Veel onnodige vertraging bouwprojecten

1 september 2008, 11:19

Uit onderzoek in opdracht van de BNA blijkt dat een aanzienlijk deel van de Nederlandse architectenbureaus de dienstverlening bij gemeenten als slecht tot zeer slecht beoordeelt. Dit leidt tot vertragingen in de behandeling en beoordeling van bouwplannen. Gevolg is economische schade voor architectenbureaus en hun opdrachtgevers. Maatschappelijk gevolg is dat nieuwbouw- of renovatieprojecten onnodige vertraging oplopen.

De BNA liet dit onderzoek doen omdat er geregeld signalen van architecten komen over kwalitatieve en kwantitatieve problemen bij zowel vergunningsprocedures als bestuurlijke processen. De BNA heeft het Economisch Instituut voor de Bouwnijverheid opdracht gegeven te onderzoeken hoe architecten in hun dagelijkse praktijk de dienstverlening door lagere overheden en het bestuurlijk proces rondom het bouwproces beoordelen.

De uitkomsten van het onderzoek bevestigen de signalen. De kwaliteit van de dienstverlening van gemeenten bij de afhandeling en de beoordeling van bouwplannen en bouwvergunningaanvragen wordt door 40 procent van de bureaus als slecht of zeer slecht beoordeeld.

Gemeentelijke procedures rond bestemmingsplanwijzigingen worden door veel (89 procent) architectenbureaus als belemmerend ervaren. 63 procent is niet tevreden over de deskundigheid van het ambtelijk apparaat, met name bij bouwaanvragen van complexe en/of grote projecten. 71 procent vindt dat de behandelend ambtenaren niet oplossingsgericht zijn en niet in staat zijn ‘out of the box’ te denken.

Terwijl de rijksoverheid meer verantwoordelijkheden in de ruimtelijke ordening naar de lagere overheden heeft gedelegeerd, zijn de gemeenten onvoldoende toegerust om dit waar te maken. De BNA roept de rijksoverheid dan ook op de lagere overheden te helpen bij het maken van een kwalitatieve inhaalslag. Ook de wettelijke verankering van de Gecertificeerde Bouwplantoets kan helpen om de gemeentelijke diensten Bouw- en Woningtoezicht te ontlasten.

Ook roept de BNA de overheid op de bouwregelgeving niet alleen tot een noodzakelijk minimum te reduceren maar de bestaande regelgeving ook te stroomlijnen. Eenvoudige heldere regelgeving leidt tot minder interpretatieverschillen tussen aanvrager en toetser en uiteindelijk tot een snellere doorlooptijd van vergunningsprocedures.
Bron: BNA

1	Wie betaalt de klimaattransitie? donderdag, 28 mei
2	Masterplan voor verdichting rond station Haarlem Spaarnwoude vastgesteld donderdag, 28 mei
3	Kronospan heeft een designcentrum in Milaan donderdag, 28 mei
4	Woningcorporaties moeten niet zelf willen bouwen dinsdag, 26 mei
5	Wasl Tower van UNS pronkt met hoge keramische gevel donderdag, 28 mei

Andere nieuwsberichten

Serge Schoemaker creëert loftwoning in Amsterdams grachtenpand

Gisteren, 15:44

Op de eerste verdieping van rijksmonumentaal grachtenhuis aan de Lauriergracht in Amsterdam heeft Serge Schoemaker Architects een appartement verbouwd.

Oud-Zaans koopmanshuis met zeldzame behangsels krijgt nieuwe bestemming

Gisteren, 14:29

Hendrick de Keyser Monumenten is sinds 26 mei eigenaar van het voormalige raadhuis en koopmanshuis aan de Lagedijk in Zaandijk. Het pand geeft een zeldzaam compleet beeld hoe Zaanse kooplieden woonden in de 18e en vroege 19e eeuw.

Julia Vytopil wordt nieuwe directeur Stimuleringsfonds Creatieve Industrie

Gisteren, 11:22

Zij volgt per 1 september Syb Groeneveld op, wiens tweede en laatste termijn dan afloopt.

Tien ontwerpteams geselecteerd voor volgende fase Nationaal Slavernijmuseum

Gisteren, 10:14

De teams zijn gekozen uit een groot aantal nationale en internationale inzendingen, meldt de gemeente Amsterdam.

Kabinet werkt aan komst landelijke grondbank

Gisteren, 13:47

Zo'n organisatie zou grond opkopen om achter de hand te houden voor publieke plannen.

Kabinet voelt zich ondersteund door klimaatadviezen burgerberaad

Gisteren, 12:17

“De samenleving en het kabinet werken in dezelfde richting”, concludeert klimaatminister Stientje van Veldhoven

Minder nieuwbouwwoningen in eerste kwartaal dan 2025

29 mei, 11:06

Er zijn ruim 13.700 nieuwbouwwoningen opgeleverd in het eerste kwartaal van het jaar, meldt het CBS

D66 begint in debat over 'IJstad' in Markermeer, anderen kritisch

29 mei, 9:10

Een nieuwe drijvende stad genaamd 'IJstad' in het Markermeer, daarvoor vroeg D66-Kamerlid Robert van Asten donderdag aandacht in een debat over woningbouw. "De techniek ligt er, het wachten is op de politiek."