Rotterdam koopt voor miljoenen aan grond

16 februari 2009, 14:24

De gemeente Rotterdam wil 200 miljoen euro uittrekken om grond aan te kopen van projectontwikkelaars. Door de grond terug te kopen, komt er voor de bedrijven geld vrij waarmee zij nieuwe projecten kunnen financieren die belangrijk zijn voor de stedelijke ontwikkeling en de Rotterdamse economie.

In de Maasstad dreigen door de financiële crisis grote bouwprojecten veel vertraging op te lopen of niet van de grond te komen. Projecten die voor het Rotterdamse plan in aanmerking komen, moeten op korte termijn van start gaan.

De ontwikkelaars kunnen voor grond die nu nog in het bezit is van de gemeente ook kiezen voor erfpacht. Zij moeten dan wel als het project of de woningen worden verkocht alsnog de volledige grondwaarde aan de gemeente voldoen.

Dat hebben de wethouders Hamit Karakus (Wonen en Ruimtelijke Ordening) en Lucas Bolsius (Financiën) vrijdag bekendgemaakt. Zij leggen het plan donderdag voor aan de gemeenteraad. Rotterdam is de eerste gemeente die deze constructie toepast om de bouwstagnatie als gevolg van de financiële crisis tegen te gaan.

De gemeente bekijkt per project of het aan de opgelegde criteria voldoet. Rotterdam zet met het plan in ,,op een structurele oplossing voor het probleem, geen symptoombestrijding'', beklemtoont Karakus. Zo moeten de ontwikkelende partijen 5 procent van de aanbestedingsnorm gebruiken voor loonkosten of stagevergoedingen voor werkzoekenden.

Het voorstel maakt deel uit van een groter plan om de kredietcrisis tegen te gaan dat het college binnenkort presenteert. Rotterdam wil de 200 miljoen euro lenen op de kapitaalmarkt. ,,Op deze manier legt het geen beslag op de begroting van de stad'', stelt Bolsius.

Het mogelijke risico dat de gemeente loopt is volgens hem zeer gering. Mocht de constructie een succes blijken, dan sluit de gemeente niet uit meer geld voor het project uit te trekken.

Starterslening
De gemeente Rotterdam, bouwbedrijven en woningcorporaties presenteerden eind vorige jaar al een keur aan maatregelen. Zo komen voortaan alle nieuwbouwprojecten in Rotterdam in aanmerking voor een starterslening.

Voorheen gold dit alleen voor een beperkt aantal projecten dat moeilijk van de grond kwam. Bovendien garanderen Rotterdamse woningcorporaties bouwbedrijven dat zij nieuwbouwwoningen gaan verhuren als de nieuwe panden niet kunnen worden verkocht.
Bron: ANP

1	Natural History Museum in Abu Dhabi naar ontwerp van Mecanoo geopend woensdag, 29 juli
2	Dok architecten richt kantoorverdieping van het Scheepvaartmuseum opnieuw in maandag, 27 juli
3	Houten woongebouw van KOW introduceert natuurlijk stedelijk leven bij herontwikkeling ziekenhuisterrein dinsdag, 28 juli
4	Bouw gestart van autovrij buurtje in Oss naar ontwerp van KCAP dinsdag, 28 juli
5	De Playlist: Catherine Visser, Daan Bakker en Fransje Hooimeijer zijn een kamerensemble maandag, 27 juli

Andere nieuwsberichten

Woonzorgwoningen door opZoom architecten voegen zich tussen nieuwbouw en oude industriële panden

Gisteren, 13:02

De nieuwe woonzorglocatie van de Achterhoekse zorgorganisatie Sius ligt aan de rand van het centrum van Winterswijk.

Kindcentrum door Sweco Architects brengt onderwijs, kinderopvang en buitenruimte samen in hart van dorp

30 juli, 12:09

Sweco Architects ontwierp nieuwbouw voor het Kindcentrum ’t Rendal in Brabantse Lierop.

De Playlist: Dirk Osinga benadert zijn studio als een rockband

30 juli, 9:15

In de negende aflevering van onze zomerserie spreken we met architect Dirk Osinga, die de punkmentaliteit graag naar zijn werk vertaalt.

Lagado architects verrijkt woonerfwijk met rolstoeltoegankelijk huis

29 juli, 11:38

De Villa Rollada is een tussenwoning die onderdeel is van een kleinschalige particuliere ontwikkellocatie op een voormalig schoolterrein in Dordrecht.

Rijn bij Lobith staat op laagste peil ooit gemeten

Gisteren, 16:45

Rijkswaterstaat verwacht dat de stand van de Rijn de komende dagen nog verder zal zakken. Ook de hoeveelheid water die vanuit Duitsland het land binnenstroomt is met 692 kubieke meter per seconde extreem laag.

Proef met laadplekken waar ook brandstofauto's mogen parkeren

29 juli, 10:34

Met de pilot wordt onderzocht of laadpalen sneller geplaatst kunnen worden als gemeenten parkeerplaatsen niet langer exclusief voor elektrische auto's hoeven te reserveren.