'Woud' van superslanke torens door REX

18 oktober 2010, 15:37

REX realiseert in Korea een complex dat bestaat uit tientallen uitzonderlijk ranke torens. Bij de bouw wordt een methode gebruikt die constructietijd met 63% verkort.

Het bureau was gevraagd om Songdo Landmark City een complex te ontwerpen waarin elk appartement zicht op het zuiden en kruisventilatie zou hebben. Koreaanse woontorens hebben doorgaans vier of meer appartementen per verdieping. Gevolg daarvan is dat de lichttoetreding en ventilatie dikwijls niet optimaal zijn. De door REX aangedragen oplossing is om een conventionele woontoren met vier appartementen per verdieping te ‘splitsen’ in vier afzonderlijke torens met één appartement per toren. Het resultaat is een soort woud van zeer slanke torens.

De ontwerpers hebben getracht een façade te maken die flexibel is maar wel een consistent beeld heeft. Afhankelijk van de voorkeur van de huiseigenaren kan elke opening in de façade voorzien worden van een vloer-tot-plafond-venster of een inpandig balkon. De derde optie is een soort hybride: via een schuifvenster is de ruimte gedurende de zomermaanden een balkon en in de winter een binnenruimte.

Richtlijnen
Locale richtlijnen schrijven voor dat een façade met vensters even ver van de nabij gelegen buurt moet staan als het gebouw hoog is. In het geval van de traditionele torens met vier woonunits per verdieping en vensters rondom resulteert deze regelgeving in enorme lege, ongebruikte ruimtes tussen de gebouwen. Bij de ranke torens van REX heeft elk gebouw echter een blinde façade aan de rugzijde waar de lift, trap en andere servicefuncties zijn ondergebracht. De gebouwen zijn zoveel mogelijk met de rugzijden naar elkaar toe gepositioneerd zodat wordt voldaan aan de regelgeving en de wens van privacy bij de bewoners, terwijl tegelijk op maaiveldniveau een compact de openbare ruimte gecreëerd kan worden.

Het maaiveld is volledig gereserveerd voor voetgangers. De ontsluiting voor gemotoriseerd vervoer en de parkeergarages zijn in een ondergrondse laag ondergebracht. Het park is ontworpen door het Belgische Bureau Bas Smets.

Ook in constructief opzicht is het REX-complex opmerkelijk. Gebruikelijk worden torens gedragen door een constructieve kern in het centrum van het gebouw. Het compacte vloeroppervlak van de REX-torens maakt het echter mogelijk dat de ‘kern’ de perimeter van de toren vormt. Verrassend genoeg is het mogelijk de constructieve koker voor maar liefst 50% te perforeren, zolang de draagroutes maar niet onderbroken worden. De constructie wordt gebouwd met behulp van het zogenaamde Jump-up/Jackdown-principe. Door deze methode wordt de bouw volgens het bureau met 63% verkort.

Trefwoorden

rex architecture woontoren rex wolkenkrabber korea

1	Gebouwen niet slopen, maar langzaam laten rijpen donderdag, 11 december
2	Architecten tonen voorstellen voor woningbouw in tussenruimtes Wallengebied donderdag, 11 december
3	Nieuwe gebouwen zorgen voor 1.100 woningen in Pompenburg Rotterdam donderdag, 11 december
4	Rijksmuseum krijgt vestiging in nieuw gebouw in Eindhoven donderdag, 11 december
5	Powerhouse Company en SO-IL delen ontwerp voor toren naast Whitney Museum dinsdag, 16 december

Gerelateerde nieuwsberichten

REX ontwerpt woontoren voor Seoul

16 mei 2012

Bouw Museum Plaza (REX) stilgelegd

16 oktober 2008

REX wint prijsvraag LLLibrary Kortrijk

10 augustus 2009

Bouw Museum Plaza (REX) begonnen

29 oktober 2007

OMA-medewerkers New York beginnen eigen bureau

15 mei 2006

Project van voormalig OMA-filiaal op YouTube

11 oktober 2006

V&A Museum wil landmark in haven Dundee

29 september 2010

Wyly Theatre (REX/OMA) in Dallas geopend

14 oktober 2009

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Architecten verzorgen weer masterclasses in Haarlem

Vandaag, 15:26

In PHIL Haarlem treden achtereenvolgens Jeroen de Willigen (Zwarte Hond), Kees Kaan (KAAN architecten) en Ninke Happel (HCVA) op.

Groningen kiest plan Harthof voor herontwikkeling parkeergarage Haddingestraat

Vandaag, 13:33

Het samenwerkingsverband onder leiding van ontwikkelaar MWPO heeft de prijsvraag voor de herontwikkeling van de te slopen Haddingestraatgarage in Groningen gewonnen.

Voormalige jeugdgevangenis in Amsterdam getransformeerd en uitgebreid tot woongebouw

Vandaag, 12:20

In ontwikkelgebied Amstel III in Amsterdam-Zuidoost is afgelopen jaar woongebouw De Tafelberg opgeleverd. Naar ontwerp van NL Architects werd een voormalige jeugdgevangenis omgebouwd en uitgebreid met nieuwbouw.

Amsterdamse Prijzen naar woongebouw Cornelis en renovatie De Nederlandsche Bank

Vandaag, 11:07

Woongebouw Cornelis in Amsterdam Nieuw-West is onderscheiden met de Zuiderkerkprijs 2025. De Geurt Brinkgreve Bokaal ging naar de renovatie van heeft De Nederlandsche Bank.