'Delftse' buurt met woontoren op oude gemeentelocatie

25 oktober 2018, 14:53

De voormalige gemeentelijke locatie Staalweg 1 in Delft wordt herontwikkeld tot een woonbuurt met ruimte voor bedrijvigheid en groen. De gemeente heeft de locatie via een selectieprocedure gegund aan Novaform Vastgoedontwikkelaars, met duCroq & van Zutphen architects als architect. Het stedenbouwkundig plan en het ontwerp voor de openbare ruimte zijn gemaakt door RRog stedenbouw en landschap. Blikvanger van het plan is een zeventig meter hoge woontoren.

De locatie tussen de snelweg, het stadscentrum en de wijk Vrijenban komt vrij nu de gemeente naar het nieuwe stadskantoor en station van Delft is verhuisd en ook Stadsbeheer en Stadslogistiek elders een plek gaan krijgen. Het leegstaande kantoorpand is tijdelijk in gebruik door kleine bedrijven, een ander deel van het terrein fungeert als parkeerplaats voor marktvoertuigen.

Na de komende herontwikkeling ontstaat een woongebied met ruim 270 woningen, 2.500 vierkante meter aan commerciële ruimte en 3.800 m² bedrijfsruimte. Ook wordt voorzien in een driehonderd plekken tellende parkeergarage. Inzet van het ontwerp is om een ‘Delftse’ woonbuurt te creëren, die met de aanwezigheid van groen, water en ruimte aansluit op de bestaande wijk.

Stadstuinen
Tegen de snelweg aan liggen de zogeheten stadstuinen met daaronder ateliers en werkruimten voor creatieve jonge bedrijven. Het oplopende landschap van de stadstuinen werkt als afscherming tegen snelweggeluid en fijnstof. Onder het landschap en de bedrijfsruimten ligt de parkeergarage, die het maaiveld tussen de bedrijven en woningen aan de overzijde verhoogt.

Het grootste deel van het woonprogramma (124 appartementen) is ondergebracht in de woontoren, waarvan het ontwerp is geïnspireerd op de horizontale opdeling van de Nieuwe Kerk in Delft. duCroq & van Zutphen werkt met drie jonge architectenbureaus samen om duurzame gevelinnovaties toe te passen op het gebouw. Het gaat om Studio AAAN, Cube architecten en Studio Rap.

Verder bestaat het woonprogramma uit 55 grondgebonden woningen met werkruimten en 93 boven- en benedenwoningen (appartementen en studio’s). Wanneer de buurt wordt gerealiseerd, is nog niet bekend. Eerst gaan de gemeente Delft en Novaform in gesprek over een definitieve koopovereenkomst.

Trefwoorden

woningbouw rrog stedenbouw en landschap herontwikkeling woontoren ducroq & van zutphen architects delft woonbuurt

1	Werelderfgoedcentrum Waddenzee: een baken van ecologisch bewustzijn woensdag, 9 juli
2	OMA ontwerpt rotsachtig hoofdkantoor Jomoo in Xiamen woensdag, 9 juli
3	Studio Maks ontwerpt woongebouw volgens buddy-concept voor Oostenburg donderdag, 10 juli
4	MIX architectuur ontwerpt robuust en duurzaam woongebouw voor Leidsche Rijn woensdag, 9 juli
5	Studio Selva ontwerpt 379 verplaatsbare woningen op Circusterrein Hilversum dinsdag, 8 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Somaterrein Ede transformeert tot gemengde woonwijk

7 november 2018

Heren 5 en RRog presenteren plan De Bannehoven in Zaanstad

23 januari 2019

Na station ook gemeentehuis Delft opgeleverd

21 september 2018

Herinrichting drukste Haagse winkelstraat afgerond

11 april 2016

Overeenkomst voor woongebouw PoortMeesters in Delft

6 februari 2018

Restauratie Nieuwe Kerk in Delft door Van Hoogevest na vijf jaar voltooid

10 november 2017

Nieuwbouw Stadsarchief Delft officieel geopend

7 september 2017

Gebied rond kabelfabriek Delft wordt nieuwe wijk

31 oktober 2018

Studentenwoningen in oud stadskantoor Delft

11 december 2018

Gebouw met 279 energieneutrale starterswoningen voor Delft

10 april 2019

Tako Postma nieuwe stadsbouwmeester van Delft

27 september 2019

Coendersbuurt in Delft is klaar

23 juli 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

BURA en De Urbanisten aan de slag met masterplan voor Schiehaven Noord

Gisteren, 14:18

De gemeente Rotterdam wil vijf- tot zevenhonderd woningen realiseren in het plangebied aan de Schiekade. Daarnaast wordt het een ‘Paris Proof-tuin’, die fungeert als proeftuin voor duurzaam bouwen.

Benthem Crouwel en Snøhetta geven eerste indruk van Huis van Cultuur en Bestuur Eemsdelta

Gisteren, 11:01

Benthem Crouwel Architects en het Noorse architectenbureau Snøhetta hebben een eerste impressie van het nieuwe Huis van Cultuur en Bestuur voor de gemeente Eemsdelta in Delfzijl gepresenteerd.

Research en Diagnostiek Centrum Adore op Zuidas in gebruik genomen

Gisteren, 10:00

Op 14 mei 2025 is het Research en Diagnostiek Centrum (RDC) Adore op de Zuidas officieel geopend door koningin Máxima.

Architectenweb Sportzomer: René Klein Horsman is een jaar profvoetballer geweest

Gisteren, 09:00

De medeoprichter van 4D Architecten voetbalde in het seizoen 1991/'92 voor de Zwollenaren. In de eerste aflevering van onze zomerserie spraken we er met hem over.

Zuid-Holland zoekt met spoed nieuwe plek voor archeologisch depot

Gisteren, 13:05

De provincie wilde haar archeologische vondsten onderbrengen in een nieuw te bouwen erfgoedcentrum in Katwijk, maar de gemeenteraad heeft dat plan afgewezen.

Ruim een op de drie Nederlanders vindt woning niet hittebestendig

Gisteren, 11:47

De onvrede is het grootst in Zuid-Holland, waar 41 procent van de inwoners vindt dat hun woning onvoldoende beschermd is tegen hitte.

'Bouwplaatsen worden steeds interessanter voor criminelen'

10 juli, 2:32

Door de stijgende prijzen voor grondstoffen worden bouwprojecten steeds interessanter voor bendes en kruimeldieven.

NVM: prijzen mogelijk sterker omhoog na verkoopgolf huurhuizen

10 juli, 11:18

De stijging van de huizenprijzen is flink afgezwakt, maar de prijzen zouden volgend jaar zomaar weer harder kunnen gaan stijgen.

Evelien Peeters nieuwe managing director Witteveen+Bos Belgium

9 juli, 3:17

Evelien Peeters volgt Maarten-Kees van Breukelen op, die binnen Witteveen+Bos doorgroeit naar de rol van directeur bedrijfsvoering voor de hele groep.