Appartementen besparen 35% energie

23 maart 2010, 9:50

Een besparing van 35 procent op de energierekening – dat is het opmerkelijk positieve resultaat van vervanging van de verwarmings- en warmwaterinstallatie in een appartementencomplex in Hilversum. Waar de bewoners voorheen gebruikmaakten van een centrale cv-ketel en kleine eigen boilers, heeft installateur Ketelaar iedere woning nu voorzien van een eigen Nefit HR-combiketel.

Een jaar na de ingebruikname van de nieuwe apparatuur bleek de energierekening voor iedereen stukken lager uit te vallen. De daling van de energiekosten was geen 15-25 procent, zoals verwacht, maar gemiddeld maar liefst 35 procent. Daarom wordt vermoed dat de bewoners zuiniger zijn geworden nu ze de ketel in hun eigen appartement hebben hangen en ook alleen voor hun eigen verbruik betalen.

In het Hilversumse appartementencomplex Palace Residence werden 73 woningen en zes algemene en zakelijke ruimtes voorzien van een eigen HR-combiketel, de Nefit TopLine Compact. De nieuwe ketels van Nefit creëren dankzij een ingebouwde ventilator zelf overdruk voor een veilige afvoer van verbrandingsgassen. Dat maakt ze bij uitstek geschikt voor toepassingen op lange rookkanalen, zoals in flatgebouwen en appartementencomplexen.

Extra besparing
De veiligheid van de rookgasafvoer was een van de eisen van de Vereniging van Eigenaren bij het renovatieplan. Daarnaast wilde men de verouderde boilers vervangen. Bovendien moest er een einde komen aan de vaak bediscussieerde gezamenlijke energierekening, waarvan men ook nog eens de indruk had dat deze behoorlijk aan de hoge kant was.

Na doorberekening door Deerns raadgevende ingenieurs bv bleek dat bovenop de ‘standaard’ besparing van 15 procent bij een vervanging van VR- door HR-ketels, een extra besparing van nog eens 10 procent mogelijk moest zijn. Er was immers sprake van energieverlies in het uitgebreide leidingstelsel. Bovendien deed zich op diverse plaatsen lekkage van cv-water voor.

Na goedkeuring door de Vereniging van Eigenaren werden de appartementen in de zomermaanden van 2008 voorzien van een eigen combiketel, waarbij iedere week één kolom van boven elkaar liggende woningen werd aangepakt. Daardoor kon de overlast voor de bewoners zoveel mogelijk worden beperkt. Op maandagen begonnen de sloopwerkzaamheden, waarna op de vrijdag de nieuwe individuele ketels hun werk konden gaan doen.

Bewoners zuiniger
In het najaar van 2009, toen alle ketels een vol jaar hadden gewerkt, is het energiegebruik van het totale complex opnieuw bekeken. De verrassend positieve uitkomst was dat de besparing geen 25, maar 35 procent bleek te zijn. Zowel Nefit, Deerns als installateur Ketelaar hebben daarom het vermoeden dat de individuele warmteregeling tot extra zuinigheid bij de bewoners moet hebben geleid.

In plaats van dat het verbruik ‘op de grote hoop’ terechtkwam, had iedereen nu immers zijn eigen energierekening, direct gerelateerd aan het daadwerkelijke privéverbruik.

Het vervangen van een centraal verwarmingssysteem door individuele combiketels kan dus voor woningcorporaties en Verenigingen van Eigenaren een dubbel voordeel bieden.

Niet alleen worden verouderde systemen vervangen door moderne systemen met een hoger rendement, de energiebesparing neemt ook fors meer toe doordat bewoners veel bewuster omgaan met wat hun eigen energie is geworden.

1	Anterieure overeenkomst voor bouw woontoren The Four in Eindhoven donderdag, 16 april
2	Architecten voor restauratie en herbestemming Rivièrahal gekozen donderdag, 16 april
3	Nominaties Rotterdam Architectuurprijs 2026 bekend maandag, 20 april
4	De ondergrondse strijd om een duurzamere stad donderdag, 16 april
5	Jury maakt shortlist Prix de Rome Architectuur 2026 bekend donderdag, 16 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Regeling energiebesparing weer in werking

16 juli 2010

Andere nieuwsberichten

Studio Makkink & Bey zet Parkpaviljoen weer in het spotlicht

Gisteren, 16:47

In opdracht van stichting Droom en Daad is het historische Rotterdamse Parkpaviljoen gerenoveerd en kreeg het een hernieuwde functie

De Kuil bouwt voort op karakter Afrikaanderwijk en voegt iets nieuws toe

Gisteren, 14:22

In Rotterdam-Zuid is afgelopen jaar woningbouwproject De Kuil opgeleverd. Verdeeld over meerdere gebouwen zijn in totaal 232 woningen in verschillende typologieën gerealiseerd.

Rotterdam zoekt ontwerper voor permanente Luchtsingel

Gisteren, 12:00

Daartoe is de gemeente woensdag een openbare selectie gestart. Door de selectie laagdrempelig te houden, hoopt de gemeente kans te geven aan ontwerptalent.

KAW viert jubileum met investering in concrete projecten

Gisteren, 09:00

Het bureau viert zijn 50-jarig bestaan en viert dat met een investering in nieuwe, betaalbare woningen binnen bestaand vastgoed.

Ontwerpwedstrijd voor nieuwe 'jas' Utrechtse elektriciteitshuisjes

Gisteren, 15:18

In Utrecht worden de komende vijftien jaar zo’n achthonderd elektriciteitshuisjes geplaatst.

Provincies willen snel crisisaanpak voor overvol stroomnet

Gisteren, 12:01

Het Interprovinciaal Overleg (IPO) roept de regering onder meer op meer geld uit te trekken voor warmtenetten en waterstof om de gevolgen van netcongestie beter op te vangen.

Synchroon en BPD ontwikkelen meer dan vierhonderd woningen in Sloterdijk I

Gisteren, 10:14

Team V architectuur is aangesteld voor het ontwerp, in de uitwerking van de plannen worden waarschijnlijk nog andere architecten bij het project betrokken.

Onvoltooid attractiepark Rotterdam geveild voor 6,5 miljoen euro

21 april, 1:54

Ondernemer Hennie van der Most heeft meer dan tien jaar gewerkt aan de bouw van het park aan de Doklaan in Rotterdam.

'Amsterdamse RAI gaat binnen paar weken in de verkoop'

21 april, 10:50

De nieuwe aandeelhouder moet de portemonnee trekken voor de bouw van woningen en kantoren op het RAI-terrein, meldt het FD.

Minister wil Lelystad Airport openen in oktober 2027

20 april, 12:24

Het vliegveld heeft nog geen natuurvergunning, maar Vincent Karremans werkt ‘parallel’ aan de andere zaken die nog moeten worden geregeld voordat vakantievluchten vanuit Flevoland kunnen beginnen.

Ga naar het nieuws-archief