Appartementen besparen 35% energie

23 maart 2010, 9:50

Een besparing van 35 procent op de energierekening – dat is het opmerkelijk positieve resultaat van vervanging van de verwarmings- en warmwaterinstallatie in een appartementencomplex in Hilversum. Waar de bewoners voorheen gebruikmaakten van een centrale cv-ketel en kleine eigen boilers, heeft installateur Ketelaar iedere woning nu voorzien van een eigen Nefit HR-combiketel.

Een jaar na de ingebruikname van de nieuwe apparatuur bleek de energierekening voor iedereen stukken lager uit te vallen. De daling van de energiekosten was geen 15-25 procent, zoals verwacht, maar gemiddeld maar liefst 35 procent. Daarom wordt vermoed dat de bewoners zuiniger zijn geworden nu ze de ketel in hun eigen appartement hebben hangen en ook alleen voor hun eigen verbruik betalen.

In het Hilversumse appartementencomplex Palace Residence werden 73 woningen en zes algemene en zakelijke ruimtes voorzien van een eigen HR-combiketel, de Nefit TopLine Compact. De nieuwe ketels van Nefit creëren dankzij een ingebouwde ventilator zelf overdruk voor een veilige afvoer van verbrandingsgassen. Dat maakt ze bij uitstek geschikt voor toepassingen op lange rookkanalen, zoals in flatgebouwen en appartementencomplexen.

Extra besparing
De veiligheid van de rookgasafvoer was een van de eisen van de Vereniging van Eigenaren bij het renovatieplan. Daarnaast wilde men de verouderde boilers vervangen. Bovendien moest er een einde komen aan de vaak bediscussieerde gezamenlijke energierekening, waarvan men ook nog eens de indruk had dat deze behoorlijk aan de hoge kant was.

Na doorberekening door Deerns raadgevende ingenieurs bv bleek dat bovenop de ‘standaard’ besparing van 15 procent bij een vervanging van VR- door HR-ketels, een extra besparing van nog eens 10 procent mogelijk moest zijn. Er was immers sprake van energieverlies in het uitgebreide leidingstelsel. Bovendien deed zich op diverse plaatsen lekkage van cv-water voor.

Na goedkeuring door de Vereniging van Eigenaren werden de appartementen in de zomermaanden van 2008 voorzien van een eigen combiketel, waarbij iedere week één kolom van boven elkaar liggende woningen werd aangepakt. Daardoor kon de overlast voor de bewoners zoveel mogelijk worden beperkt. Op maandagen begonnen de sloopwerkzaamheden, waarna op de vrijdag de nieuwe individuele ketels hun werk konden gaan doen.

Bewoners zuiniger
In het najaar van 2009, toen alle ketels een vol jaar hadden gewerkt, is het energiegebruik van het totale complex opnieuw bekeken. De verrassend positieve uitkomst was dat de besparing geen 25, maar 35 procent bleek te zijn. Zowel Nefit, Deerns als installateur Ketelaar hebben daarom het vermoeden dat de individuele warmteregeling tot extra zuinigheid bij de bewoners moet hebben geleid.

In plaats van dat het verbruik ‘op de grote hoop’ terechtkwam, had iedereen nu immers zijn eigen energierekening, direct gerelateerd aan het daadwerkelijke privéverbruik.

Het vervangen van een centraal verwarmingssysteem door individuele combiketels kan dus voor woningcorporaties en Verenigingen van Eigenaren een dubbel voordeel bieden.

Niet alleen worden verouderde systemen vervangen door moderne systemen met een hoger rendement, de energiebesparing neemt ook fors meer toe doordat bewoners veel bewuster omgaan met wat hun eigen energie is geworden.

1	Nominaties Schoolgebouw van het Jaar 2025 bekend woensdag, 17 september
2	Rijksmonumentaal tankstation Groningen getransformeerd tot Dudok aan het Diep dinsdag, 16 september
3	Architectenweb symposium: klein maar fijn wonen? dinsdag, 16 september
4	Inside Outside, Arons en Gelauff en Office Raumplan winnen tender Strandeiland donderdag, 18 september
5	Expositie in Museum Het Schip belicht vrouwen van de Amsterdamse School donderdag, 18 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Regeling energiebesparing weer in werking

16 juli 2010

Andere nieuwsberichten

Boek en onderzoek naar metamorfose Nederlandse Delta

Gisteren, 16:30

De publicatie 'Reporting the Delta' wordt uitgegeven door NAI010 en komt voort uit verschillende onderzoekstrajecten en -labs van de TU Delft i.s.m. Eye Filmmuseum.

Tweede Abe Bonnema-woning binnen pilotproject verduurzaamd

Gisteren, 12:07

In Leeuwarden is een tweede Bonnema-woning binnen een pilotproject verduurzaamd. Het huis in de wijk Aldlân is bijna-energieneutraal gemaakt en voorzien van nieuw koudebruggenwerend gevelmateriaal.

KRFT – genomineerd voor prijs Architect van het Jaar 2025

Gisteren, 09:00

Emotie, dat roepen de ontwerpen van KRFT volgens de jury op, met hun verrassend tactiele architectuur die vormgeeft aan het publieke domein.

College van Rijksadviseurs presenteert agenda voor komende vier jaar

19 september, 2:45

Het College van Rijksadviseurs werkt de komende jaren onder meer aan een veelomvattende visie op volkshuisvesting. Daarbij gaat het CRa naar eigen zeggen voorbij aan het bouwen.

Keijzer door met wet tegen voorrang statushouders na kritiek RvS

Gisteren, 13:34

De Raad van State oordeelt vernietigend over het wetsvoorstel dat een einde moet maken aan voorrang voor statushouders bij de toewijzing van een sociale huurwoning.

Burgerinitiatief dagvaardt gemeente Amsterdam om massatoerisme

Gisteren, 10:25

De gemeente Amsterdam moet voor de rechter verschijnen omdat inwoners vinden dat de stad niet genoeg doet tegen massatoerisme.

Bouw megatunnel tussen Duitsland en Denemarken opnieuw vertraagd

19 september, 1:40

Het miljarden euro's kostende project moest in 2029 klaar zijn, maar dat verwacht de ontwikkelaar niet meer te halen.

Gelderland wil bescherming voor oude bosgronden versoepelen

19 september, 10:39

Dit zou gebruik van de grond voor zaken als woningbouw en wegenaanleg vergemakkelijken.

Kabinet koerst op moderne verzorgingshuizen voor ouderen

18 september, 1:48

Voor ouderen die niet meer zelfstandig thuis kunnen of willen wonen, maar nog te goed zijn voor verblijf in een verpleeghuis, kan een nieuwe woonvorm komen.