Goedkopere eengezinswoningen mogelijk

13 januari 2014, 12:06

De Rotterdamse woningcorporatie Woonbron heeft een goedkopere manier gevonden om de gewilde sociale eengezinswoningen te bouwen. De winst wordt vooral behaald in lagere bouwkosten en door goedkopere bouwgrond van de gemeente te verkrijgen.

Dat verklaarde Woonbron maandag bij een presentatie over de plannen. Woonbron wil de komende 10 jaar ongeveer 450 van deze eengezinswoningen voor het sociale huursegment in Rotterdam en Dordrecht bouwen, en mogelijk ook in Delft.

De kosten hiervoor zijn nu wel terug te verdienen. Bovendien krijgt op deze manier de woningbouwmarkt weer een impuls en wordt de schaarste van deze woningen aangepakt, stelt Woonbron.

Het idee van de goedkopere sociale eengezinswoningen wil Woonbron gaan delen met andere corporaties in het land, zodat ook die weer het bouwen van eengezinswoningen in Nederland op gang kunnen brengen.

In het verleden konden woningbouwcorporaties de investeringen in eengezinswoningen niet terugverdienen. Er kan nu goedkoper worden geïnvesteerd in grond en bouwkosten omdat er afspraken zijn gemaakt met de gemeente Rotterdam, bouwers en binnenkort ook met nutsbedrijven. Woonbron hoopt de afspraken met Rotterdam ook snel met de gemeente Dordrecht te maken.

Rotterdam biedt goedkopere bouwgrond aan, de aannemers werken met standaardsysteemwoningen en de nutsbedrijven wordt gevraagd de aanlegkosten van de nutsvoorzieningen te drukken. ,,De kosten van de architect zijn verwerkt in de kostprijs en door standaardisatie ook een stuk lager dan traditioneel het geval is’’, zegt bestuursvoorzitter Bert Wijbenga van Woonbron.

De huizen worden voor een bepaalde periode door Woonbron verhuurd. Daarna gaan ze in de verkoop. Het verschil tussen de commerciële en sociale, ofwel goedkopere, grondprijs wordt dan pas tussen de gemeente en Woonbron verrekend.
Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw eengezinswoningen rotterdam woonbron woningmarkt

1	Singelbloktoren Amsterdam-Noord biedt ook bewoners tussenwoningen overhoeks zicht maandag, 16 februari
2	Leren van Santos dinsdag, 17 februari
3	Bouwstart voor zestig seniorenwoningen in groen landschap Hoorn vrijdag, 13 februari
4	Gerestaureerd Tramhuis op Eendrachtsplein fungeert nu als kiosk voor stadswandelingen maandag, 16 februari
5	Woongemeenschap van Woonwerk Architecten in Winkelsteeg speelt in op maatschappelijke opgaven vrijdag, 13 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Rotterdam ontwikkelt Nieuwe Dorp Heijplaat

15 juli 2015

Regio Rotterdam bouwt veel minder woningen

28 januari 2014

Rotterdammers tevreden over stad en leven

2 april 2014

Maxime Verhagen wil af van hoge grondprijzen

27 januari 2014

Bijna 430 miljoen euro voor Rotterdam-Zuid

8 april 2013

2013: verdieping crisis, eerste tekenen herstel

24 december 2013

Nederlanders wonen massaal in rijtjeshuizen

19 februari 2013

'Provincies en gemeenten plannen huizenbouw'

18 oktober 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Purmerend kiest ontwerp Vendrig Leegwater en Hans van der Heijden voor Schapenmarkt

Gisteren, 11:04

Inwoners van Purmerend hebben het ontwerp van Vendrig Leegwater Architecten en Hans van der Heijden Architecten gekozen voor de herontwikkeling van de Schapenmarkt.

AG NOVA ontwerpt woon-zorggebouw voor kwetsbare ouderen op Centrumeiland

18 februari, 3:15

Het pand is bestemd voor bewoners die complexe zorg nodig hebben en met ondersteuning in de stad kunnen blijven wonen.

Team van Nederlandse en Oekraïense architecten ontwikkelt open-source bouwsysteem voor publieke voorzieningen in Oekraïne

18 februari, 1:57

Een team van Orange Architects, NOVA en ReThink heeft samen met een verschillende vastgoed en productontwikkelaars op het gebied van modulair bouwen een schaalbaar, open-source bouwsysteem voor publieke voorzieningen in Oekraïne ontwikkeld.

Expositie toont mogelijkheden voor nieuwe woonruimte in bestaande Rotterdamse wijken

18 februari, 11:05

Hoe kun je in Rotterdam honderdduizend nieuwe woningen realiseren zonder nieuwe wijken te hoeven aanleggen? In een tentoonstelling bij OMI laten Platform Woonopgave en Recht op de Stad zien op welke manieren dat kan.

Noord-Holland geeft ontheffing voor bouw datacenter in Aalsmeer

Gisteren, 14:09

De voorbereidingen op de bouw van een datacenter op het terrein van een voormalige bloemenveiling in Aalsmeer kunnen doorgaan.

Nederland en België onderzoeken treinverbinding Eindhoven-Brussel

Gisteren, 12:02

Het kan gaan om nieuw spoor, maar ook om een nieuwe treindienst over bestaand spoor.

Nieuwe minister VRO: nieuwe steden bouwen zal moeten

Gisteren, 10:03

De vraag waar die nieuwe steden zouden moeten komen, wilde Elanor Boekholt-O'Sullivan nog niet beantwoorden.

Ridderkerk hoeft voorlopig niet samen te werken bij verdeling huurwoningen

18 februari, 4:29

De provincie Zuid-Holland mag Ridderkerk voorlopig niet dringen om hierbij samen te werken met elf andere gemeenten.

Zichtbaar verduurzaamde huizen leveren meer op bij verkoop

18 februari, 11:59

Cijfers wijzen uit dat in het derde kwartaal van vorig jaar bijna 4700 euro per vierkante meter werd betaald voor woningen met een energielabel A of beter.