Tweede huis in eigen land populair

14 oktober 2010, 10:13

Kopers van een tweede woning zoeken het dichter bij huis. De belangstelling voor een vast vakantieadres in eigen land is de afgelopen vijf jaar meer dan verdubbeld. Ook Duitsland en Oostenrijk zijn booming. Landen in Oost-Europa en exotische oorden als Dubai zijn daarentegen minder in trek.

Dat blijkt uit onderzoek dat de afgelopen jaren is gedaan onder bezoekers van de Second Home International. De beurs is van vrijdag tot en met zondag in de Jaarbeurs in Utrecht. Het aantal bezoekers aan de beurs schommelde tijdens de laatste edities tussen de zesduizend en tienduizend mensen.

In 2005 had 5 procent van de mensen die de tweedehuizenbeurs bezochten een voorkeur voor aanschaf van een tweede huis in Nederland. Dat is nu gestegen tot 13 procent. De grotere vraag zit hem vooral in het betere aanbod volgens de organisatie van de beurs.

In het verleden spitste de tweedehuizenmarkt in Nederland zich vooral toe op recreatieparken. De laatste tijd zijn er verschillende projecten in natuurgebieden gestart, die gretig aftrek vinden, zoals in de Weerribben in Overijssel en het project Zuiderzee op Zuid aan het Veluwemeer.

Ook de lage huizenprijzen maken het extra aantrekkelijk om een tweede pand in eigen land te kopen. Exacte cijfers over tweedehuizenbezit zijn er niet. Schattingen lopen uiteen tussen de 250.000 en 500.000 Nederlanders die in binnen- of buitenland een tweede optrekje hebben.

Frankrijk is vrijwel ieder jaar favoriet op de Second Home International. Ongeveer een derde van de bezoekers aan de huizenbeurs denkt bij een tweede huis aan het favoriete vakantieland. Alleen vorig jaar moest Frankrijk het afleggen tegen Spanje, omdat de huizenprijzen daar toen waren gekelderd.

Minder positieve berichten over Spanje, over bijvoorbeeld projecten die niet werden afgebouwd en over leegstand in enkele gebieden hebben dit enthousiasme enigszins getemperd, lichtte projectmanager Marianne Bukkems toe.

Oost-Europese landen lijden onder een tanende belangstelling. Tsjechië, Slowakije en Hongarije waren in 2005 nog goed voor 14 procent geïnteresseerden. In 2010 is nog maar 4 procent geïnteresseerd in deze landen. Volgens Bukkems is dit toe te schrijven aan de recessie.

"Een aantal jaren geleden zagen we een toename in jonge investeerders die voor een relatief klein bedrag grond of een te renoveren huis in Oost-Europa kochten. Deze groep is sinds eind 2008 vrijwel verdwenen.''

Ongeveer een op de vijf tweedehuizenkopers is geïnteresseerd in een verre bestemming. De Antillen en Aruba zijn duidelijk favoriet. In 2005 zocht 4 procent van de bezoekers hier een huis, de laatste jaren is dit gestegen naar ruim 10 procent. Grootste daler is Dubai. In 2005 was 7 procent op zoek naar een tweede huis in Dubai, nu minder dan 1 procent.

Dit jaar verwacht de Second Home International vooral bezoekers met serieuze plannen, zei Bukkems. "Als het economisch slechter gaat, zien we altijd meer kopers dan dromers.''
Bron: ANP

Trefwoorden

second home international tweede huis

1	Nominaties Interieur van het Jaar 2026 bekend woensdag, 30 september
2	Vijf nominaties Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten 2026 woensdag, 30 september
3	Gelders gemaal uitgebreid en deels herbestemd door Open Kaart donderdag, 1 oktober
4	Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026! dinsdag, 6 oktober
5	MVRDV ontwerpt collectie straatmeubilair voor Escofet vrijdag, 2 oktober

Andere nieuwsberichten

Woonblokken met sociale huurwoningen op Harley-locatie Breda voltooid

Vandaag, 16:25

Waar ooit een garage voor Harley Davidson motoren stond zijn vier bouwblokken met 51 compacte sociale huurwoningen verrezen.

Dutch Design Week 2026 in teken van ongepolijst en onderzoekend ontwerp

Vandaag, 15:29

Van 17 tot en met 25 oktober vindt in Eindhoven de 26e editie van de Dutch Design Week. In de Lichtstad komen die week onder het thema R.A.W. ruim 2.500 ontwerpers samen.

Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026!

Vandaag, 11:35

Aanstaande zondag vanaf 13.00 wordt in het Rotterdamse theater LantarenVenster een selectie van de vier beste films getoond die tijdens ’s werelds grootste architectuurfilmfestival te zien waren.

Arons en Gelauff herontwikkelt fabrieksterrein met woonhof en brandweerkazerne

Vandaag, 10:20

Naar ontwerp van Arons en Gelauff architecten is op het terrein van de voormalige VerBliFa-fabriek in Dordrecht een hof met 28 woningen gerealiseerd. Ook heeft het bureau er een brandweerkazerne ontworpen.

INBO benoemt Frank Zewald tot associate

Vandaag, 12:23

De architect werkt sinds 2003 bij het bureau en geeft al geruime tijd mede richting aan de vestiging in Eindhoven.

123 miljoen euro voor natuurherstel in Brainport-regio

Vandaag, 11:06

Het geld komt uit een pot van vijfhonderd miljoen euro voor ‘prioritaire gebieden’.

Opnieuw minder nieuwbouwwoningen verkocht dan jaar eerder

Gisteren, 15:17

Het is het vierde kwartaal op rij dat minder nieuwbouwwoningen zijn verkocht.

Katwijk stemt in met komst miljardenfabriek Amerikaanse farmaceut

Gisteren, 10:01

Het Amerikaanse bedrijf Eli Lilly kan voor drie miljard dollar een medicijnfabriek gaan bouwen in Katwijk.

Vol stroomnet zet ook bijna voltooide woningbouwprojecten klem

2 oktober, 3:35

Zelfs nieuwbouwwoningen die te koop staan en woningen die al zijn verkocht, kunnen vaak niet op tijd op het stroomnet worden aangesloten, waarschuwt brancheorganisatie WoningBouwersNL.