Nieuwe waterschapswet dupeert boeren

6 augustus 2008, 12:37

Boeren dreigen volgens landbouworganisatie LTO Noord onder de nieuwe waterschapswet onevenredig meer waterschapsbelasting te gaan betalen. Dit omdat spoorwegen, wegen en nog niet bebouwde bouwterreinen de gemiddelde prijs van de grond tot ver boven die van de landbouwgrond opstuwen. ‘Het is een krom stelsel.’

De nieuwe waterschapswet gaat per 1 januari volgend jaar in. Boeren vallen zoals altijd in de categorie onbebouwd, waarbinnen ook bouwrijp gemaakte woningbouwterreinen en industrieterreinen vallen. Onder de wet zijn hier nu ook de spoorwegen en veel nieuwe wegen aan toegevoegd. De hoogte van de waterschapsbelasting wordt bepaald aan de hand van de waarde van het onroerende goed dat iemand bezit.

‘De waarde van een spoorweg of weg ligt veel hoger dan die van landbouwgrond. Hierdoor is de gemiddelde grondprijs binnen onze categorie onevenredig gestegen’, stelt Johan van der Burg, hoogheemraad namens de categorie onbebouwd in het waterschap Delfland.

Hij wijst ook op de ‘extreme waardestijging’ van nog braakliggende bouwterreinen over de laatste vijf jaar. De waarde van een nog onbebouwd industrieterrein ligt rond de 450 euro per vierkante meter. Landbouwgrond komt op drie tot vier euro.

‘In Delfland hebben de boeren de pech dat er veel wegen, spoorwegen en bouwterreinen liggen, waardoor de effecten van de waardestijging extreem doorwerken. Tel je alles bij elkaar op, dan betaalt een boer twintig maal teveel: de waarde van een hectare grond is gemiddeld bepaald op negen ton, terwijl de boerenwaarde blijft steken op maximaal 45 duizend’, aldus Van der Burg.

Mede op aandringen van hem zal het tarief in Delfland voor onbebouwd waarschijnlijk ‘slechts’ stijgen van 74 euro naar 103 euro per hectare. ‘We hebben aan alle knoppen gedraaid die de nieuwe wet biedt, maar het stelsel blijft te krom voor woorden’.

Van der Burg heeft zelf een boerderij, maar kan vanuit zijn positie als bestuurslid van het waterschap de boeren moeilijk aanzetten tot verzet. ‘Maar ik kan me voorstellen dat LTO-Noord – waar ik ook lid van ben – oproept om bezwaar aan te tekenen tegen de heffing.’
Bron: Binnenlands Bestuur

1	Oorspronkelijke gevel Huis van Delft toegepast in Utrechts appartementengebouw woensdag, 22 juli
2	DP6 breidt verbouwde woning in binnenstad van Delft uit met schildersatelier woensdag, 22 juli
3	Gemeente Rotterdam zoekt architectenbureaus die project willen laten doorrekenen met CO2-rekenmethode donderdag, 23 juli
4	Grote stroomaanvraag provincies voor woningbouw afgewezen vrijdag, 24 juli
5	Woongebouw van MIX architectuur wil zowel stoer als zorgzaam karakter uitstralen woensdag, 22 juli

Andere nieuwsberichten

Houten woongebouw van KOW introduceert natuurlijk stedelijk leven bij herontwikkeling ziekenhuisterrein

Gisteren, 14:40

KOW ontwierp het gebouw samen met RRog voor de herontwikkeling van het voormalig ziekenhuisterrein ‘De Bavo’ in Noordwijkerhout.

Bouw gestart van autovrij buurtje in Oss naar ontwerp van KCAP

Gisteren, 12:31

Vlakbij de binnenstad van Oss is de bouw gestart van Linck, een ensemble van vier woongebouwen in een autovrij en groen landschap dat nog verder de buurt in loopt.

Dok architecten richt kantoorverdieping van het Scheepvaartmuseum opnieuw in

27 juli, 2:42

Het Amsterdamse museum beschikt weer over een samenhangend kantoorlandschap dat aansluit bij de hedendaagse manier van werken.

De Playlist: Catherine Visser, Daan Bakker en Fransje Hooimeijer zijn een kamerensemble

27 juli, 12:15

In de achtste aflevering van onze zomerserie De Playlist spreken we met architect Catherine Visser (DaF architecten), die elke twee weken musiceert met haar partner Daan Bakker en hoogleraar Delta Urbanism aan de TU Delft Fransje Hooimeijer.

Topman Heijmans: Nederland investeert te weinig in infrastructuur

24 juli, 11:47

Nederland kan zich geen infrastructuurbeleid veroorloven dat van incident naar incident beweegt, stelt Ton Hillen.

Grote stroomaanvraag provincies voor woningbouw afgewezen

24 juli, 9:31

De netbeheerders hebben een collectieve stroomaanvraag van de provincies Utrecht en Zuid-Holland afgewezen.

Historische binnenstad Paramaribo is nu bedreigd werelderfgoed

23 juli, 1:25

De ‘degradatie’ hangt samen met de bouw van twee panden die het aanzicht van het gebied aantasten.

Team V benoemt Noortje ter Heege tot associate architect

23 juli, 11:51

Met de benoeming beloont het bureau haar uitmuntende ontwerpkwaliteiten en groeiende verantwoordelijkheden.

Hitlers geboortehuis in Oostenrijk gaat open als politiebureau

22 juli, 2:28

Het huis is voor ongeveer twintig miljoen euro gerenoveerd.

DNB: beter investeringsklimaat nodig voor bouw huurwoningen

22 juli, 9:20

DNB zegt dat de woningbouwopgave niet alleen om voldoende bouwlocaties, stikstofruimte en personeel vraagt, maar ook om aanzienlijke financiële middelen.

Ga naar het nieuws-archief