Energieneutrale kleine woningen voor dorpen in oosten Nederland

14 april 2017, 10:29

Vanaf komend najaar wil woningcorporatie Vryleve in enkele dorpen in het oosten van Nederland zestig energieneutrale, kleine, grondgebonden, geprefabriceerde woningen realiseren. De woningen worden in hun geheel geprefabriceerd en kunnen daar geplaatst worden waar er vraag naar is, en eventueel later nog verplaatst worden.

De dorpen aan de randen van ons land kampen met grote demografische uitdagingen, vertelt Peter Verburgt van architectenbureau BiUM. Aan de ene kant blijven ouderen te lang wonen in huizen die eigenlijk te groot zijn geworden voor ze, waardoor er sprake is van te weinig doorstroming. Aan de andere kant vertrekken jongeren omdat ze geen geschikte woonruimte kunnen vinden. Met het programma van energieneutrale kleine woningen wil woningcorporatie Vryleve (Lobith) dit probleem op een flexibele manier oplossen en daarmee de sociale vitaliteit van de dorpen in stand houden of verbeteren.

“Op verschillende terreinen, die de woningcorporatie in de dorpen in bezit heeft, creëren we ecologische, groene omgevingen”, vertelt Verburgt. Hierin worden vervolgens kleinere en grotere groepen, zelfvoorzienende ‘anderhalfpersoons’ woningen gerealiseerd. De woningen meten ruim vijftig vierkante meter en bevatten een slimme kern waarin alle voorzieningen zijn opgenomen.

Onderzoek naar woonwensen
Verburgt is enkele weken in de betreffende dorpen gaan wonen en heeft met veel inwoners gesproken. Het viel hem daarbij op dat ouderen eigenlijk hetzelfde wensen van hun woning als jongeren. Zo vragen beide groepen, naast een woonkamer en slaapkamer, om een derde ruimte die gebruikt kan worden voor familie en mantelzorgers, of waar een hobby een plek kan krijgen. Het sociale belang van die extra ruimte kan wat Verburgt betreft niet overschat worden.

Tijdens de gesprekken die hij voerde werd ook duidelijk dat mensen tegenwoordig het liefst een groot deel van het jaar buiten willen kunnen leven. De woningen zijn daarom voorzien van een volledig glazen pui in de woonkamer die via openslaande deuren toegang geeft tot een aangrenzend terras.

“De woning is vanuit de gebruikers, van binnen naar buiten ontworpen, en er is veel aandacht geschonken aan de relatie tussen beperkte binnenwereld en de ruime ecologische buitenwereld”, vertelt Verburgt. Zelf vond hij vanaf het begin dat er op de entree van de eenvoudige woning niet bezuinigd mocht worden. Die cruciale overgang van exterieur naar interieur, van publieke ruimte naar ‘thuis’, is de plek waar het wonen wat hem betreft begint. In het ontwerp van de woning werd de voordeur daarom als uitgangspunt genomen. Als accentuering van het belang ervan zijn de voordeuren uitgevoerd in koper.

Verplaatsbaar
Aangezien de dynamiek op de woningmarkt aan de randen van Nederland snel kan wisselen, zijn de woningen zo ontworpen dat ze “teruggenomen kunnen worden.” De woningen worden samengesteld uit drie geprefabriceerde delen en zijn alleen met een wegneembare lichte schroeffundering in de grond verankerd. Verder is er in principe alleen een aansluiting op de riolering en waterleiding nodig, stelt Verburgt.

Wanneer woningen in de toekomst onverhoopt leeg komen te staan, dan kunnen deze verplaatst worden naar een plek waar er wel bewoners voor zijn. Zo is de woningcorporatie ervan verzekerd dat de woningen, die een levensduur hebben van veertig jaar, langdurig gebruikt zullen worden, ook in deze krimpgebieden.

De eerste groep van vijfentwintig woningen wordt binnenkort gerealiseerd en zal als groep een eigen mini-energienetwerk vormen. De woningen krijgen asymmetrische daken, waarbij de minst steile zijden voorzien worden van PV-cellen. Ook de materialisering van deze woningen is duurzaam. Zo zijn de buitenwanden bekleed met onbewerkt larixhout.

All-in huurprijs
De huurprijs van de woningen zal op 500 euro per maand komen te liggen, vertelt Verburgt tevreden. Dat is een all-in prijs, dus inclusief energiekosten. Voor dit soort regio’s is dit de toekomst, benadrukt hij. In het dorp Lobith, bekend als het punt waar de Rijn ons land instroomt, is inmiddels een proefwoning gerealiseerd. Die heeft echt wat losgemaakt in het dorp, vertelt Verburgt.

De zelfvoorzienende kleine woningen zijn gezamenlijk ontworpen door architectenbureau BiUM en CK Architecten. Na de bouw van een groep van 25 woningen volgt de bouw van een volgende groep van 35 woningen. Ondertussen wordt er in samenwerking met de betrokken ontwikkelaar Plekvoor alweer gewerkt aan een volgende generatie energieneutrale kleine woningen.

Trefwoorden

bium plekvoor peter verburgt lobith krimpgebieden duurzaamheid ck architecten woningbouw zelfvoorzienend

1	Oorspronkelijke gevel Huis van Delft toegepast in Utrechts appartementengebouw woensdag, 22 juli
2	DP6 breidt verbouwde woning in binnenstad van Delft uit met schildersatelier woensdag, 22 juli
3	Gemeente Rotterdam zoekt architectenbureaus die project willen laten doorrekenen met CO2-rekenmethode donderdag, 23 juli
4	Grote stroomaanvraag provincies voor woningbouw afgewezen vrijdag, 24 juli
5	Woongebouw van MIX architectuur wil zowel stoer als zorgzaam karakter uitstralen woensdag, 22 juli

Andere nieuwsberichten

Houten woongebouw van KOW introduceert natuurlijk stedelijk leven bij herontwikkeling ziekenhuisterrein

Gisteren, 14:40

KOW ontwierp het gebouw samen met RRog voor de herontwikkeling van het voormalig ziekenhuisterrein ‘De Bavo’ in Noordwijkerhout.

Bouw gestart van autovrij buurtje in Oss naar ontwerp van KCAP

Gisteren, 12:31

Vlakbij de binnenstad van Oss is de bouw gestart van Linck, een ensemble van vier woongebouwen in een autovrij en groen landschap dat nog verder de buurt in loopt.

Dok architecten richt kantoorverdieping van het Scheepvaartmuseum opnieuw in

27 juli, 2:42

Het Amsterdamse museum beschikt weer over een samenhangend kantoorlandschap dat aansluit bij de hedendaagse manier van werken.

De Playlist: Catherine Visser, Daan Bakker en Fransje Hooimeijer zijn een kamerensemble

27 juli, 12:15

In de achtste aflevering van onze zomerserie De Playlist spreken we met architect Catherine Visser (DaF architecten), die elke twee weken musiceert met haar partner Daan Bakker en hoogleraar Delta Urbanism aan de TU Delft Fransje Hooimeijer.

Topman Heijmans: Nederland investeert te weinig in infrastructuur

24 juli, 11:47

Nederland kan zich geen infrastructuurbeleid veroorloven dat van incident naar incident beweegt, stelt Ton Hillen.

Grote stroomaanvraag provincies voor woningbouw afgewezen

24 juli, 9:31

De netbeheerders hebben een collectieve stroomaanvraag van de provincies Utrecht en Zuid-Holland afgewezen.

Historische binnenstad Paramaribo is nu bedreigd werelderfgoed

23 juli, 1:25

De ‘degradatie’ hangt samen met de bouw van twee panden die het aanzicht van het gebied aantasten.

Team V benoemt Noortje ter Heege tot associate architect

23 juli, 11:51

Met de benoeming beloont het bureau haar uitmuntende ontwerpkwaliteiten en groeiende verantwoordelijkheden.

Hitlers geboortehuis in Oostenrijk gaat open als politiebureau

22 juli, 2:28

Het huis is voor ongeveer twintig miljoen euro gerenoveerd.

DNB: beter investeringsklimaat nodig voor bouw huurwoningen

22 juli, 9:20

DNB zegt dat de woningbouwopgave niet alleen om voldoende bouwlocaties, stikstofruimte en personeel vraagt, maar ook om aanzienlijke financiële middelen.

Ga naar het nieuws-archief