Goedkopere eengezinswoningen mogelijk

13 januari 2014, 12:06

De Rotterdamse woningcorporatie Woonbron heeft een goedkopere manier gevonden om de gewilde sociale eengezinswoningen te bouwen. De winst wordt vooral behaald in lagere bouwkosten en door goedkopere bouwgrond van de gemeente te verkrijgen.

Dat verklaarde Woonbron maandag bij een presentatie over de plannen. Woonbron wil de komende 10 jaar ongeveer 450 van deze eengezinswoningen voor het sociale huursegment in Rotterdam en Dordrecht bouwen, en mogelijk ook in Delft.

De kosten hiervoor zijn nu wel terug te verdienen. Bovendien krijgt op deze manier de woningbouwmarkt weer een impuls en wordt de schaarste van deze woningen aangepakt, stelt Woonbron.

Het idee van de goedkopere sociale eengezinswoningen wil Woonbron gaan delen met andere corporaties in het land, zodat ook die weer het bouwen van eengezinswoningen in Nederland op gang kunnen brengen.

In het verleden konden woningbouwcorporaties de investeringen in eengezinswoningen niet terugverdienen. Er kan nu goedkoper worden geïnvesteerd in grond en bouwkosten omdat er afspraken zijn gemaakt met de gemeente Rotterdam, bouwers en binnenkort ook met nutsbedrijven. Woonbron hoopt de afspraken met Rotterdam ook snel met de gemeente Dordrecht te maken.

Rotterdam biedt goedkopere bouwgrond aan, de aannemers werken met standaardsysteemwoningen en de nutsbedrijven wordt gevraagd de aanlegkosten van de nutsvoorzieningen te drukken. ,,De kosten van de architect zijn verwerkt in de kostprijs en door standaardisatie ook een stuk lager dan traditioneel het geval is’’, zegt bestuursvoorzitter Bert Wijbenga van Woonbron.

De huizen worden voor een bepaalde periode door Woonbron verhuurd. Daarna gaan ze in de verkoop. Het verschil tussen de commerciële en sociale, ofwel goedkopere, grondprijs wordt dan pas tussen de gemeente en Woonbron verrekend.
Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw eengezinswoningen rotterdam woonbron woningmarkt

1	Hoogste elftallen van Ajax nemen nieuw gebouw op De Toekomst in gebruik woensdag, 11 november
2	Plan voor wijk met 2.300 woningen op terrein Máxima MC Eindhoven woensdag, 11 november
3	Rinske Wikkerink verlaat Kraaijvanger en begint eigen bureau dinsdag, 10 november
4	Lunchevents rond parametrisch ontwerpen en overkoepelende systemen voor AI op Digibouw 2026 woensdag, 11 november
5	Houten woongebouw verlevendigt achterkant van winkelcentrum maandag, 9 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Rotterdam ontwikkelt Nieuwe Dorp Heijplaat

15 juli 2015

Rotterdammers tevreden over stad en leven

2 april 2014

Regio Rotterdam bouwt veel minder woningen

28 januari 2014

Maxime Verhagen wil af van hoge grondprijzen

27 januari 2014

2013: verdieping crisis, eerste tekenen herstel

24 december 2013

'Provincies en gemeenten plannen huizenbouw'

18 oktober 2013

Bijna 430 miljoen euro voor Rotterdam-Zuid

8 april 2013

Nederlanders wonen massaal in rijtjeshuizen

19 februari 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Dubbel blok met woningen en andere functies op Peperkliplocatie Schiedam

Gisteren, 15:47

Op de Peperkliplocatie in Schiedam-Oost, waar nu nog een basisschool staat, komt een dubbel blok met onder meer 232 woningen. MoederscheimMoonen Architects en Orange Architects ontwerpen elk een deel van het Peperkwartier.

Tentoonstelling van OMA/AMO onderzoekt rol en betekenis van winkelcentra

Gisteren, 13:21

‘The Mall’ toont inzichten uit recent onderzoek van OMA/AMO naar de invloed van het winkelcentrum als architectonische en stedenbouwkundige typologie.

Woningbouwproject Verra van MVRDV in Boston opgeleverd

Gisteren, 11:48

In de Amerikaanse stad Boston is een wooncomplex met 343 appartementen naar ontwerp van MVRDV voltooid. Het uit twee gebouwen bestaande Verra bevindt zich op de nieuwe Enterprise Research Campus.

Speeltoestel Aldo van Eyck in tuin Burgerweeshuis geplaatst

12 november, 3:13

De plaatsing maakt deel uit van de ecologische en cultuurhistorische herinrichting van de buitenruimte rond het Burgerweeshuis, waarbij het oorspronkelijke ontwerp en gedachtegoed van Van Eyck als inspiratiebron dienen.

Mathenesse aan de Maas wint de Van der Leeuwprijs 2026

Gisteren, 14:15

Bij dit initiatief worden bewoners, ondernemers en andere partijen in de Rotterdamse wijk Mathenesse bij elkaar gebracht via huiskamerconcerten, het jaarlijkse Lentefeest, groene initiatieven en bewonersbijeenkomsten.