Tweede huis in eigen land populair

14 oktober 2010, 10:13

Kopers van een tweede woning zoeken het dichter bij huis. De belangstelling voor een vast vakantieadres in eigen land is de afgelopen vijf jaar meer dan verdubbeld. Ook Duitsland en Oostenrijk zijn booming. Landen in Oost-Europa en exotische oorden als Dubai zijn daarentegen minder in trek.

Dat blijkt uit onderzoek dat de afgelopen jaren is gedaan onder bezoekers van de Second Home International. De beurs is van vrijdag tot en met zondag in de Jaarbeurs in Utrecht. Het aantal bezoekers aan de beurs schommelde tijdens de laatste edities tussen de zesduizend en tienduizend mensen.

In 2005 had 5 procent van de mensen die de tweedehuizenbeurs bezochten een voorkeur voor aanschaf van een tweede huis in Nederland. Dat is nu gestegen tot 13 procent. De grotere vraag zit hem vooral in het betere aanbod volgens de organisatie van de beurs.

In het verleden spitste de tweedehuizenmarkt in Nederland zich vooral toe op recreatieparken. De laatste tijd zijn er verschillende projecten in natuurgebieden gestart, die gretig aftrek vinden, zoals in de Weerribben in Overijssel en het project Zuiderzee op Zuid aan het Veluwemeer.

Ook de lage huizenprijzen maken het extra aantrekkelijk om een tweede pand in eigen land te kopen. Exacte cijfers over tweedehuizenbezit zijn er niet. Schattingen lopen uiteen tussen de 250.000 en 500.000 Nederlanders die in binnen- of buitenland een tweede optrekje hebben.

Frankrijk is vrijwel ieder jaar favoriet op de Second Home International. Ongeveer een derde van de bezoekers aan de huizenbeurs denkt bij een tweede huis aan het favoriete vakantieland. Alleen vorig jaar moest Frankrijk het afleggen tegen Spanje, omdat de huizenprijzen daar toen waren gekelderd.

Minder positieve berichten over Spanje, over bijvoorbeeld projecten die niet werden afgebouwd en over leegstand in enkele gebieden hebben dit enthousiasme enigszins getemperd, lichtte projectmanager Marianne Bukkems toe.

Oost-Europese landen lijden onder een tanende belangstelling. Tsjechië, Slowakije en Hongarije waren in 2005 nog goed voor 14 procent geïnteresseerden. In 2010 is nog maar 4 procent geïnteresseerd in deze landen. Volgens Bukkems is dit toe te schrijven aan de recessie.

"Een aantal jaren geleden zagen we een toename in jonge investeerders die voor een relatief klein bedrag grond of een te renoveren huis in Oost-Europa kochten. Deze groep is sinds eind 2008 vrijwel verdwenen.''

Ongeveer een op de vijf tweedehuizenkopers is geïnteresseerd in een verre bestemming. De Antillen en Aruba zijn duidelijk favoriet. In 2005 zocht 4 procent van de bezoekers hier een huis, de laatste jaren is dit gestegen naar ruim 10 procent. Grootste daler is Dubai. In 2005 was 7 procent op zoek naar een tweede huis in Dubai, nu minder dan 1 procent.

Dit jaar verwacht de Second Home International vooral bezoekers met serieuze plannen, zei Bukkems. "Als het economisch slechter gaat, zien we altijd meer kopers dan dromers.''
Bron: ANP

Trefwoorden

second home international tweede huis

1	Internationaal hoofdkantoor Fugro naar ontwerp van cepezed voltooid woensdag, 12 augustus
2	Sec.architecten geeft verbouwde school eenduidiger uitstraling dinsdag, 11 augustus
3	Redactie Jaarboek Architectuur in Nederland zoekt projecten voor jubileumeditie maandag, 10 augustus
4	De Playlist: Sebastian Janusz is klassiek pianist en componist maandag, 10 augustus
5	Prestigieuze Duitse onderscheiding voor André Kempe en Oliver Thill woensdag, 12 augustus

Andere nieuwsberichten

Bouwstart voor Anna Maria van Schurmangebouw bij Utrechtse Dom

14 augustus, 11:58

Naar ontwerp van DP6 worden aan de voet van de Dom drie rijksmonumentale panden uit verschillende periodes gerenoveerd en herontwikkeld. Een gebouw uit de jaren vijftig wordt vervangen door nieuwbouw.

Multifunctionele accommodatie in groene setting voor Heemstede

14 augustus, 9:38

Aan de Sportparklaan in Heemstede is de multifunctionele accommodatie de Beets opgeleverd. Het gebouw, dat is ontworpen door j2o Architectuur, biedt ruimte aan basisonderwijs, kinderopvang en een gymzaal in een groene setting.

Nieuwe Instituut verwerft omvangrijke diacollectie Louis le Roy

13 augustus, 10:39

Het Nieuwe Instituut heeft een bijzonder deel van de nalatenschap van landschapsarchitect Louis le Roy (1924–2012) opgenomen in de Rijkscollectie voor Nederlandse Architectuur en Stedenbouw.

De Playlist: Ard Hoksbergen geniet van gelaagdheid Boards of Canada

13 augustus, 9:15

In de dertiende aflevering van onze zomerserie spreken we met architect Ard Hoksbergen, die fan is van het elektronische duo Boards of Canada. “Elk album is voor mij een trip die je van A tot Z moet doorlopen.”

Bundesbank begint zoektocht naar nieuw hoofdkantoor in Frankfurt

14 augustus, 10:49

De Bundesbank zoekt via een Europese aanbesteding een kant-en-klaar of volledig gerenoveerd pand met grond binnen de stadsgrens van Frankfurt.

Washington Post: verbouwing Witte Huis kost 927 miljoen dollar

13 augustus, 11:51

De balzaal is het grootste en duurste onderdeel van dit bouwproject van de regering-Trump.

Amsterdamse wethouder ontkent achterhouden kosten Oostbrug

12 augustus, 9:33

Stadsomroep AT5 schreef dat Van der Horst al voor de verkiezingen wist van een forse kostenoverschrijding, maar dat ze die informatie achter hield.

Koophuizen in bijna alle gemeenten in prijs gestegen

11 augustus, 9:54

Landelijk gezien werd voor een koophuis gemiddeld ruim vier procent meer neergeteld in het tweede kwartaal.

Vastgoedadviseur: nog jaren minder huurhuizen door verkoopgolf

10 augustus, 10:09

Dat leidt vooral voor studenten en jonge starters die een huis zoeken tot grote problemen, verwacht CBRE.

In twintig jaar bijna verdubbeling aantal restaurants, categorie fastfood groeide het hardst

5 augustus, 11:28

In totaal zijn er bijna 39.000 eetgelegenheden in Nederland. Hiervan bestaat iets meer dan de helft uit fastfoodzaken, zoals cafetaria's en broodjeszaken.

Ga naar het nieuws-archief