Toch dure woningen op Zuidas

14 april 2005, 17:16

Boven de ondergrondse snelweg A10-Zuid en railverbindingen komen geen sociale huurwoningen. Om het 'dokmodel' voor de Zuidas financieel mogelijk te maken ziet de gemeente Amsterdam af van de in 2002 afgesproken dertig procent in de betaalbare sector.

Op wat de 'flanken' van de Zuidas genoemd worden, de nu al bestaande grond, wordt wel gebouwd voor de minder draagkrachtigen. Hier wordt, als het dok gerealiseerd is, vijftien procent in de sociale sector gebouwd. Dat levert in de periode 2015-2020 ruim 1100 betaalbare woningen op, die daar gebouwd kunnen worden omdat de geluidsoverlast van de ringweg A10 dan verdwenen is.

Dit blijkt uit het door wethouder Duco Stadig (stedelijke ontwikkeling) opgestelde 'Dokontwikkeling Zuidas' dat vanmiddag door de gemeenteraad besproken wordt. Tijdens de onderhandelingen met het rijk wilden bemiddelaar Elco Brinkman en minister Gerrit Zalm (Financiën) dat de hoofdstad helemaal afzag van goedkopere woningen. Als compromis is uit de bus gekomen dat op het 'nieuwe land' boven de ondergrondse wegen uitsluitend in de koop- en dure huursector gebouwd gaat worden. Als hier de dertigprocentnorm zou zijn vastgehouden, had dit Amsterdam 66 miljoen euro extra gekost boven op de 345 miljoen die de stad heeft toegezegd.

Anders
Realistisch schrijft Stadig: " Definitieve besluiten over sociale woningbouw zijn pas aan de orde bij de planontwikkeling; dat is een periode van 15-25 jaar na nu. De dan heersende omstandigheden zullen wellicht anders zijn en in ieder geval belangrijker dan de ideeën die wij nu daaromtrent hebben. Onze bestuurlijke erfgenamen zullen daar te zijner tijd creatief mee om kunnen gaan."

Het dokmodel levert over een lengte van anderhalve kilometer bouwgrond op voor 10.000 woningen en een miljoen vierkante meter kantoorruimte. Het plan werd in eerste instantie op 3,6 miljard euro geschat, maar is door onder meer de inspanningen van Brinkman teruggebracht tot ongeveer drie miljard. Door meer in de duurdere huur- en koopsector te bouwen, stijgen de grondopbrengsten die een voorname bron voor financiering vormen.
Bron: woonkrant

1	BiermanHenket Architecten verkozen tot Architect van het Jaar 2026 woensdag, 4 november
2	Tafelberg is Kantoorgebouw van het Jaar 2026 woensdag, 4 november
3	De Nieuwe Meent uitgeroepen tot Woongebouw van het Jaar 2026 woensdag, 4 november
4	Vernieuwing foyers Grote Zaal TivoliVredenburg bekroond als Interieur van het Jaar 2026 woensdag, 4 november
5	Huis73, bibliotheek en centrum voor cultuureducatie, gelauwerd als Publiek gebouw van het Jaar 2026 woensdag, 4 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Rijksvertegenwoordiger voor Zuidasproject

14 mei 2009

Directeur Zuidas treedt af

11 mei 2009

‘Raad onvoldoende geïnformeerd over Zuidas’

9 april 2009

Veiling aandelen Zuidas gaat niet door

23 maart 2009

Overheid nog optimistisch over Zuidas-project

26 juni 2008

‘Stad en Rijk bekijken plannen Zuidas opnieuw’

28 mei 2008

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Omgeving en gebouw verweven bij integraal kindcentrum van Zoetmulder en Open Muur Architecten

Gisteren, 17:20

Het winnende ontwerp bij de tender voor het IKC in het Gelderse Silvolde kenmerkt zich door vloeiende overgangen.

Rinske Wikkerink verlaat Kraaijvanger en begint eigen bureau

Gisteren, 10:56

Ze is deze maand Voorvorm gestart, een bureau dat organisaties helpt met strategische vastgoed- of huisvestingsvragen, voordat een architect aan het werk gaat.

Amsterdam schrijft ontwerpprijsvraag uit voor OBA Next in Zuidoost

Gisteren, 09:34

Naast een nieuwe bibliotheek behelst de opdracht het ‘hart van Kraaiennest’, een aantal gebouwen met onder meer 330 starterswoningen, een Huis van de Wijk, een jongerencentrum en een oefenruimte voor brassbands.

Genomineerden voor ROEP 2027 bekend

9 november, 4:10

De genomineerden voor de tweede editie van de Ruimtelijke Ordening Erkenning Penning (ROEP) zijn bekend. Verdeeld over drie categorieën zijn telkens eveneens drie organisaties, bureaus en personen genomineerd.

‘Gemeenten doen nauwelijks iets tegen leegstand’

Gisteren, 14:42

Een derde houdt zelfs helemaal niet bij welke panden leegstaan. Dat schrijft Trouw.

Kabinet wil dorp Moerdijk behouden, maar kiest nog niet definitief

Gisteren, 12:14

Staatssecretaris Jo-Annes de Bat (Klimaat) deelt in een brief aan de Tweede Kamer nieuwe inschattingen van de ruimte die ontwikkelingen rond het Brabantse dorp innemen.