Halfjaarcijfers NVM bevestigen trend van stijgend aanbod kantoren.

19 juli 2002, 9:18

Het aanbod kantoormeters is voor de derde achtereenvolgende keer met minstens een miljoen m2 per half jaar gestegen. Dat laten de halfjaarcijfers voor 2002 van NVM Bedrijfs Onroerend Goed zien. In de eerste helft van dit jaar steeg het aanbod kantoorruimte van 4,4 miljoen m2 naar 5,5 miljoen m2. De gemiddelde huurprijs bedroeg 180 euro per m2. Duurste kantorenlocatie is de Zuidas in Amsterdam. De kantorenmarkt krijgt steeds meer het karakter van een plaatsingsmarkt, aldus de NVM, waarbij kwaliteit een steeds grotere rol gaat spelen. De organisatie pleit daarom voor het ontwikkelen van beleid voor verouderde kantoorlocaties. Omdat er sprake is van overaanbod, zou geplande nieuwbouw gefaseerd op de markt moeten worden gebracht om prijsbederf te voorkomen. Wat het aanbod bedrijfsruimten betreft, laten de cijfers van de NVM ook een stijgende lijn zien. Het aanbod in de eerste helft van dit jaar steeg van 4,8 miljoen naar 5,5 miljoen en was daarmee op het hoogste punt sinds 1999. Ook de prijzen vertoonden een stijgende lijn. De gemiddelde bedrijfsruimte kostte in de eerste helft van het jaar 59 euro en was daarmee 3,5 procent duurder dan in het halfjaar daarvoor. Prijzen van bedrijventerreinen in Amsterdam bedroegen gemiddeld 80 euro per m2, met als duurste bedrijventerrein Amsterdam Westpoort. Het winkelaanbod bleef redelijk stabiel. Eind vorig jaar was dat 1 miljoen m2, nu 955.000 m2. De prijzen verschilden met 148 euro per m2 weinig van het halfjaar ervoor. Een duidelijk zichtbare tendens is het centrum van Amsterdam als duurste en meest gewilde winkellocatie. Hier werden huurprijzen van 1135 tot 1815 per m2 gerealiseerd. Duurste winkellocatie was voor de derde achtereenvolgende keer de Kalverstraat in Amsterdam.

1	Natural History Museum in Abu Dhabi naar ontwerp van Mecanoo geopend woensdag, 29 juli
2	Dok architecten richt kantoorverdieping van het Scheepvaartmuseum opnieuw in maandag, 27 juli
3	Houten woongebouw van KOW introduceert natuurlijk stedelijk leven bij herontwikkeling ziekenhuisterrein dinsdag, 28 juli
4	Bouw gestart van autovrij buurtje in Oss naar ontwerp van KCAP dinsdag, 28 juli
5	De Playlist: Catherine Visser, Daan Bakker en Fransje Hooimeijer zijn een kamerensemble maandag, 27 juli

Andere nieuwsberichten

Woonzorgwoningen door opZoom architecten voegen zich tussen nieuwbouw en oude industriële panden

31 juli, 1:02

De nieuwe woonzorglocatie van de Achterhoekse zorgorganisatie Sius ligt aan de rand van het centrum van Winterswijk.

Kindcentrum door Sweco Architects brengt onderwijs, kinderopvang en buitenruimte samen in hart van dorp

30 juli, 12:09

Sweco Architects ontwierp nieuwbouw voor het Kindcentrum ’t Rendal in Brabantse Lierop.

De Playlist: Dirk Osinga benadert zijn studio als een rockband

30 juli, 9:15

In de negende aflevering van onze zomerserie spreken we met architect Dirk Osinga, die de punkmentaliteit graag naar zijn werk vertaalt.

Lagado architects verrijkt woonerfwijk met rolstoeltoegankelijk huis

29 juli, 11:38

De Villa Rollada is een tussenwoning die onderdeel is van een kleinschalige particuliere ontwikkellocatie op een voormalig schoolterrein in Dordrecht.

Rijn bij Lobith staat op laagste peil ooit gemeten

Gisteren, 16:45

Rijkswaterstaat verwacht dat de stand van de Rijn de komende dagen nog verder zal zakken. Ook de hoeveelheid water die vanuit Duitsland het land binnenstroomt is met 692 kubieke meter per seconde extreem laag.

Proef met laadplekken waar ook brandstofauto's mogen parkeren

29 juli, 10:34

Met de pilot wordt onderzocht of laadpalen sneller geplaatst kunnen worden als gemeenten parkeerplaatsen niet langer exclusief voor elektrische auto's hoeven te reserveren.