‘Het gaat heel slecht in het vastgoed’

26 september 2008, 10:49

Het gaat slecht in de vastgoedbranche en dat komt door de kredietcrisis. Dat zei projectontwikkelaar Rudy Stroink donderdag in een interview met de Volkskrant. De directeur van TCN gaat stevig snoeien in zijn bedrijfsactiviteiten.

Stroink noemt de situatie op de vastgoedmarkt ‘heel slecht’. ,,Banken geven bijna geen nieuwe leningen meer. Veel Duitse banken zijn weg van de Nederlandse markt, net als de Amerikanen en de Ieren. Friesland Bank doet even geen vastgoed meer. En ga zo maar door”, citeert de Volkskrant.

De directeur van een van de grootste ontwikkelaars van het land signaleert dat het verval aan het begin van dit jaar is ingezet. Stroink zegt dat financieringsaanbiedingen worden ingetrokken en ‘de helft van mijn relaties in de bankwereld is weg. Afgevloeid, opgedoekt, of niet van plan mij te woord te staan’.

TCN heeft inmiddels tien van de zestig projecten in portefeuille stopgezet. Hoewel de ontwikkelaar er jaren aan heeft gewerkt en miljoenen investeerde, kwam ze tot de conclusie dat de projecten nooit van de grond zullen komen.

Stroink zegt dat zijn bedrijf zich nu gaat richten op ‘het in orde houden van wat we nu hebben’. ,,We gaan de huurders gelukkig houden en investeren in nieuwe huurders.” Dat kan volgens hem met nieuwe werknemers; het personeelsbestand zal volgens de directeur worden teruggebracht van 400 tot zeker 350 medewerkers, ‘of nog minder’.

De ontwikkelaar denkt niet dat het goed komt in zijn branche. Er is veel minder vraag naar nieuwe kantoren en andere gebouwen, zegt Stroink. ,,We maken prachtige sommetjes, maar niemand vraagt zich af of we nog een winkelcentrum nodig hebben, of nog meer huisjes met tuinen.”

Klik [hier] voor het volledige interview.
Bron: de Volkskrant

1	Wie betaalt de klimaattransitie? donderdag, 28 mei
2	Kronospan heeft een designcentrum in Milaan donderdag, 28 mei
3	Woningcorporaties moeten niet zelf willen bouwen dinsdag, 26 mei
4	Masterplan voor verdichting rond station Haarlem Spaarnwoude vastgesteld donderdag, 28 mei
5	Studio Modijefsky benut potentieel van monumentaal pand aan de Rijn dinsdag, 26 mei

Andere nieuwsberichten

Nominaties voor de Vakjuryprijs Tilburg Architectuurprijs bekend gemaakt

29 mei, 2:46

De vakjury van de Tilburg Architectuurprijs 2026 heeft acht projecten voor de Vakjuryprijs genomineerd.

Powerhouse Company debuteert in Midden-Oosten met hoofdkantoor ingenieursbedrijf

29 mei, 11:53

In Muscat, de hoofdstad van Oman, wordt momenteel gebouwd aan een nieuw hoofdkantoor voor ingenieursbedrijf Bahwan Engineering Company.

Midwerk – hoofdgebouw met houten constructie, hergebruikt stalen skelet in hal erachter

29 mei, 10:00

Het nieuwe gebouw voor Midwerk aan het Oude Winschoterdiep in Sappemeer is ontworpen door De Zwarte Hond.

INBO ontwerpt woongebouwen aan spoorpark in Amsterdam Nieuw-West

29 mei, 9:00

Op steenworp afstand van metrostation Postjesweg verrijzen twee woongebouwen naar ontwerp van INBO. Het project is Conrad genoemd, wordt ontwikkeld door VORM en wordt gebouwd door Bot Bouw.

Minder nieuwbouwwoningen in eerste kwartaal dan 2025

29 mei, 11:06

Er zijn ruim 13.700 nieuwbouwwoningen opgeleverd in het eerste kwartaal van het jaar, meldt het CBS

D66 begint in debat over 'IJstad' in Markermeer, anderen kritisch

29 mei, 9:10

Een nieuwe drijvende stad genaamd 'IJstad' in het Markermeer, daarvoor vroeg D66-Kamerlid Robert van Asten donderdag aandacht in een debat over woningbouw. "De techniek ligt er, het wachten is op de politiek."