Nijmegen zet koers met nieuw centrumplan

30 juli 2004, 9:30

Het stadscentrum van Nijmegen wordt aan de noordkant uitgebreid. Daarmee verandert Nijmegen van een stad aan de Waal naar een stad die de Waal omarmt. De Waalsprong is geen wijk achter de dijk, maar een onderdeel van de stad aan de rivier. Het college van burgemeester en wethouders van Nijmegen heeft voor deze uitwerking van de Waalsprong gekozen. De noordelijke uitbreiding van het centrum krijgt de naam Citadel. Het college heeft tevens ingestemd met het woningbouwplan Groot Oosterhout. Deze wijk sluit meer aan bij het Betuws karakter.

Met deze nieuwe wijken groeit de variatie en het aanbod aan woningen en voorzieningen in de Waalsprong. In totaal gaat het hierbij om de bouw van 5000 woningen. De plannen worden de komende maanden verder uitgewerkt tot bestemmingsplannen en beeldkwaliteitsplannen.

De Citadel
Het plan voor het centrumgebied is opgesteld door Peter Trimp van T&T Design in samenwerking met AM Vastgoed uit Gouda. Trimp heeft zijn plan de Citadel genoemd, sterk geïnspireerd door de met singels omsloten historische binnenstad van Nijmegen. De Citadel komt te liggen tussen de huidige spoorbrug en toekomstige tweede stadsbrug. Het is het stedelijke hart van de Waalsprong waar winkels, horeca, vermaak, kantoren en woningen worden gemengd. De Citadel wordt deels tot dijkhoogte opgehoogd. De toekomstige bewoners kunnen daardoor maximaal profiteren van de kwaliteiten van rivier en uiterwaarden. Het gebied ligt in een halfronde vorm geplooid rondom het Fort Beneden Lent dat met gracht geheel gehandhaafd blijft. Ook de historische watergang de Rietgraaf wordt in het plan opgenomen. Het nieuwe centrumgebied wordt door bus, trein en fiets optimaal ontsloten, maar er wordt ook gezorgd voor goede parkeervoorzieningen. Aan de inrichting van de openbare ruimte worden hoge eisen gesteld.

Groot Oosterhout
Het plan Groot Oosterhout ligt oostelijk van het Woonpark Oosterhout dat al deels gereed is en waar nu in de nieuw wijk de Elten weer volop gebouwd wordt. De plannen voor Groot Oosterhout zijn ontworpen door Gijs van den Boomen van het bureau Wissing uit Barendrecht. Groot Oosterhout wordt vooral een woonwijk. De ontwerper heeft zich daarbij vooral laten leiden door het zoeken naar vormen van ontspannen stedelijk wonen. Midden in het plangebied wordt een nieuw dorpslint, passend bij het Betuws karakter, gecreëerd. De groenstructuur wordt bepalend voor het karakter van de wijk. Langs het lint ontstaat een gevarieerd milieu van wonen in hogere dichtheid gemengd met voorzieningen en kleinschalige bedrijvigheid. Aan de randen van Groot Oosterhout wordt in een lagere dichtheid gebouwd. Daardoor ontstaan ‘woondorpjes’ met een grote verscheidenheid aan typologie, kavelgrootte en informele sfeer. De Citadel en Groot Oosterhout zijn het resultaat van een uitwerking van het Voorkeursmodel Waalsprong dat medio 2003 door de gemeenteraad is vastgesteld. In de loop van 2005 worden de bestemmingsplannen en beeldkwaliteitsplannen in procedure genomen. illustraties: www.waalsprong.nl

Trefwoorden

dichtheid

1	Strijp-S krijgt woonbuurtje met karakteristieken voormalig Philips-terrein maandag, 2 maart
2	Melkmeisje staat model voor woontoren De Catharina in Zaandam vrijdag, 27 februari
3	Plaggenhut dient als voorbeeld voor volledig houten kantoor met gevel van populierenbast woensdag, 25 februari
4	Rotterdam vertaalt omgevingsvisie naar concrete keuzes en fasering woensdag, 25 februari
5	Haagse gemeenteraad stemt in met bouw van 11.400 woningen in nieuw stadscentrum maandag, 2 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Monumentaal landhoofd gereconstrueerd

7 juli 2009

Andere nieuwsberichten

Finalisten presenteren ontwerp voor Shift Landmark in Rotterdam

3 uur geleden

Het gebouw in de toekomstige wijk Waterkant in Zuid moet mensen, bedrijven en andere organisaties inspireren tot een duurzame manier van leven en werken. De geraamde investering in het gebouw bedraagt 240 miljoen euro.

Nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 van BPD toont aanhoudende woningdruk

Gisteren, 14:42

De nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 die gebiedsontwikkelaar BPD maakte laat zien dat de druk op de woningmarkt met bijbehorende recordprijzen aanhoudt. De druk bleef ook in 2025 het grootst in de Randstad, gevolgd door de Bandstad daaromheen.

Bouw mobiliteitshub op voormalig Akzo-terrein Arnhem gaat van start

Gisteren, 13:59

Het bouwwerk naar ontwerp van opZoom architecten biedt plek aan 441 parkeerplaatsen, een commerciële ruimte en een energievoorziening. Het gebouw krijgt een gevel van houten lamellen en wordt aan alle zijden ingekleed met gevelbeplanting.

Hester van Dijk genomineerd voor Moira Gemmill Prize for Emerging Architecture

Gisteren, 11:36

De prijs is onderdeel van de W Awards, waarmee uitmuntend werk van vrouwelijke en non-binaire architecten onderscheiden worden.

Rijksvastgoedbedrijf zet eerste deelgebied nieuwe wijk Valkenhorst in Katwijk te koop

Gisteren, 15:26

Op deze locatie mogen de eerste 450 van de in totaal 5.600 woningen worden gebouwd.

Verkoopgolf van woningen door investeerders zet door

2 maart, 2:57

Investeerders hebben in het vierde kwartaal van vorig jaar de meeste woningen verkocht sinds 2021, meldt het Kadaster.

Nieuwe windmolens komen in Europa vooral op land

2 maart, 10:36

De uitbreiding van windenergie op zee blijft ver achter bij die op land in Europa, blijkt uit cijfers van brancheorganisatie WindEurope.

Onderzoek: kinderen spelen vaker buiten, groot verschil per plaats

27 februari, 5:04

Meer dan de helft van de kinderen geeft aan vaker buiten te willen spelen dan ze nu doen.

'Gemeenten gaan weer voor grondbezit'

27 februari, 1:45

Gemeenten zijn weer veel actiever bezig met het kopen van grond, zo blijkt uit onderzoek van BNR, met behulp van data-analyses van vastgoedadviseur Savills.