Corporatie krijgt meer trekjes ontwikkelaar

13 april 2005, 9:25

Volgens directeur F. Bijdendijk van de Amsterdamse corporatie Het Oosten groeien corporaties en projectontwikkelaars steeds sterker naar elkaar toe.

“Er is geen enkele reden waarom het proces van naar elkaar groeien niet zou doorgaan”, aldus Bijdendijk op een treffen van de Bouw Sociëteit Stedendriehoek in Brummen. “De Europese eenwording alleen al zorgt dat corporaties steeds meer ontwikkelaars worden. Corporaties zullen steeds meer gaan lijken op gewone bedrijven.”

De enige partij die de metamorfose van de corporaties nog kan stuiten is volgens directeur K. de Reus van ontwikkelaar Johan Matser de rijksoverheid. “Het gevaar is dat de politiek zal proberen de corporaties onder curatele te stellen. Je weet maar niet hoe zich zoiets ontwikkelt.”

Onder de aannemers in de regio Apeldoorn–Zutphen–Deventer bestaat de indruk dat de corporaties ten aanzien van de woningbouw steeds meer de regie naar zich toetrekken. Is maar goed ook, vindt Bijdendijk. Want wie kan het beste het gat opvullen dat ontstaat door de terugtrekkende overheid? “De vraag is waar de woningbouw het meeste mee gediend is. Je moet de regie daar neerleggen waar ze het meeste effect heeft. Als de gemeente de regierol houdt bij de woningbouw is dat contraproductief”.

Bijdendijk en De Reus bleken in Brummen vrijwel eensgezind over hun visie op de woningmarkt. Grote verschillen tussen corporatie en ontwikkelaar zien beiden in aanpak en deskundigheid. “Vaak hebben corporaties 90 procent van het woningbezit in handen. Dat maakt nogal uit. Eigendom verdiend van onze belastingcenten”, aldus De Reus zuur. “Onze branche brengt specifieke kennis in. Anders dan de corporaties zijn wij de hele dag bezig met ontwikkelen.”
Ook al schuift de top van de corporaties op richting de ontwikkelaars, de uitgangspunten lopen voor wie dat even mocht vergeten ver uiteen. Bijdendijk: “Ontwikkelaars denken op de korte termijn. Zijn daartoe ook gedwongen. Corporaties daarentegen bouwen woningen voor de komende honderd jaar. Ontwikkelaars richten zich op het financiële resultaat. Wij zijn uit op het behalen van maatschappelijke successen.”
Bron: cobouw

Trefwoorden

regie woningbouw

1	Architecten zien dat opdrachtgevers door opkomst van AI meer van hen verwachten donderdag, 15 oktober
2	RAU presenteert schetsontwerp voor gemeentehuis Het Hogeland maandag, 12 oktober
3	Diederendirrix presenteert definitief ontwerp renovatie Stadsschouwburg Nijmegen woensdag, 14 oktober
4	Opgeleverde Aurora-gebouw van Piet Zanstra tijdens ADE open voor publiek maandag, 12 oktober
5	Omgevingsvergunning verleend voor verticale buurt MARK in Leidsche Rijn Centrum donderdag, 15 oktober

Andere nieuwsberichten

Tentoonstelling Junk Space bij Museum MORE belicht openbare ruimte

Gisteren, 14:15

De tentoonstelling toont het werk van meer dan dertig hedendaagse kunstenaars die hun blik richten op de openbare ruimte.

Powerhouse Company en DELVA geven mobiliteitshub Buurtschap Crailo vorm van entreepaviljoen

Gisteren, 09:00

Bij de hoofdentree van Buurtschap Crailo in het Gooi komt een mobiliteitshub met ruim tweehonderd parkeerplaatsen, zo’n zestig fietsparkeerplekken, een café/restaurant en een supermarkt.

Groen licht voor renovatie van Museum Boijmans Van Beuningen

15 oktober, 4:40

Na een geslaagde onderhandeling met bouwers J.P. van Eesteren en Dura Vermeer, en installateur Koninklijke Kuijpers, kan de volgende fase van de renovatie van Museum Boijmans Van Beuningen van start.

Omgevingsvergunning verleend voor verticale buurt MARK in Leidsche Rijn Centrum

15 oktober, 3:45

Het door de Architekten Cie., KCAP en Geurst & Schulze ontworpen project draait om vier laagbouwblokken waaruit drie torens oprijzen met een hoogte van 60, 90 en 135 meter.

Een derde aangevraagde stroom komt van datacenters

15 oktober, 5:30

Bijna een derde van het aangevraagd vermogen op de wachtlijst voor stroomaansluitingen komt van datacenters. Dat hebben netbeheerders aan Nieuwsuur laten weten.

Thom Zijlstra treedt toe tot directie Arons en Gelauff architecten

15 oktober, 12:29

Zijlstra’s benoeming werd vorige week bekendgemaakt tijdens het dertigjarig jubileumfeest van het bureau.

Aantal mogelijke grote bouwlocaties in Zuid-Holland uitgebreid

15 oktober, 9:49

In een poging om sneller aan meer woningen te komen, heeft de Zuid-Hollandse politiek het aantal mogelijke grote bouwlocaties buiten bestaande steden en dorpen uitgebreid.