen willen nieuw onderzoek naar Lelylijn

25 november, 2:31

Coalitiepartijen VVD, NSC en BBB willen een nieuw onderzoek dat de Lelylijn koppelt aan de inrichting van Nederland op de lange termijn en de bouw van nieuwe woningen.

Ga naar het nieuws-archief