‘Programma woning belangrijker dan uiterlijk’

18 november 2009, 8:41

De samenstelling van een woning is voor een huizenkoper belangrijker dan hoe hij eruit ziet. Dat concludeert BBVH Architecten uit het digitale programma Woonwijzer, waarmee het eerste fysieke resultaat is bereikt. Het gaat om dertig door de bewoners samengestelde singelwoningen in Hoogvliet (Rotterdam).

De kopers konden via de online Woonwijzer veel aspecten aan hun woning zelf bepalen, zoals de plattegrond en de invulling van details. Het was zelfs mogelijk om er een verdieping bovenop te bouwen. Deze ingrepen hadden weinig gevolgen voor de samenhang in het project, maar des te meer voor de individuele woonomgeving.

,,Het is een beetje á la Sim City”, legt architect Joris van Hoytema uit. ,,Eigenlijk maakt Woonwijzer het ontwerpproces voor de bewoners inzichtelijk. Bij een standaard woningbouwproject gebeurt alles op papier. Nu konden de bewoners ervaren van als ik dit doe, ziet het er zo uit.”

Het leidde tot een gevarieerd programma. ,,De grootste woning telt vijf slaapkamers, maar er zijn er ook met slechts twee. Je ziet woningen voor grote gezinnen, mensen die thuis werken, enzovoort.”

Ook commercieel was het een succes. ,,Het gaat om woningen in Hoogvliet, toch niet bepaald een populaire wijk. Alle woningen zijn verkocht en voor een hogere prijs dan we verwacht hadden.” De bewoners hebben voor 45.000 euro aan uitbreidingen ontworpen. ,,Er is twintig procent per woning meer uitgegeven dan de basisprijs van 215.000 euro.”

BBVH gebruikt de Woonwijzer inmiddels standaard voor zijn woningbouwprojecten, zoals bij het momenteel in ontwikkeling zijnde Lupine in Rotterdam Schiebroek Eén ding valt hem, ook in het licht van het opkomend fenomeen particulier opdrachtgeverschap, met name op.

,,Het gaat de bewoners wel om een individuele uitstraling, maar die is vooral toegespitst op het woonprogramma. Het gaat er om wat je kan met je woning en niet zozeer of hij aan de buitenkant blauw, geel of paars is.”

Trefwoorden

particulier opdrachtgeverschap bbvh architecten woonwijzer

1	MVRDV wint prijsvraag voor Shift Embassy in Rotterdam dinsdag, 21 juli
2	Kraaijvanger Architects en Mulderblauw ontwerpen stadsentree Zuidplein in Rotterdam maandag, 20 juli
3	Studio L A ontwerpt permanente opvolger Luchtsingel in Rotterdam vrijdag, 17 juli
4	Woningbouwproject The Orchard in Rijswijk opgeleverd vrijdag, 17 juli
5	Bouw nieuwe publieksentree Tweede Kamer naar ontwerp van de Architekten Cie. gestart vrijdag, 17 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

'Lab' Particulier Opdrachtgeverschap van start

12 maart 2010

'Kleine bouwprojecten steeds interessanter'

20 oktober 2009

Almere leert inwoners eigen huis bouwen

11 december 2008

Kopers ontwerpen eigen woning via Internet

23 mei 2006

Joris van Hoytema, BBVH architecten

27 oktober 2004

Toon alles

Gerelateerde bedrijven

HOYT Architecten & Bouwmanagers

Andere nieuwsberichten

Woongebouw van MIX architectuur wil zowel stoer als zorgzaam karakter uitstralen

Gisteren, 17:21

Het nieuwe woongebouw Veld G is onderdeel van het World Food Center in Ede.

DP6 breidt verbouwde woning in binnenstad van Delft uit met schildersatelier

Gisteren, 13:27

In de binnenstad van Delft verbouwde DP6 voor een creatief echtpaar een historische achterwoning en ontwierp een nieuw schildersatelier in de tuin. Bij zowel de verbouwing als uitbreiding vormt hout een belangrijk materiaal.

Oorspronkelijke gevel Huis van Delft toegepast in Utrechts appartementengebouw

Gisteren, 10:36

In de Utrechtse wijk Leeuwesteyn is afgelopen jaar het eerste deel van woningbouwproject Mobius Leeuwestaete opgeleverd. Het door KOW en Rrog ontworpen appartementengebouw bestaat uit 37 vrije sector-huurwoningen.

Benthem Crouwel Architects levert eerste gebouw van nieuw stedelijk ensemble in Bratislava op

21 juli, 4:58

Het gebouw maakt deel uit van Florian Residence waarbij een braakliggend terrein in het historisch centrum transformeert tot een nieuw, levendig stadsdeel.

Hitlers geboortehuis in Oostenrijk gaat open als politiebureau

Gisteren, 14:28

Het huis is voor ongeveer twintig miljoen euro gerenoveerd.

DNB: beter investeringsklimaat nodig voor bouw huurwoningen

Gisteren, 09:20

DNB zegt dat de woningbouwopgave niet alleen om voldoende bouwlocaties, stikstofruimte en personeel vraagt, maar ook om aanzienlijke financiële middelen.